مشارکت مدنی عبارت است از درهم آمیختن سهمالشرکه نقدی و یا غیرنقدی متعلق به اشخاص حقیقی و حقوقی متعدد به نحو مشاع به قصد انتفاع طبق قرارداد. ضمناً مشارکت مدنی در زمینه خرید و فروش داخلی , واردات کالا, صادرات کالا, احداث ساختمان پرداخت می گردد.
مشارکت مدنی تعاونیهای مسکن شرایط و ضوابط : 1-بررسی اهلیت , حسن شهرت و طرز پرداخت , سابقه کار و مراودات مشتری , وضعیت مالی , تعهدات نزد سایر بانکها و بانک سپه 2-دارا بودن کلیه مدارک و مجوزهای لازم مدارک مورد نیاز : 1- تقاضای کتبی در خصوص دریافت تسهیلات و تکمیل فرم درخواست 2- اساسنامه تائید شده از طرف وزارت تعاون 3- ارائه معرفی نامه اخذ تسهیلات از وزارت تعاون 4- ارائه تائیدیه مدیران شرکت تعاونی توسط مدیریت تامین مسکن واحد مربوطه (مربوط به تعاونیهای نیروهای مسلح) 5- آگهی ثبت شرکت در روزنامه رسمی و آگهی تغییرات 6- تائیدیه مدیران و دارندگان حق امضاء توسط وزارت تعاون کشور 7- اسناد مربوط به زمین , قرارداد زمین , سند مالکیت و غیره 8- پروانه ساختمانی و نقشه های ساختمانی تائید شده توسط شهرداری 9- قرارداد مهندس ناظر و قرارداد پیمانکار 10- برآورد هزینه های ساختمان توسط پیمانکار که به تائید مهندس ناظر برسد 11- قراردادهای آب, برق, گاز و غیره 12- ارائه آخرین تراز آزمایشی شرکت که مشخص کننده ارقام هزینه های انجام شده و نحوه تامین منابع مالی آن باشد 13- معرفی افراد واجد شرایط و تعیین میزان حقوق و مزایای مستمر هر عضو 14- تصویر شناسنامه و فیش حقوقی اعضاء واجد شرایط اعطاء تسهیلات 15- ارائه صورتمجلس تفکیکی ثبتی در مرحله انعقاد قرارداد مشارکت مدنی 16- صورتجلسه مجمع عمومی که حاکی از تجویز مشارکت شرکت با بانک باشد (در صورتی که این موضوع در اساسنامه شرکت پیش بینی شده باشد) 17- صورتجلسه هیات مدیره شرکت تعاونی در ارتباط با دریافت تسهیلات و معرفی امضاهای مجاز به منظور امضاء ذیل قرارداد 18- گواهی عدم خلاف معتبر
مشارکت مدنی مسکن اشخاص حقوقی
شرایط و ضوابط : 1- بررسی اهلیت , حسن شهرت و طرز پرداخت , سابقه کار و مراودات مشتری , وضعیت مالی , تعهدات نزد سایر بانکها و بانک سپه 2- دارا بودن کلیه مدارک و مجوزهای لازم 2- شرکت نامه یا اظهارنامه ثبت شرکت 3- اساسنامه 4- آگهی ثبت شرکت 5- سند زمی 2- شرکت نامه یا اظهارنامه ثبت شرکت 3- اساسنامه 4- آگهی ثبت شرکت 5- سند زمی 3- پیش بینی اخذ تسهیلات در اساسنامه لحاظ شده باشد. مدارک مورد نیاز : 1- تقاضای کتبی متقاضی در مورد دریافت تسهیلات و تکمیل فرم درخواست 2- شرکت نامه یا اظهارنامه ثبت شرکت 3- اساسنامه 4- آگهی ثبت شرکت 5- سند زمین 6- پروانه ساختمان تائید شده توسط ارگانهای ذیربط 7- قرارداد مهندس ناظر 8- قرارداد پیمانکار 9- قرارداد آب, برق, گاز, غیره 10- صورت مجلس تفکیکی ثبتی زمین در مورد زمینهای واگذاری سازمان مسکن و شهرسازی 11- نقشه تایید شده توسط شهرداری یا بخشداری 12- صورتجلسه مجمع عمومی که حاکی از تجویز مشارکت شرکت با بانک باشد و صورتجلسه هیات مدیره در ارتباط با دریافت تسهیلات و معرفی امضاهای مجاز به منظور امضاء ذیل قرارداد 13- برآورد هزینه های ریالی احداث ساختمان از شروع کار الی پایان ساخت با توجه به نوع ساختمان که به تایید مهندس ناظر برسد 14- ارائه آخرین تراز آزمایشی شرکت که مشخص کننده ارقام هزینه و نحوه تامین منابع مالی آن باشد 15- ارائه گواهی عدم خلاف معتبر
مشارکت مدنی مسکن اشخاص حقیقی شرایط و ضوابط : 1- بررسی اهلیت , حسن شهرت و طرز پرداخت , سابقه کار و مراودات مشتری , وضعیت مالی , تعهدات نزد سایر بانکها و بانک سپه 2- متقاضی و افراد تحت تکفل او فاقد مسکن باشند(برای استفاده تسهیلات انفرادی) 3- دارا بودن کلیه مدارک و مجوز های لازم 4-توانایی لازم برای انجام امور اجرایی موضوع مشارکت مدنی و دارا بودن امکانات مالی لازم برای تامین سهم الشرکه خود مدارک مورد نیاز : 1- شناسنامه متقاضی 2- مدارک مربوط به مالکیت زمین محل احداث ساختمان و یا وثایق اضافی 3- پروانه ساختمان 4- قرارداد مهندس ناظر و پیمانکار (در مورد مجتمعهای مسکونی, تجاری, تجاری مسکونی, اداری تجاری و خدماتی) 5- نقشه تایید شده ساختمان توسط ارگانهای ذیربط 6- وضعیت شغلی متقاضی, میزان درآمد 7- ارائه گواهی حقوق و مزایا از سازمان مربوطه (برای استفاده تسهیلات انفرادی) 8- تقاضای کتبی متقاضی در خصوص دریافت تسهیلات 9- صورت مجلس تفکیکی ثبتی زمین در مورد زمینهای واگذاری سازمان مسکن و شهرسازی 10- واحدهای خدماتی جهت استفاده از تسهیلات مربوطه می بایستی مجوز لازم از ارگانهای ذیربط را ارائه دهند. 11- ارائه گواهی عدم خلاف معتبر