وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ چقدر شد؟ / سقف وام مستاجران تهرانی به ۴۰۰ میلیون تومان رسید

گروه اقتصاد، با افزایش سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم، سقف وام ودیعه مسکن نیز افزایش یافت و مستاجران تهرانی اکنون می‌توانند تا ۴۰۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند. این افزایش سقف در حالی رقم خورده است که شمار قابل توجهی از متقاضیان همچنان در صف دریافت تسهیلات ودیعه مسکن قرار دارند.

در ادامه جزئیات افزایش سقف وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵، شرایط دریافت، نحوه ثبت‌نام و مدارک مورد نیاز برای دریافت این تسهیلات را بخوانید.

سقف وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ افزایش یافت

بر اساس مصوبه جدید، سقف تسهیلات ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم در تهران از ۳۰۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است. همچنین سقف این تسهیلات در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت از ۲۲۵ میلیون تومان به ۳۰۰ میلیون تومان رسیده است.

در سایر مناطق شهری نیز سقف وام ودیعه مسکن از ۱۵۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این تسهیلات با هدف افزایش توان مالی متقاضیان و کمک به تامین ودیعه اجاره مسکن در اختیار واجدان شرایط قرار می‌گیرد.

مستاجران در صف دریافت وام ودیعه مسکن

افزایش سقف تسهیلات ودیعه مسکن در شرایطی انجام شده که تعداد قابل توجهی از مستاجران همچنان در انتظار دریافت این وام هستند. بر اساس آخرین آمار رسمی منتشرشده تا ۱۸ خرداد ۱۴۰۵، از سال ۱۴۰۰ تاکنون حدود پنج میلیون و ۶۸۱ هزار نفر برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبت‌نام کرده‌اند.

از این تعداد، حدود یک میلیون و ۸۹۳ هزار نفر واجد شرایط به بانک‌ها معرفی شده و یک میلیون و ۳۳۶ هزار نفر نیز موفق به دریافت تسهیلات شده‌اند. در همین مقطع، حدود ۵۵۷ هزار و ۴۵۰ مستاجر همچنان در صف دریافت وام قرار داشتند.

چه کسانی مشمول وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ هستند؟

برای دریافت وام ودیعه مسکن با سقف‌های جدید، متقاضیان باید ضوابط تعیین‌شده را داشته باشند. در مورد متقاضیان مجرد، زنان بالای ۳۵ سال و مردان بالای ۴۵ سال امکان استفاده از این تسهیلات را دارند.

همچنین متقاضی نباید از سال ۱۳۸۴ به بعد مالکیت قطعی یا مالکیت مسکن قابل اجاره به نام خود داشته باشد و نباید تسهیلات جاری در بخش مسکن داشته باشد. برای افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی از جمله کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی نیز ضوابط حمایتی در نظر گرفته شده و ضمانت آنها می‌تواند از سوی نهاد مربوطه انجام شود.

نحوه ثبت‌نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵

متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن می‌توانند درخواست خود را به صورت الکترونیکی از طریق سامانه «saman.mrud.ir» ثبت کنند. در مرحله نخست، متقاضی باید با وارد کردن شماره تلفن همراه خود وارد سامانه شده و کد تأیید دریافت کند.

پس از مطالعه و پذیرش شرایط و قوانین تسهیلات، اطلاعات فردی و مشخصات افراد تحت تکفل در سامانه ثبت می‌شود و پس از بررسی نهایی، درخواست متقاضی به ثبت می‌رسد. در ادامه، متقاضی برای تکمیل پرونده، اعتبارسنجی و طی مراحل پرداخت تسهیلات باید به شعبه بانک عامل مراجعه کند.

مدارک لازم برای دریافت وام ودیعه مسکن

برای تکمیل پرونده و نهایی شدن فرآیند پرداخت تسهیلات، ارائه مدارک هویتی و ملکی به بانک عامل ضروری است. کارت ملی، شناسنامه متقاضی و افراد تحت تکفل و مدارک مربوط به احراز شرایط سنی برای متقاضیان مجرد از جمله مدارک مورد نیاز است.

همچنین ارائه اجاره‌نامه رسمی دارای کد رهگیری معتبر الزامی است و اجاره‌نامه‌های دستی مورد پذیرش قرار نمی‌گیرند. مدارک یا استعلام‌های مربوط به نداشتن مالکیت مسکن از سال ۱۳۸۴ به بعد نیز باید ارائه شود. افراد تحت پوشش کمیته امداد و سازمان بهزیستی نیز با ارائه معرفی‌نامه رسمی از این نهادها می‌توانند از برخی مدارک عمومی معاف شوند.

افزایش سقف وام خرید و جعاله مسکن

در کنار افزایش سقف وام ودیعه مسکن، سقف تسهیلات جعاله تعمیر مسکن نیز افزایش یافته و از ۲۸۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان رسیده است. سقف تسهیلات خرید یا ساخت مسکن برای متقاضیان انفرادی نیز در تهران یک میلیارد تومان، در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۸۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق ۶۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.

سقف تسهیلات خرید یا ساخت مسکن برای بستگان نیز افزایش یافته است. بر این اساس، زوجین، پدر و فرزند، مادر و فرزند، خواهر و برادر و دو خواهر یا دو برادر می‌توانند در تهران تا سقف دو میلیارد تومان، در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر تا یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق تا یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند.
در عین حال، متقاضیانی که تشکیل پرونده تسهیلاتی آنها در شعب بانک مسکن در جریان است اما هنوز قرارداد تسهیلاتی آنها منعقد نشده و پرداخت قطعی صورت نگرفته است، می‌توانند با مراجعه به شعبه و ارائه درخواست جدید، از سقف‌های افزایش‌یافته استفاده کنند. میزان اثرگذاری این افزایش سقف بر توان مالی مستاجران نیز تا حد زیادی به شرایط بازار اجاره و هزینه تهیه اوراق وابسته خواهد بود.