جعاله عبارت است از التزام شخص جاعل یا (کارفرما) به ادای مبلغ یا اجرت معلوم (جعل) در مقابل انجام عملی معین ."طبق قرارداد" طرفی که عمل را انجام می دهد " عامل " یا " پیمانکار" نامیده می شود. تسهیلات جعاله به منظور گسترش امور تولیدی، بازرگانی و خدماتی در بخش های مختلف اقتصادی ( صنعت و معدن ، کشاورزی ، خدمات ، ساختمان و مسکن) به مشتریان اعطاء میگردد. تسهیلات جعاله در رابطه با انجام اموری است که تحقق آن نیاز به تأمین منابع مالی توسط بانک داشته بدین ترتیب در تسهیلات جعاله ، بانک به عنوان عامل ضمن انعقاد قرارداد با متقاضی انجام کار مشخصی را قبول می نماید که سپس طی قرارداد دومی به متقاضی واگذار می نماید.
ضوابط اعطای تسهیلات جعاله
1. مدت انجام و تسویه مطالبات ناشی از جعاله به تشخیص بانک می باشد.
2. سقف تسهیلات قابل اعطاء معادل هشتاد درصد هزینه برآورد شده در بررسی کارشناسی و حداکثر تا سقف مجاز تعیین شده (حسب مورد) می باشد لازم به ذکر است پرداخت حداقل 20% هزینه های موضوع قرارداد می بایست توسط متقاضی تحت عنوان پیش پرداخت به بانک الزامی می باشد.
مدارک مورد نیاز
1. مشخصات ثبتی: الف) اشخاص حقیقی: تصویر شناسنامه ، تصویر ازپشت و روی کارت ملی و مجوز فعالیت مربوطه. ب) اشخاص حقوقی: تصویر اساسنامه، اظهارنامه ثبت شرکت، شرکت نامه (شرکتهای با مسئولیت محدود)، آگهی تاسیس، آگهی تغییرات و تصویر شناسنامه و پشت و روی کارت ملی اعضای هیات مدیره و مدیرعامل شرکت و سایر مجوزهای لازم جهت انجام کار موضوع قرارداد و ارائه مستندات مالی لازم که موید اظهارات و فعالیت متقاضی باشد.
2. ارائه تقاضای کتبی از سوی متقاضی 3. تصویر اجاره نامه محل فعالیت یا سند مالکیت 4. ارائه وثائق و تضمینات لازم و مورد قبول بانک وتکمیل مدارک مربوطه توسط ضامن/ضامنین مورد قبول بانک(حسب مورد). 5. ارایه اصل مدارک درخواستی به شعبه عامل الزامی است.
جعاله تعمیر و تکمیل مسکن این تسهیلات جهت اموری مانند احداث بنا (نصب اسکلتهای فلزی یا بتونی)نصب و احداث تأسیسات (آب و برق، تلفن ، گاز، گرمایش، رنگ ونقاشی، چاه و فاضلاب) و کلیه امور مربوط به تعمیرات ونگهداری ساختمان پرداخت میشود. حداکثرسقف تسهیلات مذکور تا مبلغ 14 میلیون ریال و مدت بازپرداخت حداکثر 36 ماهه می باشد، ضمناً پرداخت تسهیلات از مبلغ ده میلیون ریال تا چهارده میلیون ریال در قبال ترهین محل مورد تعمیر می باشد. شرایط و مقررات اعطای تسهیلات جعاله تعمیر مسکن مطابق ضوابط حاکم بر جعاله (بشرح فوق الاشاره) می باشد.
مدارک مورد نیاز :
1. مدارک احراز هویتی (شناسنامه و کارت ملی). 2. تصویر سند مالکیت (هرنوع سندی که مالکیت مشتری را محرز نماید) ملک مورد تعمیر یا تکمیل مسکن. 3. آخرین فیش آب، برق و یا گاز مصرفی جهت تطبیق آدرس متقاضی با محدوده فعالیت شعبه. 4. ارائه تضمین کافی.
مراحل انجام کار:
1. تکمیل فرم درخواست استفاده از تسهیلات 2. استعلام تسهیلاتی که توسط بانک انجام می گردد. 3. اخذ سایر مدارک مورد نیاز و تکمیل فرمهای مربوطه حسب تشخیص بانک به منظور بررسی درخواست مطروحه. 4. انعقاد قرارداد 5. اعطای تسهیلات
نکته : ارائه اصل مدارک درخواستی به شعبه عامل الزامی است.
