آغاز ثبت نام طرح آشیان از امروز ۳۰ تیر ۱۴۰۵/ متقاضیان مسکن استیجاری در این استان‌ها عجله کنند

به گزارش اقتصادآنلاین، در شرایطی که افزایش مداوم اجاره‌بهای مسکن و کاهش قدرت خرید خانوارها، تأمین سرپناه را برای بسیاری از مستأجران به‌ویژه زوج‌های جوان دشوار کرده است، اجرای طرح‌های حمایتی دولت در حوزه اجاره‌نشینی بیش از گذشته مورد توجه قرار گرفته است. در همین راستا، وزارت راه و شهرسازی پنجمین مرحله ثبت‌نام طرح مسکن استیجاری «آشیان» را آغاز کرده است؛ طرحی که با هدف حمایت از زوج‌های جوان فاقد مسکن و عرضه واحدهای استیجاری با اجاره‌بهای حمایتی اجرا می‌شود.

آغاز ثبت‌نام مرحله پنجم طرح آشیان در ۲ استان از امروز ۳۰ تیر ۱۴۰۵

براساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، ثبت‌نام مرحله پنجم طرح آشیان از ساعت ۱۲ امروز سه‌شنبه ۳۰ تیرماه آغاز شده و تا پایان روز چهارشنبه ۳۱ تیرماه ادامه دارد.

در این مرحله، زوج‌های جوان ساکن استان قم و سیستان و بلوچستان می‌توانند در این طرح ثبت‌نام کنند. بر این اساس، متقاضیان شهر قم و همچنین شهرهای چابهار، زاهدان و ایرانشهر امکان ثبت درخواست خواهند داشت.

همچنین هم‌زمان با این مرحله، ظرفیت جدیدی نیز در برخی استان‌هایی که پیش‌تر ثبت‌نام آن‌ها انجام شده بود، ایجاد شده است. بر این اساس، متقاضیان استان البرز می‌توانند برای شهرهای مهستان و اشتهارد، متقاضیان استان ایلام برای شهر دهلران و متقاضیان استان مازندران برای شهر سورک نسبت به ثبت‌نام اقدام کنند.

طرح آشیان تا کنون در کدام استان‌ها اجرایی شده است؟

طرح مسکن استیجاری آشیان به‌صورت مرحله‌ای و استان به استان در حال اجراست و تاکنون چهار مرحله از ثبت‌نام آن در نقاط مختلف کشور انجام شده است.

در مرحله نخست، متقاضیان استان‌های قزوین، مرکزی و مازندران امکان ثبت‌نام پیدا کردند. مرحله دوم نیز در استان‌های البرز، گیلان و خراسان جنوبی برگزار شد.

در مرحله سوم، ثبت‌نام برای استان‌های گلستان، ایلام و کرمانشاه انجام شد و در مرحله چهارم نیز زوج‌های جوان استان‌های فارس، اردبیل و زنجان امکان ثبت درخواست داشتند.

اکنون با آغاز مرحله پنجم، استان‌های قم و سیستان و بلوچستان نیز به این طرح اضافه شده‌اند و وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که با ایجاد ظرفیت جدید در سایر استان‌ها، مراحل بعدی ثبت‌نام نیز به‌تدریج اجرا خواهد شد.

شرایط ثبت‌نام در طرح آشیان

براساس ضوابط اعلام‌شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، متقاضیان برای ثبت‌نام در طرح آشیان باید شرایط زیر را داشته باشند:

- حداکثر پنج سال از تاریخ ازدواج رسمی زوجین گذشته باشد.

- متقاضی، همسر و افراد تحت تکفل وی در پنج سال گذشته مالک واحد مسکونی یا زمین با کاربری مسکونی نبوده باشند.

- متقاضی در دهک‌های درآمدی اول تا ششم قرار داشته باشد.

- حداقل پنج سال سابقه سکونت در شهر محل تقاضا را داشته باشد.

- فرم «ج» متقاضی و همسر وی سبز باشد.

- ثبت‌نام صرفاً توسط سرپرست خانوار انجام شود.

اطلاعات ثبت‌شده صحیح باشد و در استعلام‌های سیستمی تأیید شود؛ در غیر این صورت درخواست متقاضی رد خواهد شد.

وزارت راه و شهرسازی همچنین تأکید کرده است که ثبت درخواست در سامانه به منزله واگذاری قطعی واحد استیجاری نیست و پس از پایان مهلت ثبت‌نام، متقاضیان بر اساس شاخص‌هایی مانند دهک درآمدی، تعداد فرزندان، میزان آسیب‌پذیری خانوار و سایر معیارهای تعیین‌شده اولویت‌بندی خواهند شد.

اجاره‌بهای واحدهای طرح آشیان چگونه تعیین می‌شود؟

یکی از مهم‌ترین مزیت‌های طرح آشیان، تعیین اجاره‌بها بر اساس دهک درآمدی خانوارها است؛ به‌گونه‌ای که خانوارهای کم‌درآمد سهم کمتری از اجاره‌بهای متعارف بازار را پرداخت می‌کنند.

بر این اساس، خانوارهای دهک‌های اول و دوم تنها ۳۵ درصد اجاره‌بهای روز بازار را پرداخت خواهند کرد. سهم دهک‌های سوم و چهارم ۴۵ درصد و سهم دهک‌های پنجم و ششم نیز ۵۵ درصد اجاره‌بهای متعارف بازار تعیین شده است.

هدف از این شیوه قیمت‌گذاری، کاهش فشار هزینه‌های مسکن بر خانوارهای هدف، حمایت از زوج‌های جوان و ایجاد تعادل بیشتر در بازار اجاره عنوان شده است.

مدت بهره‌مندی از واحدهای طرح آشیان چقدر است؟

مطابق دستورالعمل وزارت راه و شهرسازی، خانوارهای پذیرفته‌شده در این طرح می‌توانند حداکثر به مدت پنج سال از واحدهای استیجاری بهره‌مند شوند. البته ادامه استفاده از این واحدها منوط به حفظ شرایط اولیه خواهد بود و وضعیت درآمدی، مالکیت و سایر شاخص‌های تعیین‌شده هر سال مورد بررسی قرار می‌گیرد تا اطمینان حاصل شود که خانوار همچنان واجد شرایط استفاده از این حمایت است.

مراحل ثبت‌نام طرح آشیان

مراحل ثبت‌نام متقاضیان طرح مسکن استیجاری زوج‌های جوان، در سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن به گونه‌ای طراحی شده است که شرایط فرد متقاضی به صورت مرحله به مرحله مورد ارزیابی قرار گرفته و در صورتی که فرد یکی از شروط اصلی تعیین شده برای قرار گرفتن در فهرست متقاضیان واجدشرایط را نداشته باشد، به صورت سیستمی، قادر به ورود به مرحله بعد نخواهد بود.
براین اساس، متقاضی باید برای ثبت درخواست خود، چهار مرحله به شرح زیر را در سامانه طی کند:
مرحله اول: مشاهده و قبول ضوابط و مقررات
مرحله دوم: استعلامات شامل بررسی وضعیت فرم ج - مالکیت - تاریخ ازدواج - وضعیت تاهل - سببی و نسبی
مرحله سوم: انتخاب شهر بر اساس شرایط و ضوابط از شهرهای مجاز
مرحله چهارم: پیش نمایش اطلاعات و تایید و ثبت نهایی

زمانبندی اجرای طرح؛ از ثبت‌نام تا تحویل واحد

زمانبندی پیش‌بینی شده برای اجرای طرح، پس از مرحله ثبت‌نام متقاضی تا تحویل واحد استیجاری به شرح زیر است: