خبرخوش برای یارانه‌بگیران / پرداخت وام ۵۰۰ میلیونی ساخت مسکن به این دهک‌ها قطعی شد + جزئیات

به گزارش اقتصادآنلاین، معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از آغاز فرآیند پرداخت تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن طی روزهای آتی خبر داد. بر اساس اعلام این مقام مسئول، با اتمام مراحل اداری و انجام هماهنگی‌های لازم با شبکه بانکی، بانک‌های عامل آماده ارائه این تسهیلات با نرخ سود ترجیحی به متقاضیان واجد شرایط هستند. در ادامه، جزئیات دریافت وام ۵۰۰ میلیونی ساخت مسکن، شرایط مشمولان و نحوه ثبت‌نام را بخوانید.

وام ۵۰۰ میلیونی ساخت مسکن به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟

در سال ۱۴۰۵، دایره شمول متقاضیان این تسهیلات نسبت به سال‌های گذشته گسترش یافته است. این وام به سه گروه اصلی تعلق می‌گیرد: 

- ساکنان دائمی روستاها.
- ساکنان شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت .
- فاقدان مسکن در دهک‌های اول تا چهارم درآمدی.

نکته حائز اهمیت در مصوبه جدید، امکان بهره‌مندی اقشار آسیب‌پذیر (جاماندگان مسکن محرومین در دهک‌های ۱ تا ۴) ساکن در کلان‌شهرها و شهرهای بزرگ از این تسهیلات است. این در حالی است که در سال‌های گذشته، این وام صرفاً به مناطق روستایی و شهرهای کوچک محدود بود، اما اکنون متقاضیان این دهک‌ها در سراسر کشور می‌توانند از این اعتبار برای تأمین مسکن استفاده کنند.

شرایط دریافت وام ۵۰۰ میلیونی ساخت مسکن

دریافت تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی ساخت و نوسازی مسکن منوط به احراز شرایط عمومی و اختصاصی از سوی بنیاد مسکن و شبکه بانکی است. بر این اساس، متقاضیان نباید در زمان ثبت درخواست دارای چک برگشتی یا بدهی غیرجاری در نظام بانکی باشند. همچنین سکونت در روستا یا شهرهای با جمعیت کمتر از ۲۵ هزار نفر از شرایط اصلی بهره‌مندی از این تسهیلات است؛ با این حال، در سال جاری فاقدان مسکن در دهک‌های اول تا چهارم درآمدی نیز (حتی در صورت سکونت در شهرهای بزرگ) در صورت تأیید بنیاد مسکن می‌توانند مشمول دریافت وام شوند.

این تسهیلات با نرخ سود ۵ درصد، بازپرداخت ۲۰ ساله و دوره تنفس سه‌ساله در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد.

زمان آغاز پرداخت وام ۵۰۰ میلیونی ساخت مسکن در سال ۱۴۰۵

به گفته مجید جودی، معاون بنیاد مسکن، انتظار می‌رود روند پرداخت تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی تا پایان هفته و یا حداکثر ظرف ۱۰ روز آینده از طریق بانک‌های عامل آغاز شود. لازم به ذکر است که برخی از بانک‌های دولتی به دلیل حجم بالای درخواست‌ها، ملاحظاتی را در خصوص پرداخت تسهیلات به دهک‌های یک تا چهار در شهرهای بزرگ مطرح کرده‌اند. با این حال، مقامات ارشد بنیاد مسکن بر تعامل سازنده با دولت و بانک مرکزی جهت رفع موانع و تسریع در روند پرداخت‌ها تأکید دارند.

نحوه درخواست وام ۵۰۰ میلیونی ساخت مسکن

متقاضیان واجد شرایط برای بهره‌مندی از این وام باید ابتدا به شعب بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در محل سکونت خود مراجعه کرده و نسبت به تشکیل پرونده نوسازی یا ساخت اقدام نمایند. پس از احراز صلاحیت و صدور معرفی‌نامه توسط بنیاد مسکن، پرونده متقاضی به یکی از هشت بانک عامل ارجاع خواهد شد.

بر اساس ابلاغیه بانک مرکزی، بانک‌های زیر موظف به پرداخت تسهیلات طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن هستند: 
-بانک ملی ایران
-بانک ملت
-بانک صادرات ایران
-بانک تجارت
-بانک رفاه کارگران
-بانک کشاورزی
-بانک سپه
-پست بانک

متقاضیان باید توجه داشته باشند که فرآیند نهایی شامل ارئه ضامن، اعتبارسنجی و عقد قرارداد در بانک است و مبلغ وام مطابق با پیشرفت فیزیکی بنا، در مراحل مختلف ساخت به حساب متقاضی واریز می‌گردد.