به بهانه عرضه اولیه «پاریز»/ چه قیمتی برای خرید مناسب است!؟

به گزارش اقتصاد آنلاین، احمد گلمکانی، عضو هیئت‌مدیره پاریز شرق با اشاره به جایگاه این مجموعه در بازار سرمایه اعلام کرد: «خوشحالیم که به عنوان اولین شرکت خصوصی پذیره شده در صنعت ساختمان هستیم.» وی همچنین با تشریح پیشینه فعالیت شرکت افزود: «سابقه‌ی بیست ساله داریم، ما هم مالک هستیم، هم سازنده و هم سرمایه‌گذار و دقیقا همین مسئله به مزیت نسبی ما بدل شده است.»

توسعه پروژه‌ها و استفاده از تهاتر کالایی برای افزایش سودآوری

گلمکانی با اشاره به برنامه‌های توسعه‌ای شرکت اظهار کرد: «بیش از ۷ پروژه در پیش‌بینی شده داریم. ۴ پروژه در دست انجام است و پیشرفت‌های فیزیکی قابل قبولی نیز داشتند. پلازا ۱ و ۳ جزیره کیش و پروژه رفیعی، این ۴ پروژه‌ی ما را تشکیل می‌دهند. نکته‌ی مهم این‌که پروژه‌ی رفیعی تا زمان تکیل، هیچ هزینه‌ای را متحمل شرکت نخواهد کرد. اما ۳ پروژه دیگر ما اعم از پروژه‌های کلارآباد، از مراحل اخذ مجوز عبور کردیم.»

وی در ادامه تاکید کرد: «تهاتر کالایی و عقود مشارکتی را اجرا کردیم که به سودآوری هر چه بیشتر کمک می‌کند.»

عضو هیئت‌مدیره پاریز شرق همچنین درباره ساختار شرکت و مجموعه‌های وابسته گفت: «دو شرکت فرعی داریم که با نگاهی حرفه‌ای تاسیس شدند؛ یکی ارائه خدمات به مالکین است، ما ساخت و فروش را پایان کار نمی‌بینیم و راه‌اندازی این شرکت در راستای پشتیبانی بود.

گلمکانی با اشاره به سیاست‌های دارایی‌محور شرکت تصریح کرد: «تعداد زیادی از املاک تجاری را به دلیل ایجاد درآمد پایدار برای خود حفظ کردیم. با این نگاه، پروژه هتل کیش را پیش‌بینی کردیم و پروژه کلارآباد نیز همین طور است.

آخرین وضعیت پروژه‌ها؛ از پیشرفت پلازا ۱ تا ساخت ۱۱ طبقه هتل کیش

پور رضایی، مدیرعامل شرکت پاریز شرق درباره پیشرفت پروژه پلازا ۱ اعلام کرد: «پلازا ۱ بیش از ۶۰ درصد پیشرفت داشته و بخش زیادی از هزینه‌های آینده نیز تهاتر شده است. از سوی دیگر، کلارآباد و چالوس نیز مجوزهایش یا اخذ شده یا در حال اخذ است.»

عضو هیئت‌مدیره پاریز شرق همچنین از نقش‌آفرینی بخش خصوصی در توسعه شهری خبر داد و گفت: «برای اولین بار، بخش خصوصی متولی طراحی و توسعه یک محله‌ی شهری شد. پاریز شرق با محوریت پروژه پلازا در مشهد، طراحی و توسعه محله‌ی شهری را انجام داد.

پور رضایی در بخش دیگری از سخنان خود درباره پروژه هتل کیش اعلام کرد: «۱۱ طبقه از ساختمان ۱۵ طبقه‌ای هتل کیش ساخته شده است؛ البته این فاز اول است و بلافاصله فاز دوم را شروع خواهیم کرد. به نظر می‌رسد یکی از مجهزترین و پرامکانات‌ترین هتل‌های کشور شود.»

در ادامه این نشست، مدیرعامل پاریز شرق با اشاره به وضعیت مالی شرکت بیان کرد: «۱۰ همت دارایی شرکت است، اما تعهدات بانکی نهایتا ۳۰۰ میلیارد است. این مهم تنها به علت برنامه‌ی راهبردی و انجام پیش‌فروش‌های منطقی. رقم خورد تا در کنار سودآوری، سرمایه در گردش شرکت نیز حفظ شود.»

وی درباره سیاست تقسیم سود نیز اظهار کرد: به علت جذابیت پروژه‌های شرکت، سود ۵۰ درصدی را همه ساله تقسیم کردیم، اما سهامداران تمایل به حفظ دارایی خود در بدنه‌ی شرکت دارند. به همین دلیل در ۶ ماهه سال آینده قطعا افزایش سرمایه خواهیم داشت.

در پایان ارزش‌گذار شرکت پاریز شرق، یعنی تامین سرمایه امید، بعد از بررسی صورت‌های مالی، به ارزش‌گذاری سهام پرداخت که خروجی دو روشِ ارزش‌گذاری، عدد ۴۹۱۱۸ ریال به ازای هر نماد بود.