بازار داغ اجاره در رکود خرید مسکن
طی نیمه نخست مرداد ماه حدود سه‌هزار و 300 قرارداد رهن و اجاره آپارتمان در مناطق مختلف تهران منعقد و ثبت شده که بخش عمده آنها مربوط به آپارتمان‌های میان‌متراژ و قیمت متوسط است.
بررسی سامانه اطلاعات بازار املاک ایران نشان می‌دهد بازار اجاره آپارتمان تقریبا در تمام مناطق تهران گرم است و حجم قراردادها در هر منطقه در تناسب با ظرفیت جمعیت‌پذیری و میزان تراکم واحدهای مسکونی است. به گزارش دنیای اقتصاد، همچنین در حالی که اغلب قراردادهای منعقد شده در دو هفته سپری‌شده از مرداد، ترکیبی از رهن و اجاره بوده است، در میان آنها تعداد قراردادهای رهن کامل نیز قابل توجه است و نشان از انعطاف بیشتر مالکان نسبت به سال گذشته دارد.
گران‌ترین آپارتمان استیجاری که در نیمه اول مرداد به اجاره رفته، واحد مسکونی لوکس 180 مترمربعی در پاسداران، خیابان شهید اسلامی است که سن بنای آن چهار سال بوده و با رهن 100میلیون تومانی و اجاره‌بهای ماهانه 7 میلیون تومانی است. به این ترتیب اجاره نهایی این آپارتمان بر اساس فرمول تبدیل رهن و اجاره، 10 میلیون تومان است. همچنین آپارتمان نوساز و کلیدنخورده 150 مترمربعی واقع در محله آرژانتین به همین قیمت به اجاره رفته و در زمره گران‌ترین قراردادهای نیمه مرداد جای گرفته است. ارزان‌ترین قرارداد اجاره‌بهای منعقد شده در روزهای سپری شده از مرداد ماه نیز مربوط به واحد 40مترمربعی 46 ساله در بریانک با رهن 6 میلیونی و اجاره‌بهای 450 هزار تومانی است و به این ترتیب اجاره نهایی آن در صورت تبدیل رهن، ماهانه 630 هزار تومان است.
