جزئیات طرح‌های توسعه شهر جدید مهستان / مسکن مهر آماده تحویل شد
مدیرعامل شهر جدید مهستان از تکمیل طرح‌های مسکن، توسعه زیرساخت‌ها و راه‌اندازی کارخانه نوآوری تا پایان تابستان خبر داد.
به گزارش اقتصادآنلاین، مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید مهستان استان البرز با تشریح روند پیشرفت و موانع پیش‌رو گفت: با وجود مشکلاتی مانند گرانی مصالح و کمبود نیروی انسانی، تعهدات شرکت برای رشد و توسعه این شهر ادامه دارد.
مصطفی رضایی روز چهارشنبه در جمع خبرنگاران اظهار کرد: گستره مهستان بیش از چهار هزار هکتار است و ساماندهی معابر آن دست کم دو سال زمان می‌برد. هم اکنون پنج پیمانکار خدمات شهری فعال هستند و برای سال آینده حدود پنج هزار میلیارد ریال به منظور ارتقای خدمات شهری تخصیص یافته است.
تملک و تعیین تکلیف پروژه‌های نیمه تمام
او درباره پروژه مسکونی نیمه تمام ناجا در ورودی شهر گفت: حدود چهار هزار و ۴۶۴ واحد از دهه ۸۰ رها شده بود که اکنون روند واگذاری و تکمیل آنها آغاز شده است. رضایی تأکید کرد: گرانی سیمان و کمبود کارگر بر روند پروژه‌ها اثر گذاشته اما تکمیل طرح‌های مسکن مهر همچنان در اولویت قرار دارد.
پیشرفت مسکن مهر و تحویل واحدها
مدیرعامل مهستان با اشاره به تکمیل مسکن مهر اظهار کرد: از مجموع ۳۹ هزار و ۵۰۰ واحد، عملیات اجرایی ۶ هزار و ۵۰۰ واحد باقی مانده که مجوزهای لازم برای آنها اخذ شده است. به گفته او، این واحدها تا پایان امسال به متقاضیان تحویل داده می‌شود.
رضایی توضیح داد: ۱۶ هزار و ۶۷۰ میلیارد ریال از محل منابع بند «پ» تبصره ۱۰ بودجه ۱۴۰۴ برای تکمیل پروژه‌های نیمه تمام و فروش اراضی اختصاص یافته است. او افزود: سال گذشته حدود ۱۰ هزار واحد در قالب نهضت ملی مسکن در دست اجرا بود که کمتر از چهار هزار واحد به مرحله فنداسیون رسید، اما اکنون تعداد واحدها به ۱۲ هزار افزایش یافته و در افق کوتاه مدت به ۱۵ هزار واحد خواهد رسید. بیش از ۱۵ درصد این پروژه‌ها در مرحله فنداسیون و بخش زیادی در مرحله اسکلت قرار دارد.
برنامه تحویل و انتخاب واحدها
به گفته او، در سه ماهه سوم امسال یک هزار و ۵۰۰ واحد برای انتخاب و تکمیل بخش‌های باقی‌مانده اعلام خواهد شد و در گام بعدی یک هزار واحد دیگر نیز به همین شکل واگذار می‌شوند.
زیرساخت‌ها و فضاهای شهری
مدیر عامل عمران مهستان با اشاره به کمبود زیرساخت‌ها گفت: سه لکه آموزشی در فازهای چهار و هفت با مقیاس ۱۲ کلاسه طراحی شده و ساختمان آتش‌نشانی نیز به دلیل کمبود منابع شهرداری با فراخوان پیمانکار تکمیل خواهد شد. او همچنین از احداث دو پارک در فاز هفت و بلوار فشند خبر داد و گفت: چند پروژه مهم شهری همچون ساماندهی محور شورا، محور چهارباغ و طراحی میادین به مرحله انتخاب پیمانکار رسیده است.
کارخانه نوآوری با تمرکز بر هوش مصنوعی
رضایی افزود: کارخانه نوآوری شهر جدید مهستان با همکاری بخش خصوصی تا پایان تابستان به بهره‌برداری می‌رسد و بستری برای ارائه طرح‌های مرتبط با هوش مصنوعی و نرم‌افزار فراهم خواهد کرد.
مدیر عامل مهستان درباره مدیریت پروژه‌های ساختمانی گفت: قرارداد چهار پیمانکار نهضت ملی مسکن به دلیل عقب ماندگی فسخ شده و این پروژه‌ها شامل طرح‌های رامین، خورشید و آسایش با مجموع یک‌هزار و ۳۰۰ واحد است. همچنین در یک فاز مسکن مهر، دو پیمانکار با ۵۵۰ واحد خلع ید شده و پروژه‌ها به پیمانکاران جدید سپرده خواهد شد.
مدیریت نخاله‌ها و پروژه بیمارستان
او درباره نخاله‌های ساختمانی گفت: نبود محل مناسب برای انباشت موجب نارضایتی مردم شده که در حال جانمایی محل جدید با رعایت ملاحظات فنی و زیست‌محیطی هستیم. رضایی افزود: برای رفع کمبود خدمات درمانی نیز ۱۷ هزار متر مربع زمین جهت احداث بیمارستان دولتی اختصاص یافته و عملیات خاکبرداری آغاز شده است.
افق جمعیتی و چالش‌های مالی
مدیر عامل شرکت عمران مهستان گفت: اگرچه افق جمعیتی این شهر ۷۰۰ هزار نفر پیش‌بینی شده، اما طرح تفصیلی آن را به ۵۰۰ هزار نفر کاهش داده است. در حال حاضر حدود ۱۱۰ هزار نفر در مهستان ساکن هستند. او افزود: شهرهای جدید باید هزینه‌های خود را از محل درآمدها تأمین کنند اما در فازهای چهار و هفت با بارگذاری مسکن مهر، نه‌تنها درآمدی وجود ندارد بلکه دولت باید برای کسری خدمات هزینه کند. به گفته او، امسال حدود ۱۶ هزار و ۶۰۰ میلیارد ریال برای این کسری نیاز است.
رضایی با اشاره به وضعیت ترافیک گفت: داخل شهر مشکل ترافیکی وجود ندارد و تنها گره اصلی در ورودی شهر در ساعات پرتردد صبح و عصر ایجاد می‌شود. او تأکید کرد: توسعه دسترسی‌های شرقی و غربی در دستور کار است و تا سال آینده عملیات اتصال مهستان به آزادراه کرج – قزوین آغاز خواهد شد.
