ستاریان: فصل داغ معاملات مسکن رسید

اقتصاد آنلاین - محمد فیروزی؛ بیت الله ستاریان در گفت و گو با خبرنگار اقتصاد آنلاین گفت: از سال گذشته معتقد بودم فصل تابستان معاملات مسکن داغ می شود و زمینه خروج از رکود فراهم می شود. که این موضوع پیش شرط هایی دارد و چنانچه این شرط ها عملی شود، فصل رونق مسکن در تابستان رقم خواهد خورد.

وی ادامه داد: اولین پیش شرط عملی شدن رونق در بخش مسکن، رشد قیمت هاست. دولت اگر در این بخش ورود کند و مطابق با روال دولت های مداخله گر مانع از رشد قیمت ها در بخش مسکن شود، فرصت خروج مسکن از رکود در سال 96 از بین می‌رود.

این کارشناس مسکن با بیان اینکه ایجاد رونق در مسکن دارای 4 مولفه اصلی است، اظهار داشت: رشد تولید، رشد قیمت، رشد معامله ها و رشد سرمایه گذاری هر یک برای ایجاد رونق در بخش مسکن لازم و ضروری است و ممانعت دولت برای هر بخش به خصوص رشد قیمتی می تواند جلوی ایجاد رونق در بخش مسکن را بگیرد. چرا که فاز رونق بخشی مسکن بدون یکی از این مولفه ها امکان ندارد.

وی تاکید کرد: مشخص شدن نتیجه انتخابات 29 اردیبهشت و تمدید دوره ریاست جمهوری حسن روحانی، زمینه ساز نوعی ثبات در عرصه اقتصادی شد و به همین دلیل می توان امیدوار بود که در 4 سال آینده سرمایه گذاری در بخش مسکن رشد بیشتری پیدا کند.

وی ادامه داد: از ابتدای سال شاهد هستیم رشد معامله ها در بخش مسکن شکل گرفته است و گزارش ها نشان می دهد رشد تولیدی و قیمتی مسکن هم اتفاق افتاده است، که مجموع این شرایط حاکی از آن است که تا سه ماه مسکن وارد فاز رونق شود و تا یک سال ادامه پیدا کند. البته به دلیل شرایط اقتصاد ایران و تفکیک ناپذیری آن بین بخش های دولتی و خصوصی، این وضعیت با نوسان هایی همراه خواهد شد و ممکن است حالت برگشت پذیری داشته باشد.