تهران؛ همچنان رکورددار قیمت و اجاره مسکن

بر اساس گزارش مرکز آمار از طرح جمع‌آوری اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در نقاط شهری کشور در نیمه اول سال 91 متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی و متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی همچنین متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختنی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی نسبت به مدت مشابه با افزایش مواجه بوده است. افزایش متوسط قیمت خرید و فروش ساختمان‌های مسکونی کلنگی متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در کشور چهار میلیون و547 هزار ریال بوده است که نسبت به دوره قبل 15.4 درصد و نسبت به دوره مشابه سال قبل 30 درصد افزایش داشته است. بر این اساس در میان استان های کشور بیشترین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده 13میلیون و97هزار ریال در استان تهران و کمترین آن 648هزار ریال در استان بوشهر بوده است. همچنین کمترین میزان قیمت خرید و فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی مربوط به استان یزد با 39هزار ریال و بیشترین میزان آن در استان تهران با 109میلیون و983هزار ریال به دست آمده است. به این ترتیب متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی چهار میلیون و 547هزارریال بوده است که تغییر30درصدی نسبت به نیمه اول سال 90و15.4درصدی را نسبت به نیمه دوم سال همان سال نشان می دهد. افزایش متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در سطح کل کشور 9میلیون و800هزار ریال بوده است که نسبت به دوره قبل 10.6 درصد و نسبت به دوره مشابه سال قبل 19.5 درصد افزایش داشته است. طبق این گزارش مقایسه متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی در میان استان‌های کشور نشان می دهد که بیشترین آن 22میلیون و661هزار ریال در استان تهران و کمترین آن دومیلیون و396هزار ریال در استان بوشهر بوده است. از سوی دیگر کمترین قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده در این دوره مربوط به استان بوشهر با 80 هزار ریال و بیشترین میزان آن متعلق به استان تهران با 138میلیون و976هزار ریال بود‌ه‌اند. بر همین اساس متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی 9میلیون و800هزار ریال بوده که این آمار تغییر 19.5 درصدی را نسبت به نیمه اول سال90و 10.6 درصدی را نسبت به نیمه دوم همان سال نشان می‌دهد. افزایش متوسط اجاره ماهانه برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختنی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کل کشور 52هزارو839 ریال بوده‌ که نسبت به دوره قبل 16.8 درصد و نسبت به دوره مشابه سال قبل 32.5 درصد افزایش داشته‌اند. به این ترتیب در میان استان‌های کشور بیشترین متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختنی برای اجاره هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده 129هزارو536 ریال در استان تهران و کمترین آن 12هزارو871 ریال در استان خراسان جنوبی بوده است. همچنین کمترین اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختنی برای اجاره هر متر مربع زیربنای مسکونی این دوره مربوط به استان خراسان جنوبی با 1657 ریال و بیشترین آن مربوط به استان تهران با 606هزارو897 ریال بوده‌اند. براساس این گزارش متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختنی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی 52هزارو 839 ریال بوده‌است . این آمار تغییر 32.5 درصد را نسبت به نیمه اول سال 90و 16.8 درصدی را نسبت به نیمه دوم همان سال نشان می‌دهد.