پیش‌فروش نافرجام در مسکن‌مهر

اعتماد زیاد از حد مسوولان دولتی مسکن‌مهر به «اسم» برخی شرکت‌های ساختمانی و واگذاری مسوولیت ساخت چندین هزار واحدمسکونی به هر یک از آنها، رفته‌رفته نتایج معکوس و البته قابل‌انتظار از این اقدام را فاش می‌کند. در شهر جدید پرند - منطقه‌ای که بیشترین ساخت‌وسازهای مسکن‌مهر را در خود جا داده است- سازنده‌ 10 هزار واحدمسکونی 5ماه است کارگاه ساختمانی خود را تعطیل کرده و با تاکید بر درخواست «افزایش قیمت به روشی غیرازآنچه دولت برای سایر سازنده‌ها اخیرا ابلاغ کرد»، عملا تعهد وزارت راه‌وشهرسازی به پیش‌خریداران این واحدها را ناکام گذاشته است. در این پروژه که بزرگ‌ترین کارگاه ساختمانی - در مقایسه با سایر کارگاه‌های مسکن‌مهر که حداکثر یک هزار واحدمسکونی در هر یک از آنها ساخته می‌شود- به حساب می‌آید، طبق وعده سازنده قرار بود نزدیک به نیمی از 10 هزار واحد در آذرماه تحویل متقاضیان شده و مابقی حداکثر در خرداد سال آینده واگذار شود؛ اما سنگینی «خاک‌تعطیلی» در پروژه، پیش‌خریداران را به پاییز92 حواله داده است آن هم تازه مشروط بر اینکه ظرف همین روزها، توافق بابت قیمت‌جدید بین دولت و سازنده نهایی شود. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، شرکت عمران شهر جدید پرند سال گذشته در جریان پیش‌فروش 100 هزار مسکن‌مهر در حال ساخت در پرند، پروژه‌های شرکت‌های بزرگ را به خاطر خوش‌بینی به سابقه‌ آنها، در اولویت قرار داد؛ اما اکنون با سر رسید شدن موعد تحویل در قراردادهای پیش‌خریداران برخی از این پروژه‌ها، «اسکلت و سقف» به جای آپارتمان تکمیل شده، آماده تحویل است. «تاخیر نامعلوم» در شرایطی جای «تحویل به موقع» را برای این گروه از پیش‌خریداران گرفته، که این افراد با استناد به قیمت‌ تعیین‌شده در قرارداد پیش‌فروش - متری 300 هزار تومان- به امید دریافت واحدمسکونی هستند غافل از اینکه با توافقی که ظرف روزهای آینده بر سر قیمت پروژه 10 هزار واحدی در پرند حاصل خواهد شد، پیش‌خریداران مجبور می‌شوند ارقام تازه‌ای را به حساب پیمانکار واریز کنند. مسوولان مسکن‌مهر ماه‌هاست نسبت به پذیرش درخواست سازنده 10 هزار واحدی در پرند مقاومت می‌کنند؛ اما ظاهرا ابزار دیگری برای الزام سازنده به فعال‌کردن کارگاه برای جلوگیری از خلف وعده دولت در مقابل پیش‌خریداران این واحدها را هم در اختیار ندارند. در پرند تاکنون فقط یک سازنده‌ بزرگ‌مقیاس به تعهداتش بابت تحویل به موقع واحدها پایبند بوده است. مابقی سازنده‌های بزرگ مقیاس که تعدادشان فوق‌العاده محدود است، با تاخیر روبه‌رو هستند. گفته می‌شود ارقام مورد درخواست این سازنده‌ها برای افزایش قیمت‌ مسکن‌مهر، تبدیل رقم پایه متری 300 هزار تومان به 360 تا 380 هزار تومان است که در این صورت نرخ نهایی برای متقاضیان را به حدود 600 هزار تومان خواهد رساند.