کد خبر 57406
A

معماران ایرانی ساختمانی هفت طبقه را در تهران طراحی کرده‌اند که دارای سه اتاق «متحرک» است.

روزنامه «دیلی‌میل» در گزارشی مصور از ساختمان «شریفی‌ها» در تهران نوشت: «به نظر می‌رسد که آینده دنیای خانه‌‌های مسکونی را یافته‌ایم و این آینده در ایران است». به نوشته دیلی میل، ساختمان شریفی‌ها از بسیاری جهات با یک ساختمان معمولی تفاوت دارد و فهرست ویژگی‌های این اثر مدرن معماری به اتاق‌های متحرکش ختم نمی‌شود.

ساختمان «شریفی‌‌ها» یک باشگاه داخلی، یک استخر و دو آشپزخانه، چند فضای باز «تراس» داشته و به نسبت مساحت زمین زیربنای مفید زیادی دارد. با فشار یک دکمه سه اتاق بیرونی - یعنی اتاق صبحانه، اتاق میهمانان و اتاق کار شروع به چرخیدن می‌کنند و رو به خیابان سه فضای جدید «تراس» می‌آفرینند که این عملکرد علاوه بر افزایش نورگیریِ فضای درونی - بسته به کاربری اتاق - موارد استفاده زیادی دارد. هر یک از این سه اتاق - که از بیرون مثل جعبه‌هایی چوبی هستند - بر روی پایه‌ای چرخان استوار هستند. در طول زمستان‌های سرد می‌شود اتاق‌ها را بست و از هدر رفتن حرارت جلوگیری کرد و در طول ماه‌های گرم تابستان هم گشودن اتاق‌های فوق به تهویه هوای محیط کمک کرده و فضا را از هوای تازه پر می‌کند. این خانه دو زیرزمین دارد که باشگاه ورزشی داخلی و دیگر تسهیلات رفاهی ساختمان، از جمله میز بیلیارد، را در خود جای داده است. طبقه همکف محل پارک خودرو‌ها و نیز برای سکونت سرایدار پیش‌بینی شده است. طبقات اول و دوم فضاهای مسکونی اصلی ساختمان است و آشپزخانه، اتاق نشیمن و حتی فضای مخصوص پیانو را در این بخش می‌توان دید، در دو طبقه بالایی اتاق‌ خواب‌ها، حمام‌ها، یکی از آشپزخانه‌ها و فضای زندگی اضافه پیش بینی شده است.

ساختمان شریفی‌ها محصول گروه معماران شرکت ایرانی «نکست آفیس» است. یک سخنگوی این شرکت گفت: «بسته به نیاز‌های کاربران این ساختمان خود را هماهنگ می‌کند.»به گفته او، «بسته به اینکه مهمان داشته باشید یا نه، اتاق مهمانان در طبقه دوم را می‌شود برای مقاصد مختلف چید و تغییر داد.» به همین ترتیب اتاق‌ کار و اتاق صبحانه نیز بسته به خواست ساکنان تغییر می‌کند. در بخش دیگری از توضیحات سخنگوی «نکست آفیس» آماده است که «خانه سنتی ایرانی» منبع اصلی ایده این پروژه بود، چرا که در خانه‌های سنتی ایرانی دو اتاق اصلی وجود داشت، یکی برای فصول گرم و دیگری برای فصول سرد. یکی از طراحان خانه شریفی‌ها هم گفت: «ما با ایده انعطاف‌پذیری شروع کردیم و به این فکر کردیم که ساختمان‌ها نماهای متغیری داشته باشند؛ ایده ساختمانی که هم درونگرا باشد و هم برونگرا. همچنین مطالعه اقلیم تابستانی شمال تهران (معتدل) و اقلیم زمستانی آن (سرد)،ما را به سمت و سوی آن سوق داد که چگونه می‌شود در زمستان حجمی بسته، بدون تراس با پنجره‌هایی کوچک داشته باشیم و در تابستان حجمی شفاف و باز با تراس‌هایی عمیق و وسیع و پنجره هایی بزرگ.» وی می‌افزاید: «طرح مکعب گردان با تغییری در حجم و فضای خانه، نوعی معماری غیرقطعی به وجود می‌آورد که به خواسته های ما در زمستان و تابستان جواب مناسبی می‌داد.» خانه شریفی‌ها در منطقه ۳ تهران، محله دروس طراحی شده است. این ساختمان در بخش طراحی خانه در جشنواره معماری جهان در فهرست نامزدهای دریافت جایزه قرار گرفته است.این همه موجب شد تا ایران دیگر با خانه‌های آینده‌نگر بیگانه نباشد و [در جشنواره معماری جهان] بعد از استرالیا با چهار نامزد دریافت جایزه در مقام دوم بایستد.

  • ناشناس
    0 | 0

    پرداخت تسهیلات‌خرید به خانه‌اولی‌ها

    وزیر راه و شهرسازی با تشریح جزئیات برنامه دولت برای پرداخت تسهیلات خرید مسکن گفت: در قالب طرح وزارت راه حدود ۸۰ میلیون تومان تسهیلات به خانه‌ اولی‌ها پرداخت می‌شود و این افراد نیز باید حدود ۷۰ میلیون تومان پس‌انداز داشته باشن

    عباس آخوندی شب گذشته در برنامه نگاه یک با تشریح برنامه‌های دولت در بخش مسکن اظهار کرد: شاخص دسترسی به مسکن در ایران خوب نیست و متوسط آن حدود 12 سال است به عبارت دیگر باید یک خانوار 12 سال درآمد خود را هزینه کند تا بتواند یک واحد مسکونی را خریداری کند. این شاخص در بسیاری از کشورها 3 تا 5 سال است.

    وی با بیان اینکه با تسهیلات بانکی چیزی حدود 40 درصد از درآمد خانوار باید به مسکن اختصاص یابد، گفت: سهم مسکن در سبد هزینه خانوار در دهک‌های کم‌درآمد نباید بیشتر از 40 درصد باشد چرا که در این صورت از سایر هزینه‌ها زده می‌شود.

    وی در پاسخ به این پرسش که چرا با دریافت مالیات بر عایدی سرمایه و خانه‌های خالی مخالف هستید گفت: وقتی کشور تورم 20 تا 30 درصدی دارد اخذ مالیات منجر به کاهش تولید می‌شود چون انگیزه ورود سرمایه به بخش ساخت را کاهش می‌دهد

  • ناشناس
    0 | 0

    اینا قرتی بازیه. مردم تو مخارج روزانه موندن
    خونه معمولی نمی تونند بخرن.

    خدارو شکر که لیزینگ مسکن هم منتفی شد حالا دیگه باید قیمتها بیاد پایین. هرفروشنده ای اگه فروشنده واقعی باشه و سریع نجنبه خونه اش رو دستش باد کرده ، بجنبید.



    با دقت بخوانید اطلاعات بروز شده:

    ============ ============ ===========
    توی سمیناری که خرداد93 توسط Tehran Business School برگزار شد نظر جناب پرفسور ادیب این بود که تا دو سال مسکن رکوده. تکرار کنید... رکوده ... یه بار دیگه تکرار کنید .....رکوده .....آفرین
    ============ ============ ===========
    صاحبان خانه‌های خالی منتظر مالیات باشند
    رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور با اعلام اینکه صاحبان خانه‌های خالی و واحدهای بدون سکنه در برج‌ها به زودی باید مالیات بپردازند، گفت: نرخ مالیات بر واحدی که یک سال خالی است، با واحدی که سه سال خالی باشد، متفاوت خواهد بود.
    علی عسکری در گفتگو با مهر از برنامه جدی سازمان امور مالیاتی کشور برای اخذ مالیات از واحدهای خالی از سکنه و واحدهایی که در برج‌ها بدون ساکن هستند، خبرداد و گفت: برای اجرایی شدن این برنامه منتظر ابلاغ قانون هستیم.
    ============ ============ ===========
    به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از خبرآنلاین، بررسی ها هم نشان می دهد توان خرید مسکن 43 درصد و توان اجاره خانه 25 درصد کم شده است. طی سال های 84 تا 91 قیمت مسکن در تهران 500 درصد رشد را تجربه کرده بود. همین جریان سبب شده تا قدرت خرید خانوارها در بازار مسکن به شدت کاهش یابد. در حال حاضر نیز پیش بینی ها نشان می دهد بازار به سمت رونق حرکت نمی کند. تکرار کنید ..... به سمت رونق حرکت نمی کند.....آفرین
    ============ ============ ============
    به گزارش دنیای اقتصاد، مصطفی قلی‌خسروی در مورد پیش‌بینی خود از بازار مسکن گفت: نه‌تنها تا پایان تابستان امسال بلکه تا پایان سال 93 هیچگونه جهش و افزایش قیمتی در بازار مسکن نداریم. تکرار کنید ..... نداریم.....آفرین
    ============ ============ ============
    لیزینگ مسکن منتفی شد: معاون نظارت بانک مرکزی خبر داد 31-05-93
    درحالی که شرکت‌های لیزینگ امیدوار بودند تا با موافقت بانک مرکزی به حوزه مسکن نیز وارد شوند معاون نظارت بانک مرکزی از عدم امکان اجرای این طرح در شرایط فعلی خبر داد.در نیمه دوم خرداد ماه سال جاری دبیرکل شرکت‌های لیزینگ از موافقت وزارت راه و شهرسازی با طرح لیزینگ مسکن همچنین اعلام این موضوع در قالب نامه ای به بانک مرکزی خبر داد.
    پیشنهاد این گونه بود که با لیزینگ مسکن آنها حدود 70 تا 80 درصد هزینه خرید خانه را پرداخت کرده و مابقی را مشتریان بپردازند. در عین حال که شرکت های لیزینگ امیدوا بودند تا با تایید این پیشنهاد بتوانند حتی تامین مالی مسکن اجاره 99 ساله و سایر طرحها را نیز در قالب این طرح اجرایی کنند.
    ============ ============ ============
    سخنان رییس جمهور در بزرگترین همایش اقتصادی کشور: 21 مرداد93
    1- مهار تورم: دولت هایی بوده اند که برای یکسال یا دو سال تورم را مهار کرده اند اما بعد از دستشان خارج شده است؛ ما هم از این آسیب مصون نیستیم اگر حواسمان نباشد. دولت مصمم به مهار تورم مستمر است تا روزی که تورم را به یک رقمی برساند؛ امید و برنامه ریزی دولت این است که در سال 95 کشور شاهد تورم یک رقمی باشد
    2- بانکها:بانک ها اموال مازادی دارند که باید به فروش برسانند. بانک ها باید اموال مازادشان را به فروش برسانند و با آن فروشی که انجام می دهند نقدینگی شان بالا رود تا بتوانند تسهیلات بدهند و کار خودشان را انجام دهند.
    3- چاپ پول نداریم:اگر دست ما بی محابا درکیسه بانک مرکزی باشد و هر آن که تصمیم گرفتیم به رییس بانک مرکزی دستور دهیم تا از پایه پولی و افزایش آن استفاده کند و مشکلات ریال ما را در هر کجا که می خواهیم تامین کند، آن روزش روز قشنگی اش اما فردایش سیاه خواهد بود.
    مسکن مرد. فاتحه
    ============ ============
    پ.ن. مع الصلوات
    =========

    • ناشناس
      0 | 0

      بابا این بنده خدا کسیو نداره؟ والا من دلم میسوزه چرا دوا درمونش نمیکونن

    • ناشناس
      0 | 0

      شرایط سال های 87 و 88 دوباره داره تکرار میشه.(افت قیمت با شیب ملایم)
      بعد از رشد طوفانی و جهشی قیمت ها در سال 86 و دو سال رشد ملایم قیمت مسکن مخصوصا در سال 91 طی دو ماه اخیر در تیر ماه و مرداد ماه 93 حدود 5 تا 8 درصد افت قیمت محسوس آپارتمان در شهر های بزرگ داشتیم.
      رکود مطلق در حوزه خرید و فروش ملک و آپارتمان و افت قیمت به صورت جزیی و ملایم.
      امشب هم که آخوندی اجرای پرداخت تسهیلات از طریق ایجاد صندوق های پس انداز مسکن رو سال آینده اعلام کرد.(سال 94 و اون هم بعد از مهار کامل تورم و ایجاد منابع لازم)
      منتظر افت بیشتر قیمت ها باشید.به نظر 5 تا 8 درصد دیگه جا داشته باشیم واسه افت قیمت ها با توجه به نزدیکی بازگشایی مدارس و فصل سرما و مهم تر از همه نبود نقدینگی و قدرت خرید قشر متوسط.

  • ناشناس
    0 | 0

    این خبره یا تبلیغات !!

  • ناشناس
    0 | 0

    چرا همه ما ایرانی ها واسه بدبختی و بیچارگیمون از بقیه طلبکاریم. خوب مردم ایران نمی تونن بخرین به این آدم با شعور با سوادی که پولشو پای یه ایده نو و کار خوب داده چه! لیاقتمون زندگی تو شهریه که همه خونه هاش بساز بندازی ان!!!

    • ایرانی
      0 | 0

      انهایی که رانت می خورن از مردم طلبکارن؟

  • ارسطو
    0 | 0

    ببین چی کار کردن کف روزنامه دیلی میل بریده!!!!!!!!!!!!!!اوه اوه

ارسال نظر

عناوین بیشتر

آخرین اخبار عناوین بیشتر