اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ سیر صعودی افزایش قیمت مسکن پس از یک سال در تهران متوقف شده است و قیمت مسکن به ثبات رسیده و در برخی مناطق نیز نزولی شده است؛ ارزان‌ترین واحدها در محله‌های جنوبی پایتخت معامله می‌شود. این واحدها اغلب متراژ پایینی داشته و قدیمی است. در ادامه این گزارش به بررسی جزییات معاملاتی که طی یک ماه اخیر برای واحدهای ارزان تهران بوده است، خواهیم پرداخت.
پیش از هر چیز گفتنی است؛ قیمت‌هایی که در ادامه می‌آید، اغلب حداقل قیمت مسکن در آن منطقه بوده و یا قیمت‌شان از حداقل قیمت مسکن در محله یادشده پایین‌تر است؛ قیمت‌های درج شده بر اساس معاملاتی است که در یک ماه اخیر انجام و در سازمان ثبت اسناد کشور، ثبت شده است بنابراین اقتصادآنلاین دخل و تصرفی در قیمت‌های اعلامی ندارد. شرایط مالک، سن بنا، متراژ، امکانات آپارتمان، مواد و مصالح به کاررفته در ساختمان و... از عواملی است که در قیمت مسکن نقش دارد و قیمت‌ها لزوما بیانگر قیمت مسکن در آن محله نیست؛ بلکه تنها نمونه‌ای از معاملات بوده و ممکن است معاملاتی با قیمت‌های بالا و یا پایین‌تر در هر یک از محله‌ها انجام شود.
یک خانه 50متری و 10سال ساخت در محله فیروزآباد متری 17میلیون و 878هزار تومان به فروش رفت. برای خرید واحدی 54متری و 19سال ساخت در صفا 16میلیون و 208هزار تومان در هر متر مربع هزینه پرداخت شده است. واحدی 36متری و 16سال ساخت در مشیریه نیز متری 13میلیون و 747هزار تومان معامله شد.
آپارتمانی 52متری و 29سال ساخت در خاوران متری 12میلیون و 123هزار تومان، یک واحد 42متری و 9سال ساخت در خلیج فارس متری 12میلیون و 847هزار تومان، یک دستگاه آپارتمان 61متری و 3سال ساخت در مینایی متری 13میلیون و 474هزار تومان، ساختمانی 52متری و 20سال ساخت در مجیدیه متری 16میلیون و 567هزار تومان و آپارتمانی 36متری و 19سال ساخت در بریانک متری 16میلیون و 749هزار تومان به فروش رسید.
برای خرید واحدی 57متری و 18سال ساخت در محله ابوذر 13میلیون و 932هزار تومان در هر متر مربع هزینه پرداخت شده است. یک واحد آپارتمان 33متری و 26سال ساخت در گرگان متری 18میلیون تومان فروخته شد.
خانه‌ای 35متری در هفت چنار متری 18میلیون و 197هزار تومان معامله شد. قیمت مسکن برای یک واحد 48متری و 15سال ساخت در ارامنه متری 16میلیون و 625هزار تومان بوده است.
یک واحد آپارتمان 49متری و 20سال ساخت در آذربایجان متری 15میلیون و 738هزار تومان، واحدی 51متری و 13سال ساخت در عباسی متری 15میلیون و 237هزار تومان، ساختمانی 55متری و نوساز در بیسیم متری 13میلیون و 545هزار تومان و یک واحد آپارتمان 41متری و 7سال ساخت در محله سبلان متری 18میلیون و 505هزار تومان معامله شده است.
