{{weatherData.name}} {{weatherData.weather.main}} C {{weatherData.main.temp}}
ساخت و ساز

ساخت و ساز به مجموعه‌ای از فعالیت‌ها در رشته‌های مهندسی عمران و معماری برای آماده نمودن یک ساختمان یا تأسیسات زیربنایی اطلاق می‌شود. هزینه ساخت و ساز به ازای هر مترمربع به چندین عامل بستگی دارد که مهم‌ترین آن، زمین است.در مرتبه بعدی هزینه پروانه ساخت، مصالح، نیروی کار و مشاعات قرار می‎گیرد. هزینه پروانه ساخت در مناطق مختلف و بنا بر متراژ زمین و موقعیت آن و نیز میزان درخواست طبقات، پارکینگ و… متفاوت است که در شهرداری بر اساس طرح تفصیلی شهر تهران و دیگر موارد قیمت موردنظر تهیه و تایید می‌شود که جدای از هزینه مشاعات آب، فاضلاب و… در نظر گرفته می‎شود.

  • طراحان قانون مالیات برعایدی سرمایه در نظر دارند به منظور جلوگیری از اختلال در تولید و عرضه مسکن، سرمایه‌گذاران را از دایره مالیاتی خارج کنند اما سوداگران مشمول این طرح می‌شوند.

  • کاهش ماهیانه قیمت در مناطق میانی، افت ۷۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۵ درصدی ساخت و ساز، چشم‌انداز امیدوارکننده‌ای را پیش روی بازار مسکن پایتخت قرار داده است.

  • ساختمان‌سازی یکی از منابع مهم آلودگی صوتی در شهرهای مختلف جهان است که برای رفع آن در کشورهای مختلف از روش‌های نوینی استفاده می‌کنند اما متأسفانه در کشور ما قوانین مدونی برای کنترل آلودگی صوتی ناشی از فعالیت‌های ساختمانی تدوین نشده است.

  • گرانی قیمت مسکن در تهران مردم را از خرید خانه ناامید کرده است. از این رو گزینه شهرهای اطراف تهران مانند پردیس و پرند و هشتگرد با توجه به رشد قارچ گونه ساخت مسکن مهر در این مناطق گزینه نخست خرید ملک تهرانی‌ها‌ شده است. اما همین مسئله باعث رشد سودجویی و دلال‌گری واسطه‌ها‌ و دامن زدن بر قیمت‌ها شده است.

  • رئیس کانون انبوه سازان کشور با بیان اینکه افت معاملات مسکن و رکود به وجود آمده باعث خواهد شد سازنده‌های مسکن رفتار خود را تغییر و در ساخت مسکن با احتیاط عمل کنند، گفت: در یک سال گذشته تمام اقلام مصرفی در ساخت مسکن 3 برابر شد.

  • براساس تازه‌ترین آمار رسمی منتشرشده از سوی مرکزآمار، تعداد پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان در زمستان سال گذشته 25,4 درصد نسبت به زمستان سال 96 افزایش داشته است.

  • مازیار حسینی ضمن اعلام این مطلب که طرح تام کاد (طرح تامین مسکن کارکنان دولت) به زودی در دولت تصویب می‌شود، خواستار واگذاری زمین‌های دولتی توسط دستگاه‌ها برای حل مشکل مسکن کارکنان دولت، شد.

  • مطابق با گزارش مرکز آمار ایران، صدور پروانه‌های ساختمانی در زمستان سال گذشته نسبت به فصل مشابه سال ۹۶، افزایش ۲۵.۴ درصدی در تهران را نشا می‌دهد.

  • یک سال و نیم از آغاز جهش قیمت مسکن می‌گذرد، بازار در رکود تورمی عمیقی فرورفته و حجم معاملات به کمتر از 5 هزار فقره رسیده است و قیمت‌ها در اوج هستند، بازار به سختی نفس می‌کشد و به گفته کارشناسان مسکن، این دوره رکودی، طولانی‌تر از دوره‌های قبل خواهد بود.

  • مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی جزئیات اجرای طرح های تأمین مسکن به روش فروش اقساطی زمین و تأمین مسکن اجاره ای را تشریح کرد.

logo-alo-eghtesadonline

عناوین بیشتر