گزارش اقتصاد آنلاین از بازار مسکن؛

قیمت رهن و اجاره در محله عرب نشین تهران چقدر است؟

در گزارش زیر به بررسی قیمت رهن و اجاره آپارتمان در محدوده دولت آباد خواهیم‌ پرداخت.

کد خبر: ۷۲۰۱۴۲

۱۶ خرداد ۱۴۰۲

اقتصادآنلاین - مریم علیایی؛ محله دولت آباد در جنوب شرق استان تهران واقع است. این محله در منطقه ۲۰ شهرداری تهران، با مشیریه از شرق، شهادت از جنوب، جوانمرد قصاب از غرب، کیانشهر جنوبی از شمال همسایه است.

دولت آباد محله‌ای در جنوب شرق تهران است که قدم گذاشتن در آن بی‌مانند به شهرهای عراقی نیست.  بخشی از ساکنان محله دولت‌آباد را ایرانیان مقیم و بازگشته از عراق تشکیل می‌دهند. بغداد کوچک در تهران بزرگ نامی است که زندگی در دولت آباد را برای ساکنان آن تداعی می‌کند. جالب است بدانید در این محله علاوه بر عراقی‌ها،‌ اقوامی از لبنان، ‌سوریه و بحرین نیز زندگی می‌کنند. به طوری که این محله حال و هوای شهرهای عربی را به خود گرفته و رستوران‌ها و اغذیه‌فروشی‌های زیادی به سبک رستوران‌های عربی دارد.

البته تنها ساکنان این محله اقوام عرب زبان نیستند بلکه ساکنان قدیمی تهران، ترک زبان‌ها و دیگر اقوام ایرانی نیز در این محله سکونت دارند.

در گزارش امروز به بررسی قیمت اجاره مسکن در محدوده دولت آباد پرداخته ایم.

برای رهن کامل یک واحد ۵۰ متری ساخت سال ۱۳۸۵ در محدوده دولت آباد باید ۲۶۰ میلیون بپردازید. هزینه اجاره یک واحد ۶۳ متری ۲ خوابه ساخت سال ۱۳۹۸ نیز ۳۰۰ میلیون رهن و ۴۰ میلیون پرداختی ماهیانه است.

برای اجاره یک واحد ۹۰ متری ۲ خوابه ساخت سال ۱۳۷۰ در محله دولت آباد باید ۳۰۰ میلیون رهن و ۱ میلیون ۵۰۰ هزار تومان ماهیانه پرداخت کرد.  رهن کامل یک واحد ۱۰۰ متری دو خوابه ساخت سال ۱۳۹۵ نیز ۸۰۰ میلیون تومان است.

قیمت اجاره خانه در محدوده دولت آباد

محله | متراژ (متر) | مشخصات | سال ساخت | رهن (تومان) | اجاره (تومان)
دولت‌آباد، خ گلشنی | ۵۰ | ۱ خوابه، - | ۱۳۸۵ | ۲۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ---
دولت آباد، خ جعفری | ۶۰ | ۱ خوابه، - | ۱۳۹۰ | ۱۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۴٬۲۰۰٬۰۰۰
دولت آباد، خ اردستانی | ۶۰ | ۱ خوابه، پارکینگ، انباری | ۱۳۸۸ | ۴۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ---
دولت آباد، خ دهخدا | ۶۳ | ۲ خوابه، آسانسور | ۱۳۹۸ | ۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۴٬۰۰۰٬۰۰۰
دولت آباد، بلوار قدس | ۸۵ | ۲ خوابه، - | ۱۳۷۰ | ۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ---
دولت آباد، بلوار قدس | ۹۰ | ۲ خوابه، پارکینگ | ۱۳۷۰ | ۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱٬۵۰۰٬۰۰۰
دولت آباد، خ اردستانی | ۱۰۰ | ۲ خوابه، آسانسور | ۱۳۹۵ | ۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ---
دولت آباد، خ دهخدا | ۱۱۰ | ۲ خوابه، آسانسور، پارکینگ، انباری | ۱۴۰۲ | ۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰

توجه داشته‌ باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در شهر تهران برای اجاره گذاشته شده، اقتصادآنلاین دخل و تصرقی در قیمت ها ندارد و نرخ ها ذکر شده قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله‌های یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت اجاره مسکن در هر منطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود.