قیمت مسکن بر مدار صعودی؛ ساخت و ساز بی‌رونق

در سال‌های اخیر با وجود افزایش شدید قیمت مسکن، کاهش ساخت و ساز را شاهد هستیم. اما علت چیست؟

کد خبر: ۶۵۵۱۰۵

۳۱ تير ۱۴۰۱

اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ احتمالا اگر کمی اخبار را دنبال کنید و یا پیگیر قیمت‌ها در بخش مسکن باشید و یا حتی هیچ یک از این دو را انجام ندهید، افزایش قیمت مسکن در سال‌های اخیر موضوعی است که برای شما نیز پررنگ بوده است.

سال‌های اخیر شاهد بزرگترین جهش قیمتی در حوزه مسکن بوده‌ایم و بسیاری از کارشناسان معتقد هستند که ساخت و ساز مسکن ممکن است این افزایش قیمت را تسلی دهد و با افزایش ساخت و ساز ثبات نسبی در بازار مسکن باشیم.

اما نگاهی به آمار نشان از آن دارد که ساخت و ساز مسکن در سال‌های اخیر در تهران کاهش یافته است. سال‌های ٩٠ تا ٩٢ نیز دقیقا شاهد یک جهش قیمتی در بخش مسکن بودیم. اما جهش قیمتی آن سه سال، افزایش ساخت مسکن در تهران را در پی داشت.

اما جهش قیمتی که از سال ٩۶ شاهد آن هستیم، نه تنها به افزایش ساخت و ساز منجر نشد، بلکه کاهش در ساخت و ساز مسکن را نیز در پی داشت؛  موضوعی که به شدت نگران‌کننده به نظر می‌رسد.