حداقل بودجه برای اجاره آپارتمان های تهران

در اغلب مناطق مصرفی شهر تهران حداقل بودجه مورد نیاز برای اجاره یک آپارتمان نقلی به متر مربعی چهار‌ میلیون تومان رسیده و فقط در برخی محله ها واحدهای کم امکاناتی وجود دارد که به بهای پایین تر از این فایل شده است.

کد خبر: ۶۰۱۷۵۷

۳۰ دی ۱۴۰۰

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از دنیای‌اقتصاد، بررسی تازه ترین فایل های اجاره عرضه شده در بازار مسکن حکایت از آن دارد که پیدا کردن یک واحد آپارتمان ۵۰ مترمربعی به صورت رهن کامل به بهای زیر ۲۰۰‌میلیون تومان دشوار است. به این ترتیب به نظر می‌رسد حداقل ارزش رهن کامل آپارتمان در تهران به چهار‌میلیون تومان رسیده است و قیمت‌های پایین تر از این صرفا به مناطقی تعلق دارد که در زمره کم برخوردارترین محله ها به لحاظ سرانه های شهری به شمار می آیند.

البته فایل های موجود در بازار اجاره اغلب با بهای پیشنهادی به صورت ترکیبی از رهن و اجاره عرضه شده اند، به این ترتیب که بخشی از ارزش رهنی ملک از طریق فرمول «هر یک‌میلیون تومان ودیعه معادل 30‌هزار تومان اجاره» به اجاره ماهانه تبدیل شده است تا با استطاعت پرداخت مستاجران هماهنگی بیشتری داشته باشد.

بازار اجاره این روزها جدای از اینکه از تنوع گسترده فایل برخوردار نیست، اما تعداد آپارتمان های اجاری موجود پاسخگوی نیاز متقاضیان در حال جست و جو است، مشروط بر اینکه مالکان در قیمت‌های پیشنهادی اعلامی انعطاف نشان دهند. برخی مستاجران در حال جست وجو در بازار معتقدند با توجه به برقراری ثبات نسبی قیمتی در بازار معاملات مسکن از ابتدای امسال تاکنون، اصرار موجران برای افزایش اجاره بها نابجاست و اگر روند پرشتاب افزایش اجاره بها متوقف نشود، آنها ناگزیر به مهاجرت به حومه خواهند شد.