هزینه اجاره خانه در محله محبوب تهران

منطقه پنج تهران یکی از کانون های تقاضای اجاره آپارتمان مسکونی از سوی طبقه متوسط به شمار می آید که در روزهای اخیر به واسطه نزدیک شدن به ایام شب عید و فصل سنتی جابه جایی های ملکی، تقاضای اجاره در آن قدری افزایش یافته است.

کد خبر: ۵۹۹۲۳۴

۲۳ دی ۱۴۰۰

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از دنیای‌اقتصاد، واسطه های ملکی می گویند اغلب جست وجوگران بازار اجاره در منطقه پنج طی یکی دو هفته اخیر متقاضی آپارتمان های میان متراژ 70 تا حداکثر 90 مترمربعی هستند و این در حالی است که عرضه این گروه متراژی در غرب تهران حداقل در زمستان محدود است. در حال حاضر نیمی از آپارتمان های فایل شده نزد واسطه های فعال در بازار اجاره از گروه متراژی 90 مترمربع به بالا هستند و از آنجا که رهن و اجاره این واحدها با استطاعت پرداخت جست وجوگران بازار ملک تناسب ندارد، آنها سراغ واحدهای مسکونی کوچک‌تر را می گیرند.

بررسی فایل های اجاره موجود در منطقه پنج تهران طی چند روز اخیر نشان می‌دهد اغلب موجران روی رهن حداقل 5میلیون تومانی به‌‌ازای هر مترمربع اجاره حساب کرده اند و برای اجاره یک واحد آپارتمان 80 مترمربعی حداقل باید 450‌میلیون تومان ودیعه پرداخت کرد یا اینکه بخشی از این مبلغ در صورت توافق طرفین به اجاره ماهانه تبدیل شود.

از طرفی اطلاعات قیمت‌های پیشنهادی نشان می‌دهد برای 10 متر بزرگ‌تر شدن متراژ مورد تقاضا در این منطقه آن هم برای خانه های میان سال و کاملا مصرفی باید حول و حوش 50 تا 70‌میلیون تومان ودیعه بیشتر یا حدود یک‌میلیون و 500‌هزار تا 2‌میلیون تومان اجاره ماهانه بیشتر پرداخت کرد و همین ارقام خانه های بزرگ‌تر را از دسترس خانوارهای اجاره نشین محدوده مصرفی غرب تهران خارج کرده است. مستاجران در حال جست وجو در منطقه پنج این روزها ترجیح می‌دهند قدری از متراژ خانه خود کم کنند تا ناگزیر به نقل مکان به مناطق همجوار نشوند.