رهن کامل آپارتمان های نقلی تهران چند؟

بازار اجاره آپارتمان های کوچک متراژ طی هفته های اخیر با افزایش قابل‌توجه فایل هایی که موجران آنها تمایل به انعقاد قرارداد «رهن کامل» دارند، روبه‌رو شده است.

کد خبر: ۵۸۹۷۳۴

۲۳ آذر ۱۴۰۰

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از دنیای‌اقتصاد، بابت رهن کامل یک واحد آپارتمان ۵۰ تا ۷۰ مترمربعی در مناطق متوسط تهران حداقل باید ۲۰۰‌میلیون تومان پرداخت شود. اگرچه به تناسب مرغوبیت منطقه و امکانات ملک قیمت‌های بالاتر و پایین تر از این مقدار نیز در بازار اجاره کوچک متراژها کم نیست، اما به طور معمول یافتن واحد مسکونی برای رهن کامل با حول و حوش ۲۰۰‌میلیون تومان دشوار نیست.

در حال حاضر آپارتمان های یک و دو خوابه با متراژ 50 تا 70 مترمربع با بیشترین حجم تقاضا در بازار مسکن روبه‌رو هستند و آن گونه که واسطه های ملکی می گویند، تقریبا به ازای هر یک فایل «رهن و اجاره» در این گروه متراژی، یک فایل «رهن کامل» نیز در بازار مسکن وجود دارد. مناطق 4 تا 9 تهران نیز به عنوان پرتقاضاترین مناطق برای سکونت، به لحاظ تعداد فایل های اجاره واحدهای میان متراژ از موجودی قابل قبولی برخوردار هستند.

به گفته واسطه های فعال در بازار اجار مسکن، با وجود اینکه قیمت مسکن طی هشت ماه گذشته تغییراتی در حد ریزنوسان داشته و بازار مسکن پس از سه سال پیاپی، طی مدت اخیر روی ثبات را دیده است، اما موجران در اعلام رهن و اجاره پیشنهادی املاک خود از رویه دیگری پیروی می کنند و همچنان به افزایش اجاره های اعلامی خود اصرار دارند. این وضعیت مستاجران در حال جست وجو را با دشواری روبه رو کرده و به نظر می‌رسد در صورتی که موجران انعطاف چندانی در قیمت پیشنهادی خود نشان ندهند، مستاجران ناگزیر به جابه جایی به مناطق ارزان تر شهر یا آپارتمان های کوچک‌تر از متراژ اولیه مورد تقاضای خود خواهند شد.