بازار خانه های نوساز در وضعیت قرمز

رصد شرایط قیمت در بازار فروش آپارتمان‌‌ های نوساز نشان‌ دهنده وضعیت قرمز قیمتی این واحد های مسکونی است.

کد خبر: ۵۸۵۹۴۵

۱۰ آذر ۱۴۰۰

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد،  بررسی‌‌ها و تحقیقات میدانی از بازار معاملات خرید وفروش واحدهای مسکونی نوساز (واحدهای مسکونی با عمربنای صفر تا ۵ ساله) نشان می‌دهد هم‌‌اکنون سطح قیمتی حدود ۹۰ درصد از این فایل‌‌ها در محدوده قرمز یعنی گران‌‌تر از عرف بازار قرار دارد.

از سوی دیگر تحقیقات نشان می‌دهد هم‌‌اکنون شکاف قیمت بین واحدهای مسکونی نوساز و واحدهای مسکونی چند ساله و با عمر بنای بالاتر بیشتر از همیشه شده است. در شرایط معمول بازار مسکن متوسط قیمت واحدهای مسکونی نوساز حدود ۱۵ درصد بیشتر از واحدهای مسکونی چند ساله است اما هم‌‌اکنون این فاصله قیمتی در برخی از فایل‌‌ها بعضا تا ۲۵ و حتی ۳۰ درصد هم می‌‌رسد.

این موضوع ناشی از کاهش عرضه نوسازها به بازار مسکن تحت تاثیر رکود معاملات خرید‌وفروش، رکود فعالیت‌‌های ساختمانی و همچنین افزایش هزینه‌های ساخت مسکن است.