قیمت آپارتمان های نوساز کوچک

آپارتمان های نقلی و نوساز عرضه شده در بازار مسکن عموما با قیمت های تا حدودی بیشتر از محدوده مورد انتظار خریداران فایل شده اند و به همین خاطر بازار این گروه از آپارتمان ها نسبت به بازار واحد های کوچک متراژ قدیمی تر، بی رمق است.

کد خبر: ۵۸۴۱۸۵

۰۴ آذر ۱۴۰۰

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، اگرچه واحدهای نقلی به دلیل تناسب بیشتر با بودجه عمده متقاضیان خرید مسکن در همه دوره ها با قیمت های پیشنهادی قدری بالاتر از سایر گروه های متراژی فایل می شوند، اما در روزهای اخیر با وجود اینکه مسیر افزایش قیمت در اغلب بخش های بازار مسکن ناهموار شده و فروشندگان واقعی ناگزیر به ارائه تخفیف برای فروش هستند، قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان های نقلی و نوساز از محدوده مورد انتظار بالاتر اعلام شده است.

واسطه های ملکی می گویند فقط واحدهای نقلی با نور و نقشه مطلوب ممکن است با قیمت های اعلامی نزدیک به آنچه مد نظر فروشنده ها بوده، به فروش بروند. سایر واحدهای موجود برای فروش در این گروه متراژی اغلب در نهایت با چانه زنی از سوی خریداران با قیمت نهایی متفاوت از قیمت پیشنهادی به فروش می روند. در واقع ارائه تخفیف برای فروش واحدهای نوساز شرط اساسی معدود متقاضیان خرید حاضر در بازار مسکن است. در این میان میزان انتظار ارائه تخفیف از سوی متقاضیان واحدهای تا 50 مترمربع، با توجه به محدودیت بیشتر بودجه آنها به مراتب بالاتر از متقاضیان خرید واحدهای میان و بزرگ متراژ است.

واسطه های ملکی به متقاضیان آپارتمان های نقلی توصیه می کنند به جای خرید واحدهای کلیدنخورده که قیمت های اعلامی به اصطلاح تندی دارند، به جست وجوی واحدهای دو تا پنج سال ساخت که اغلب می تواند رضایت ناشی از خرید واحد نوساز را تا حد زیادی برای خریدار به همراه داشته باشد، بپردازند.