اقتصادآنلاین گزارش می‌دهد؛

طرح مسکن ملی شکست خورد؟

طرح مسکن ملی با هدف کمک به خانه‌دار شدن دهک‌های پایین درآمدی و جایگزین مسکن مهر مطرح شد. اما به نظر نمی‌رسد این طرح بتواند به اهداف متصور دست یابد.

کد خبر: ۵۰۰۲۰۴

۰۴ بهمن ۱۳۹۹

دریافت 6 MB

به گزارش اقتصادآنلاین، با روی کار آمدن دولت دوازدهم، مسکن ملی جایگزین مسکن مهر شد تا نواقص آن را اصلاح کند. از 400 هزار واحد مسکونی این طرح، 100 هزار واحد مربوط به بافت فرسوده و 300 هزار واحد برای دهک‌های پایین درآمدی در نظر گرفته‌شده‌است. پس از سه مرحله ثبت‌نام، آمارها حاکی از این است که احتمال انصراف حدود دو سوم متقاضیان مسکن ملی وجود دارد

اما چرا این طرح که قرار بود به بهبود شرایط بازار مسکن کمک کند، در آستانه شکست قرار گرفته‌است؟

در ابتدا هزینه ساخت هر متر مربع واحد مسکونی این طرح بین دو میلیون و 500 هزار تا سه میلیون و 500 هزار تومان برآورد شده‌بود. به گفته‌ محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی 40 درصد قیمت تمام شده در قالب تسهیلات و 60 درصد آورده متقاضی است که باید در طول ساخت پرداخت شود.

اما گمانه‌زنی‌ها حاکی از این است که با تشدید تورم، هزینه ساخت به پنج تا شش میلیون تومان افزایش یافته‌است. بنابراین هزینه کلی ساخت هر واحد حدود 400 تا 480 میلیون تومان می‌شود که وام 100 میلیون تومانی با بهره 18 درصد بخشی از آن را پوشش خواهد داد. همچنین از عجایب این طرح به نامشخص بودن متراژ واحدهای مسکونی باز می‌گردد. افزایش هزینه تمام شده و ابهام‌های این طرح انصراف بسیاری از متقاضیان را به همراه داشته‌است

در حالی قرار بود این طرح تا پایان دولت دوازدهم به پایان برسد که ثبت‌نام مرحله سوم تازگی به پایان رسیده‌است. در شرایطی که کم‌‌تر از هفت ماه به پایان کار دولت مانده به نظر می‌رسد که طرح مسکن ملی به باری برای دولت آینده تبدیل شود