اقتصادآنلاین گزارش می‌دهد؛

ساخت هتل در پهنه اصلی گسل شرق/ رای ناباورانه کمیسیون ماده5 به تغییر کاربری پهنه سبز

در حالی که طبق قانون ارائه هرگونه طرح و پیشنهاد به تمامی مراجع و کمیسیون‌ها که پیامد آن کاهش فضای سبز یا تغییر کاربری باشد، توسط شهرداری ممنوع است، کمیسیون ماده5 شهر تهران رای به تغییر کاربری یک باغ برای ساخت و ساز داده است.

کد خبر: ۲۸۰۴۴۰

۰۲ تير ۱۳۹۷

اقتصادآنلاین - فائزه مومنی؛ اواخر مرداد 96 و در حالی که شورای چهارم آخرین روزهای فعالیت خود را می‌گذراند، رحمت‌الله حافظی، رئیس وقت کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری شورای شهر تهران از تخلف در صدور پروانه ساخت و ساز در پهنه G (فضای سبز) در محدوده شیان، خبر داد و  گفت: ملکی به مساحت 5هزار و 535 متر در بزرگراه امام علی(ع)، خروجی شیان در حال تهاتر با تعدادی از املاک سازمان بازنشستگی شهرداری تهران با پروانه ساخت احداث هتل است که این ملک متعلق به بخش خصوصی است.

وی با بیان اینکه این ملک حدود 42 میلیارد تومان بیشتر از ارزش واقعی قیمت گذاری شده است، تاکید کرد که هزینه صدور پروانه این ملک 39 میلیارد تومان بوده که با اعمال تخفیف 29 میلیارد تومانی، هزینه صدور پروانه، 10 میلیارد تومان اعلام شده است همچنین این ملک در پهنه G (فضای سبز) است که تغییر کاربری آن جای سوال دارد.

رئیس کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری شورای شهر با استناد به تبصره یک ماده21 برنامه 5 ساله دوم شهرداری تهران، اعلام کرد: در این تبصره آمده است "جهت بهبود کیفیت و صیانت از فضای سبز شهر تهران، ارائه هر گونه طرح و پیشنهاد به تمامی مراجع و کمیسیون ها که پیامد آن کاهش فضای سبز یا تغییر کاربری باشد، توسط شهرداری ممنوع است " بر این اساس می توان گفت که شهرداری مجاز به ارجاع این پرونده به کمیسیون ماده 5 نبوده است با این حال این پرونده به کمیسیون ماده 5 رفته است و این کمیسیون با ساخت هتل در سطح اشغال 20 درصد و حداکثر در 20 طبقه موافقت کرده است.

به گفته او برخلاف نظر کمیسیون ماده 5، شهرداری منطقه پروانه ای در سطح اشتغال 30 درصد و در 25 طبقه صادر کرده است، از این رو شهرداری برای صدور این پروانه باید پاسخ دهد.

از سوی دیگر بخشنامه 8610/8652169 شهردار تهران مبنی بر ممنوعیت خرید، فروش و تهاتر همه املاک شهرداری، بدون اخذ نظر سازمان املاک، در انجام این تهاتر رعایت نشده است که بازهم به شبهات ساخت این هتل دامن می‌زند.

حالا وبعد از گذشت نزدیک به یکسال از این تذکر و در حالی که مطالعات ترافیکی در جهت تعیین دسترسی به محل ساخت هتل انجام نشده و همچنین  رای ناباورانه کمیسیون ماده پنج به ساخت و ساز در پهنه G، این ملک مرحله گودبرداری خود را به پایان رسانده است!

در سال91 سازمان بوستان‌ها و فضای سبز شهر تهران رای به باغ بودن محدوده ملک می‌دهد اما کمیسیون ماده5 رای به تغییر کاربری! و درنهایت در سال 93مالک که بهره‌بردار هتل شیان نیز هست پروانه ساخت هتلی 20طبقه در پهنه اصلی گسل شرق را از شهردار وقت منطقه 4می‌گیرد.

سوالی که مطرح می‌شود این است که چطور با وجود حساسیت حفظ و صیانت از باغات کمیسیون مادده 5رای به تغییر کاربری باوجود رای به باغ بودن ملک می‌دهد و در عین حال به ساخت این ساختمان در پهنه اصلی گسل شرق بی‌توجهی شده است؟

هرچند که همزمان با روی کار آمدن مدیریت شهری جدید، شهردار و معاونت جدید شهرسازی و معماری مالک را ملزم کردند تا تغییر نقشه داده و به جای 20طبقه 10طبقه بسازد اما بازهم نحوه دسترسی سواره به هتل، آن هم در حریم بزرگراه امام علی(ع) مشخص نیست.

گفتنی است؛ این ملک محل دپوی نمک معاونت خدمات شهری شهرداری تهران در سنوات گذشته بوده و به همین دلیل تمام درختان که تعدادشان کم هم نبوده از بین رفته است.