اقتصادآنلاین گزارش می‌دهد؛

قیمت مسکن در پایتخت جدید ایران متری چند؟ / مکران کجاست؟

با قوی‌تر شدن احتمال انتقال پایتخت به منطقه مکران، در این گزارش به بررسی قیمت خانه و زمین در این منطقه می‌پردازیم.

کد خبر: ۲۰۳۰۰۹۲

۱۹ دی ۱۴۰۳

به گزارش اقتصادآنلاین، در روزهای اخیر، بحث انتقال پایتخت ایران از تهران به منطقه‌ای دیگر به شدت داغ شده است. تهران به عنوان پایتخت کنونی کشور، با مشکلاتی همچون افزایش جمعیت، نگرانی‌های مربوط به منابع آب و مشکلات زیست‌محیطی مواجه است. بسیاری از کارشناسان بر این باورند که برای رفع این چالش‌ها و ایجاد تعادل در توسعه کشور، نیاز به تغییر پایتخت است. در این راستا، منطقه مکران در جنوب‌شرق ایران به عنوان یک گزینه جدی برای انتقال پایتخت مطرح شده است. دلایلی مانند موقعیت استراتژیک، ظرفیت توسعه شهری، تمرکز زدایی از تهران و توجه به توسعه مناطق محروم در این تصمیم‌گیری‌ها تاثیرگذار بوده‌اند.

مکران کجاست؟

منطقه مکران که به بخش‌هایی از استان‌های سیستان و بلوچستان و هرمزگان در جنوب‌شرقی ایران اطلاق می‌شود، یک منطقه استراتژیک با دسترسی به آب‌های آزاد و منابع طبیعی فراوان است. این منطقه به دلیل نزدیکی به کشورهای جنوبی خلیج فارس و اقیانوس هند، موقعیت مناسبی برای توسعه اقتصادی و تجاری دارد. از طرفی، زیرساخت‌های جدید، پتانسیل‌های طبیعی و منابع غیرنفتی این منطقه را به یک گزینه جذاب برای انتقال پایتخت تبدیل کرده است.

قیمت خانه در مکران متری چند؟

با توجه به افزایش توجه به منطقه مکران و احتمال انتقال پایتخت به این منطقه، قیمت‌های مسکن در حال تغییر است. به طور کلی، قیمت‌ها در شهرهای اطراف مکران مانند چابهار در حال افزایش هستند. برای مثال، قیمت یک آپارتمان ۱۱۰ متری در چابهار حدود ۳ میلیارد تومان است، در حالی که زمین‌های مسکونی ۱۵۳ متری در این منطقه حدود ۳.۱ میلیارد تومان قیمت دارند. زمین‌های تجاری-مسکونی ۲۵۰ متری با پروانه، حدود ۹ میلیارد تومان قیمت دارند. همچنین، زمین‌های بزرگ‌تر مانند ۶۲۰۰ متری در اطراف چابهار به قیمت ۶.۲ میلیارد تومان و زمین‌های کوچکتر مانند ۲۳۰ متری در محله گلشن به حدود ۶۵۰ میلیون تومان رسیده‌اند. در نهایت، زمین‌های ۲۵۰ متری در نوک آباد چابهار حدود ۲۵۰ میلیون تومان قیمت دارند. همچنین، در ایرانشهر، زمینی مسکونی به مساحت ۲۴۰ مترمربع با قیمت کل ۷۲۰۰۰۰۰۰۰ تومان، یعنی هر مترمربع ۳۰۰۰۰۰۰ تومان، عرضه شده است. توجه داشته باشید که قیمت‌ها بر اساس عوامل متعددی مانند موقعیت جغرافیایی، امکانات، و شرایط بازار متغیر هستند. برای اطلاعات دقیق‌تر و به‌روزتر، مشورت با مشاوران املاک محلی توصیه می‌شود.

تاثیرات انتقال پایتخت به مکران

انتقال پایتخت به منطقه مکران در صورتی که اجرایی شود، می‌تواند تاثیرات مهمی بر بازار مسکن و اقتصاد این منطقه داشته باشد. با توجه به افزایش تقاضا برای زمین و خانه در این منطقه، قیمت‌ها ممکن است به سرعت افزایش یابند. از سوی دیگر، این تغییر می‌تواند باعث رشد زیرساخت‌ها و بهبود شرایط زندگی در مناطق مختلف مکران شود، که در نهایت به توسعه بیشتر این نواحی و بهبود وضعیت اقتصادی کشور کمک خواهد کرد.

به طور کلی، این تحولات به‌ویژه در حوزه مسکن، فرصت‌های جدیدی را برای سرمایه‌گذاران و ساکنان آینده ایجاد خواهد کرد.