افزایش پروژههای ساختمانی نیمهکاره و رها شده در تهران با حجم قابل توجهی از سرمایه، مصالح، انرژی و ظرفیت شهری در شرایطی که کشور با کمبود مسکن مواجه است، پایتخت را با چالشهای عمیقتری در حوزه زیستپذیری، ترافیک و کیفیت زندگی شهروندان مواجه خواهد کرد.
عبده تبریزی صاحبنظر اقتصادی با تاکید بر اینکه از اوایل دههی ۱۳۹۰ به بعد سهم ساختمان در تولید ناخالص داخلی کاهش پیدا کرد و در سالهای اخیر معمولاً حدود ۴ تا ۵ درصد بوده است گفت: بخش مسکن ایران در سال جاری و حتی در سناریوی پساجنگ هم به احتمال زیاد وارد رونق کلاسیک نخواهد شد.
دبیر انجمن صنفی کارفرمایان صنعت سیمان گفت: افزایش قیمت سیمان پاکتی بیشتر ناشی از رشد قیمت کیسههای بستهبندی بوده و اکنون التهاب بازار نیز تا حد زیادی فروکش کرده است.
ملکی معاون وزیر راه و شهرسازی از پیشرفت فیزیکی ۴۰ درصدی پروژههای نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید کشور خبر داد و گفت: در شهرهای جدید حدود ۱۴۱ هزار واحد نهضت ملی مسکن از مجموع ۸۵۰ هزار واحد در حال اجرا است.
طاهرخانی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی وعده داد ۴۰ هزار واحد مسکن ملی (نهضت ملی مسکن) تا پایان خرداد ماه امسال در سراسر کشور افتتاح شود.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه بازار مسکن اکنون در یک وضعیت فوقالعاده حساس قرار دارد گفت: بسیاری از فایلها در مناطق مختلف رشد ۳۰ تا ۵۰ درصدی داشتهاند.
رئیس بخش زلزلهشناسی مهندسی و خطرپذیری مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با تاکید بر اینکه وقوع چندین پس لرزه در پردیس و شرق تهران تا حدود زیادی انرژی زمین را گرفته و احتمال وقوع زلزله بزرگ را کاهش داده است گفت: موج زلزله با موج انفجار و یا هر گونه آزمایشهای هستهای کاملا متفاوت است.
دادستان عمومی و انقلاب تهران از ایمنسازی بیش از یک هزار و ۵۰ ساختمان پرخطر در پایتخت طی سال ۱۴۰۴ خبر داد و گفت: وضعیت ایمنی ۱۲ هزار ساختمان ارزیابی شده و برای مالکان ساختمانهای در وضعیت قرمز، ضمن اخطار، پرونده قضایی تشکیل شده است. همچنین ۷۸ ساختمان بیمارستانی از گروه بحرانی و پرخطر خارج شدهاند.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با بیان اینکه با انبوه سازان برای ساخت مسکن استیجار عمومی به توافق رسیدهایم گفت: برخلاف برخی اظهارات که از رشد حدود ۶۰ تا ۸۰ درصدی قیمت مسکن خبر میدهد، متوسط بهای فروش واحدهای مسکونی حدود ۱۲ درصد رشد داشته است.
بازار مسکن در فروردین ماه امسال در کنار رشد قیمت و هزینههای ساخت، رونق معاملات را شاهد نبود. سوالی که مطرح میشود این است که وقتی پایش دقیقی از بازار مسکن ارائه نمیشود چگونه دولتیها از رشد ۱۲ درصدی قیمت مسکن صحبت میکنند در حالیکه فعالان بازار این عدد را دور از واقعیت دانسته و اعداد را بالاتر از آن عنوان میکنند.