{{weatherData.name}} {{weatherData.weather.main}} C {{weatherData.main.temp}}
کد خبر 97651

گزارش سامانه معاملات املاک طی نیمه اول سال ۹۴ نشان میدهد بالغ بر ۲۴۲۵۱ واحد قرارداد ملکی با ارزشی معادل ۱۰ هزار میلیارد تومان در تهران به ثبت رسیده است.

بازار مسکن هنوز در رکود به سر می برد، تعداد معاملات ثبت شده در پایتخت طی نیمه اول سال 94 بالغ بر 24 هزار واحد بوده است در حالی که در نیمه اول سال 93 میزان معاملات ثبتی معادل 25 هزار معامله و سال 92 بیش از 32 هزار معامله به ثبت رسیده است. البته کاهش سرعت افت تعداد معاملات ثبتی گویای به کف رسیدن رکود معاملات نیز می تواند باشد. قابل ذکر است که از نظر ارزش نیز حجم معاملات به ثبت رسیده رقمی معادل 10 هزار میلیارد تومان را نشان می دهد که و حجم متراژ مورد مبادله نیز معادل 2.1 میلیون متر مربع فضای ملکی را شامل می شود که البته به نظر می رسد برخی از این املاک کاربرد تجاری هم دارند ولی سندشان مسکونی بوده است. به این ترتیب می توان گفت در نیمه نخست سال 94 متوسط ارزش معاملات مسکن در تهران حدود 418 میلیون تومان و متوسط متراژ هر واحد مورد معامله حدود 86 متر مربع بوده است. نگاهی به ترین های معاملات مسکن در نیمه نخست سال 94 نشان می دهد بزرگترین ملک و سنگین ترین حجم پولی جابجا شده در میان قراردادهای ملکی ثبت شده در سامانه معاملات مسکن مربوط به ملکی 10 هزار متر مربعی در محدوده صادقیه تهران با ارزشی معادل 130 میلیارد تومان بوده است. کوچکترین ملک معامله شده نیز با یک متر مربع در منطقه انبار گندم با ارزش 10 میلیون تومان مبادله شده که به نظر میرسد ملکی تجاری بوده است. در این میان گرانترین رقم برای هر مترمربع واحد ملکی 20 میلیون تومان بوده که بیشترین املاک معامله شده با این قیمت مربوط به منطقه یک شهرداری بوده و به نظر می رسد مبادلات انجام شده با این قیمت در مناطق دیگر مربوط به املاکی بوده که کاربری غیر از مسکونی داشته اند. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهام نیوز، مسن ترین املاک مبادله شده نیز در پایتخت طی نیمه اول سال جاری سال ساختشان به سال 1300 شمسی باز می گردد.

برای دیدن جدول در ابعاد بزرگتر اینجا کلیک کنید

ارسال نظر

  • ناشناس
    ۰ ۰

    جوادیه متری 20 میلیون؟؟ سر کاریه؟ دوربین مخفیه؟ من خوابم ؟ من مردم؟؟

    • فرشاد
      ۰ ۰

      خدابه مالک ملک ۱۳۰میلیارتومانی بیشتربده قطعالیاقتشوداشته.خدایامالک این ملک وبقیه مالکین راازشرچشمان سوزاننده بخلیان درامان نگه دارالهی آمیبن

  • ناشناس
    ۰ ۰

    اون آپارتمان ١ متری چی میگه؟؟؟؟؟؟

  • ناشناس
    ۱ ۰

    جهت خرید ملک تجاری در شهرستان ها پیغام بگذارید

  • ناشناس
    ۰ ۰

    مگه اپارتمان ۶ متری هم داریم؟

  • ناشناس
    ۰ ۰

    خخخخ ۱ متر؟

  • ناشناس
    ۰ ۰

    گران شدن مسکن فقط شایعه دلالها و انبوه سازان است برای فروش املاک بی کیفیت ساخته شده که بدون مشتری مانده است. هزینه تمام شده ساخت مسکن با احتساب قیمت زمین و مصالح و کارگر و سایر موارد تقریبا 1/2 الی 1/3 قیمت فروش توسط انبوه سازان می باشد. یعنی سود انبوه ساز دو الی سه برابر هزینه ساخت است.
    که خوشبختانه عموم مردم مطلع بوده و دیگر پول به ساختمان بی کیفیت نمیدهند. پاسخ
    1 6[شما]
    آرش شناسه: 248776 10 مهر 1394 ساعت 12:25
    دوستان مالک و انبوه ساز و دلال و املاکی ::::
    اگر قرار گرون بشه پس چرا ایقدر دست و پا میزنید و مردمو تحریک به خرید ملک می کنید ، پس خودتون میدونید خبری نیست.
    پیشنهاد میکنم ملکتو نگهدار بعدا به عنوان کلنگی بفروش.
    نخریدن مسکن بی کیفیت،
    بهترین راه جهت مقابله با گرانی و احتکار مسکن است و موجب متضرر شدن دلال می شود.

  • ناشناس
    ۰ ۰

    اون نادانی که بنام فرشاد نظر میده اینقدر شعورش نمیرسه که چنین چیزی امکان نداره اونهم در این موقهیت کاهش پی در پی قیمتهای مسکن!!!!! یکی نیست بهش حالی کنه ای اح.... این اگر حق تو وامثال تورا نمیخورد نمیتوانست همچین ملکی بخره عمرا" اکر تو رویاهاش هم میدید