اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ پیدا کردن خانه‌هایی که رقم آن‌ها به میلیارد نرسد، این روزها در تهران کار راحتی نیست. واحدهایی هم که زیر یک میلیارد تومان فروش رفته و یا آگهی شده است، اغلب در متراژهای پایین بوده و سال ساخت آن بالاست. در این گزارش قصد داریم به بررسی واحدهای 50متری که با مبلغی زیر یک میلیارد تومان به فروش رفته است، بپردازیم.
سلسبیل، یکی از محله‌های منطقه10 شهرداری تهران است که با نام رودکی شناخته می‌شود. در این محله واحدهای متراژ پایین زیادی به چشم می‌خورد. یک واحد آپارتمان 50متری و 22سال ساخت در این محله، متری 15میلیون تومان و در کل 760میلیون به فروش رفت. همچنین یک واحد 50متری و 19سال ساخت در سلسبیل جنوبی متری 15میلیون و 939هزار تومان و جمعا 800میلیون تومان خریداری شد بنابراین اگر قصد خرید واحدی کوچک با بودجه‌ای نزدیک به یک میلیارد تومان دارید، سلسبیل یکی از محله‌هایی است که پیدا کردن واحد با این مشخصات در آن آسان‌تر است.
قیمت مسکن در پیروزی در بازه قیمتی متفاوتی قرار دارد و در یک ماه اخیر باتوجه به اینکه ملک در کجاست و چه امکاناتی دارد، در بازه قیمتی 17 تا 84میلیون تومان در هر متر مربع در آن واحد معامله شده است. البته باید گفت که تنها یک واحد آن هم با متراژی بالای 300متر در قیمت 84میلیون تومان بود و سایر معاملات در قیمتی زیر 50میلیون تومان انجام شد؛ اما ممکن است با گشتن در این محله هم بتوان یک واحد کوچک با قیمتی زیر یک میلیارد تومان پیدا کرد. یک واحد 50متری و 23سال ساخت در مهر ماه، 885میلیون تومان در این محله معامله شد.
حکیمیه یکی از محله‌های شرق تهران است. گران‌ترین واحد این محله در مهر ماه متری 47میلیون تومان معامله شد. یک واحد آپارتمان 50متری و 9سال ساخت در حکیمیه متری 11میلیون و 400هزار تومان به فروش رفت.
خانه‌ای 50متری و 25سال ساخت در کارون شمالی، متری 16میلیون و 738هزار تومان و واحدی 50متری و نوساز در هفت چنار، متری 20میلیون و 247هزار تومان معامله شد.
تهران‌پارس یکی از محله‌هایی است که قیمت مسکن در آن تنوع زیادی دارد؛ با این حال قیمت مسکن به طور کل در آن تقریبا بالاست و پیدا کردن واحدی زیر یک میلیارد تومان در این محله کار آسانی نیست؛ اما در مهر ماه یک آپارتمان 50متری و 16سال ساخت در این محله 900میلیون تومان معامله شد.
خاک سفید نیز در شمال شرق تهران‌پارس قرار دارد. قیمت مسکن در این محله پایین‌تر از تهران‌پارس است. یک واحد آپارتمان 50متری و 12سال ساخت در خاک سفید 350میلیون تومان معامله شد. این گزارش تنها به واحدهای 50متری پرداخته است؛ اما یک واحد 48متری و واحدی 65متری نیز در خاک سفید با بودجه زیر یک میلیارد تومان معامله شده است.
بریانک، یکی دیگر از محله‌هایی است که می‌توان واحدهای متراژ پایین زیادی در آن پیدا کرد. یک واحد 50متری و 12سال ساخت در این محله 850میلیون تومان معامله شد.
واحدی 50متری در سبلان متری 14میلیون و 384هزار تومان، آپارتمانی 50متری و 19سال ساخت در اوقاف متری 19میلیون تومان و واحدی 51متری و 9سال ساخت در اسکندری 19میلیون و 215هزار تومان به فروش رفت.
