کد خبر 183269
A
36

کارشناس اقتصادی حوزه مسکن پیش بینی کرد: سال 96 برای بازار معاملات مسکن سال خوبی است و در تابستان حجم معامله‌ها افزایش پیدا می‌کند.

اقتصاد آنلاین - محمد فیروزی؛ بیت الله ستاریان در گفت و گو با خبرنگار اقتصاد آنلاین در خصوص شرایط بازار مسکن در سال آینده گفت: بازار مسکن در زمانی که تحریم ها در کشور وضع شد از تحرک خارج شد و این وضعیت تا بعد از توافق برجام ادامه پیدا کرد. اما دستاوردهای این توافق در سال 95 ملموس نشد.

وی افزود: با وجود اینکه سال 96 سال خوبی برای بازار مسکن است، نمی توان انتظار داشت با ورود به این سال بازار این بخش رونق شکل بگیرد. برای بخش مسکن انتظار می رود که از تابستان معامله ها افزایش پیدا کند و این حالت حفظ شود.

اولویت مسکن، کمک غیر مستقیم دولت

این کارشناس اقتصادی خاطرنشان کرد: برای بهبود شرایط در بازار مسکن، کمک به تولید کنند در اولویت قرار دارد. هرچه نقش دولت در این بخش غیرمستقیم باشد، انتظارات بیشتر برآورده می شود. در شرایط کنونی انبوه سازان خانه های زیادی را ساخته اند و در بازار تقاضا زیاد است، اما این متقاضیان شرایط خرید ندارند بنابراین با کمک تسهیلاتی به این افراد می توان چرخه رونق در بازار را به حرکت در آورد.

ستاریان ادامه داد: تحریک تقاضا در بخش مسکن در نهایت به سود انبوه سازان هم خواهد بود، چرا که از محل نقدینگی که در این بازار تزریق می شود این افراد می توانند برای متقاضیان سال های بعد مسکن، تولید انجام دهند.

اخبار مرتبط

  • ناشناس
    25 | 78

    به همه وهمه ...مسئول// وغیر مسئول//مافیای مسکن وغیر مافیا// به برج ساز// وبساز بفروش// به فروشندگان متوهم گرانی// ودلالان سرگردان ومنتظر سونامی// ................. به همه وهمه عرض میکنم تمام این حرفا بی ارزشه و واقعیت اصلی اینه که هیچ تحرکی که نشان از پایان یا پیش در آمد تحرک باشد وجود نداشته ونخواهد داشت وتا کاهش اساسی درقیمتها صورت نگیرد واکثریت مردم توان خرید پیدانکنند این حرفا دروغ وآرزویی بیش نیست وفقط تشویق و ترساندن مردم از گرانی واهی است غافل ازاینکه 90در صد مردم آنهم از قشر وزوج جوان کارمند که200 میلیون هم در جمع باوام وپس انداز توان دادن قسط های طولانی وووووو... نداشته وبیش از این مبلغ توان خرید ندارند ودر نتیچه رکود ادامه دار خواهد بود واین حرفای شیرین به کام ذینفعان زود گذرو از رکود در آمدنها خواب و خیالی بیش نیست تحرکی که یکی دودرصد است مربوط به این وقت از سال وزمان جابجاییست وسالانه در این فصل یک روند عادی میباشد ان هم بیشتر در بخش اجاره هاست نه خرید . حضرات دست اندر کار باتوجه به حساس بودن وضعیت مسکن این را بدانند کوچکترین تغییری در قیمتها به ضرر وزیان آنها خواهد بود ومدت زمان رکود را طولانی تر خواهد نمود لذا از این بابت که قیمتها بالابرود که این چنین نیز نخواهد شد و توهمی بیش نیست مسرور وخوشحال نباشید.

    • ناشناس
      4 | 33

      ستاریان:.« در شرایط کنونی انبوه سازان خانه های زیادی را ساخته اند، اما این متقاضیان شرایط خرید ندارند»
      ناقوس مرگ مسکن.

    • ناشناس
      2 | 7

      اوه اوه حجم معاملات افزایش خواهد یافت!!!!!!!!!!!!!

  • امیر
    58 | 32

    آقای ناشناس چی بهت میرسه اینقدر جوو منفی بدی
    برو برس به زندگی خودت
    همش این متنا کپی میکنی اینور اونور پیست میکنی
    خونه میخوایی بخری نداری؟ برو کار کن بجای اینکه چشم ببندی به مال مردم که یه عده ضرر کنن تو سود کنی؟ خب کار باشه گردش مالی باشه رشد قیمت هم به طور معقول باشه تو و بقیه پول در بیارن نیازاشون تامین شه چه ایرادی داره همین مسکنی که خوابیده از سر مایه دار تا کارگر و قشر بزرگی از مملکتا بیکار کرده

    • ناشناس
      1 | 16

      دلال پیزوری تو دلت به جیب خودت میسوزه یا بحال مردم ؟؟؟؟؟کدامیک یه ذره فکر کنی میفهمی که چه کلاشهائی در بخش مسکن مردم را بیچاره کردند وسرگردان انوقت به نظر من ایراد نمیگیری دلال باید نابود بشه چون کرم ها وانگلهای اقتصادند وهمانند کرمی بد بو که تنفر مردم را همیشه دنبال خود دارند مرگ بردلال

    • ناشناس
      45 | 24

      اینا همونایی هستن که بعد از انتخابات 92 منتظر بودن دلار برگرده 1000 تومن!!! حالا 1000 که نشد هیچ سال دیگه بعد از انتخابات باید با دلار 4000 هزار تومن کنار بیان. ولی چون توهم دارن نمیتونن بفهمن که اگه 100سال دیگه هم رکود باشه قیمت از اینی که هست پایین تر نمیاد که هیچ گرونتر هم میشه و لاکن گرانی از رگ گردن به شما متوهمین نزدیکتر است.

    • ناشناس
      15 | 41

      دلالک نا گرامی حالا خیلی مونده بفهمی که مسکن فرا نشیب زیاد داره والان تا سال 1404 سراشیبی داره تا بالای 40% قیمتها در حال کاهشه چون کسی خریدار املاک باد کرده نیست

    • امیر
      25 | 6

      تا کسی هم نظر مخالف شما میده تبدیل میشه به دلال قیمت پایین نمیاد قدرت خرید مردم بالا میره تا اون زمان

    • ناشناس
      2 | 17

      بهتره بجای این حرفا ونظر گذاشتنها دنبال یک شغل ابرومند وباعزت و وباشرافت باشتی که هردقیقه ارزوی افزایش وتوهمات بیجا در سر نداشته باشی ...دلالی مسکن کاری پر تنفر وبوی متعفن آن همه را اذیت میکنه وهمه به دلال به چشم حقارت وبدبختی ومفلوکی وبیکاری نگاه میکنند اگر غیر از این است دوستان بگویند؟؟ شاید 95% مردم اشتباه من را میکنند واز دلال جماعت متنفرند

    • ناشناس
      0 | 5

      یه وقتی بود که ما هر نقدی علیه مسکن میکردیم، نظر غالب نظر دلالها بود وبس.
      ولی شکر خدا الان وضعی شده که اگه یه دلال میاد گریه زاری هم میکنه، مردم لعن و نفرینش میکنن. یعنی دست دلال جماعت واسه ملت رو شده و دیگه عایدیشون جز فحش و فضاحت نیست.
      برای نابودی بازار دلالی و مفتخوری همین بس!

  • ناشناس
    12 | 52

    آسمون و ریسمون رو بهم میبافن تا بگن مسکن را افتاده یا بزودی راه میفته اما یکی نیست بگه قیمت با قدرت خرید مردم باید متعادل بشه .
    یا قیمت بیاد پایین یا درآمد بره بالا .
    حالا هی گزارش و مصاحبه و کامنت بدو بدو راه بندازید مثل 4 ساله گذشته.

  • ناشناس
    5 | 45

    رکود فعلی اقتصاد ایران تنها دو دلیل دارد و بس :
    1 - کانالیزه کردن قسمت اعظم نقدنگی در بورس و داد و ستد بی حاصل روی سهام پاره که موجب تهی شدن کل بازارها از پول نقد و قدرت خرید شده .
    2 - قیمت فرانجومی و بی نهایت کاذب و پوشالی مسکن که هم بازار مسکن را بطور 100% خوابونده و نابود کرده هم به بازارهای وابسته به مسکن سرایت کرده

  • ناشناس
    13 | 47

    سرسختی و پافشاری مالکین و بسازبندازها روی قیمتهای پوشالی و تخیلی فعلی حاصلی جز رکود شدیدتر و طولانی تر نداره . چند سال قبل بانکها بی رویه وامهای کلان دادن اینا هم فکر کردن خبریه ثانیه ای هی بردن بالا و بالا و بالاتر . شد شیر تو شیر . این میگفت 2000 میلیون اون یکی میگفت 5000 میلیون . فکر کردن هر چی بگن صاف میان میشمرن جلوشون . بعد که دولت فعلی سیاست رکودی رو با هدایت نقدینگی به بورس آغاز کرد بادشون خوابید . پا فشاری عجیب روی بورس کم کم پول رو از بازارهای دیگه منجمله مسکن خارج کرد و سهمگین ترین رکود تاریخ ایران رقم زده شد . ادامه سیاست بورس بازی و سفته بازی روی سهام پاره باعث نهادینه شدن رکود و فلج شدن کل بازارهای کشور شد و ورشکستگیهای بسیاری را رقم زد حتی در موسسات مالی . الآنم پولهایی که میتونست رونق تولید رو رقم بزنه هر روز 200 میلیارد تومن پوله بیت المال توسط حقوقیها تو بورس سهام بادکرده خریداری میشه تا بورس عزیزه دل دچار بحران شدید نشه . در کل اقتصاد فدای بورس شد و رکود فعلی منشا و علتش همین بورسه .
    ولی تداوم رکود و عمیق شدن اون در بازار املاک برمیگرده به دو عامل قیمتهای انفجاری و بشدت حبابی و همچنین کیفیت نازل و بسیار پایین ساخت و ساز . ساخت و سازها اکثرا" غیراصولی و سست هستن و فقط تا میتونن بزک دوزکش میکنن که طرف گول ظاهر رو بخوره . قیمتهایی هم که میکوبن رو ملک به اندازه ای مسخره و وحشتناکه که تا حداقل 60 درصد نیاد پایین چهل ساله دیگه هم املاک در خواب مرگ به سر میبره . این شما و این واقعیات پیش رو . حالا چهار تا دلال و مالک که خونه ها بدجور باد کرده رو دستشون بیان نظرهای خنده دار بدن که بازار خوب میشه ملک گرون میشه و از این جوکها . عزیز من مردم از تو بیشتر حالیشونه و پولم داشته باشن با خرید یه قوطی کبریت زوار دررفته صدها میلیون یا هزاران میلیونشونو نمیریزن تو حلق یک طماعه بی منطق تا چه برسه که مردم دیگه آهی در بساط ندارن و بازارها شب عیدی از شدت بی پولی و قدرت خرید پایین عملا" فلج و ورشکسته هست . اوضاع فعلی اقتصاد دیگه رکود و کسادی نیست شده بحران عمیق اقتصادی . بورس بورس بازی اینم شد آخرش

  • ناشناس
    11 | 59

    آقا فعلا حالا حالا ها مسکن نفله شده انقدر بخودتون فشار نیارید

  • ناشناس
    11 | 57

    ایشون مصاحبه اش که تموم شده تو خلوت خودش یکی از این دو حالت بهش دست داده : یا اینقدر از جوکهایی که تعریف کرده خندش گرفته که روده هاش بهم پیچیده یا از شدت سر هم کردن یکمشت خزعبلات حال بهمزن تهوع پیدا کرده و آورده بالا . بجای این پیش گوییهای نوسترآداموسی که دو زار ارزش نداره هر شب جمعه یک کارتن خرما بگیر برو سر مزار مرحوم مسکن خیرات کن .

    • ناشناس
      39 | 16

      شما خوابی امسال ۴۰٪ گرون شد

  • ناشناس
    6 | 65

    لعنت خدا بر کسانیکه به بهانه رونق مسکن دنبال گرانی آن هستند

    • ناشناس
      2 | 32

      آمین رب العالمین

  • ناشناس
    14 | 4

    به نظرمن بهتره سری به بنگاه هم بزنید پنجشنبه جلوی چشم خودم دوتا اپارتمان پیش فروش رو یکی خرید حالا بانشستن وبد وبیراه به این وان گفتن نه من ونه شما جلوی تورم رونمیتونیم بگیریم

    • ناشناس
      3 | 3

      راست میگه یه سری به بنگاه‍ای تعطیل دلالی بزنین تا گورخوابها ۹۶ رو از نزدیک ببینید.

  • آیدین
    1 | 13

    این آقایون کارشناس هر سال کارشون هست جو می اندازند قیمتها رو بکشند بالا فکر می کنن با این کارها مسکن رونق می گیره تا جیب خودشون رو پر کنن ولی کف دست مو نداره بیایید ببینید خبری نیست خخخخ من خودم یه خونه با هزار التماس و زیر قیمت به تازگی رد کردم اغلب مردم سی چهل میلیون می زارن تو جیبشون بقیه اش رو می خوان وام بگیرن که باز هم نمی شه قیمت مسکن تو تهران نامتناسب هست

  • كارشناس
    4 | 28

    اگر دو گوگل جستجو كنيد خواهيد ديد ايشان دو ٣-٤ سال اخير هرسال همين صحبت ها را داشته اند! با حاكم شدن نگاه مصرفي به جاي نگاه سرمايه اي به مسكن دوران سودهاي نجومي به سر امده است!

  • م ّگ
    4 | 30

    من تمام پیش بینی های این آقا رو چندساله دنبال میکنم تمام اون پیش بینی ها برعکس دراومده من نمیدونم چه اصراری به انعکاس پیش بینی های غلط اون داريد.

  • ناشناس
    4 | 30

    بیتی جان بازم که نظر محترم دادی مثل آذر ماه سال 92که هنوز هم ما ضررش رامیدهیم

  • ناشناس
    2 | 13

    تمام بازارها توسط دولت بوسیله انقباض پولی در رکود عمیق فرو رفته تا دستاورد تورم تک رقمی داشته باشیم که یک شبه هم از بین خواهد رفت به دلیل اینکه رشد اقتصادی نداریم. نقدینگی که در این 4 سال دو برابر شده تا روزی که بهش سود تعلق بگیره در بانکهاس در غیر این صورت تورم صد در صدی به بخش مسکن میده کسانی هم که از این وضعیت خوشحال هستن سالهاس که فکر میکنن دیگه چیزی گرون نمیشه و فقط تماشا چی هستن . فعلا دنیا به کام سپرده گذاراس

  • محسن
    8 | 23

    گران شدن مسکن-رونق!!! - یعنی گران شدن همه چیز وایجاد تورم لجام گسیخته و سوداوری کلان برای تعداد اندکی دلال

  • ناشناس
    5 | 27

    برید بجای آرزوی گرونتر شدن مسکن آرزوی عمر نوح بکنین . طمع ورزانی که ذره ای عمر در حال فنا براتون مهم نیست ، قیمتهای انفجاری و پوشالی و هرکی به هرکیه فعلی 4 ساله همه رو از بازار فراری داده خوب عاقل جان از اینم بخواد گرونتر بشه که 400 سال باید بشینی انتظار مشتری . عقلتو شکر

  • ناشناس
    4 | 27

    فقط پزشکان با حقوقهای چند صد میلیونی که از طبقات پایین اجتماع بهشون رسیده و مدیران نجومی قادر بهخریدند 99 درصد مردماصلا فکر خونه هم نیستن

  • 123
    28 | 11

    زمان رونق رسيده است چه بخواهيد و چه نخواهيد . به زودي شاهد رونق و افزايش قيمت خواهيم بود. به خواستن و دوست داشتن شما هم نيست بلكه بازار راه خودش را مي رود.
    ( من دلال نيستم ولي اگر عقده شما خالي مي شود بگوييد دلال . هيچ اهميتي ندارد. و جلوي رونق مسكن هم گرفته نمي شود)

    • ناشناس
      2 | 13

      گوگولی اونوقت این رونق جونت با کدوم پول میخواد بوجود بیاد . آدم سرشو بکنه زیر برف و هی رو آمال و آرزوهاش فکر کنه یه چیزه ، اقتصاد ورشکسته از رکود و بی پولی و میلیونها خونه بادکرده بخاطر قیمت پرت و نجومی یه چیز دیگه . اگه واقعا" با این افکار دلت خوش میشه باشه ایرادی نداره تو درست میگی . بزودی از شدت رونق و افزایش هزار برابری قیمتها هر کی چند تریلیارد تومن میگیره دستش بدو رو میره ته صف خرید این پا اون پا میکنه . آره عزیزم

    • ناشناس
      1 | 12

      رونقی که میگی روغن موتور استفاده شده وفاسد است ودیگه غلظتی ندارهاین و رونق نیستبازار مسکن بازار نکبته /فلاکته/ وباتلاقی برای دلالانی همانند خودت.... مسکن 3ساله مرده وامید به زنده بودنش نیست اون دلالای بزرگی که کار را بهت یاد دادن بپرسی بهت واقعیت را میگن دنبال یک شغل ابرومند وباشرف باشید که دلالی کار مکروهیست ونفرین همگان را در بردارد

    • ناشناس
      1 | 7

      تو دلالی ومطئناً از اقتصاد هم سررشته نداری دنبال شغل ابرومند بگرد

  • ناشناس
    1 | 21

    اقا بیتی چند ساله داری این پیامها را میدی آیا شده به حرفای گذشته ات برگردی ببینی چقدر از پیش بینی هات درست بوده وچقدر غلط ؟؟؟؟؟؟؟؟ حتما این کار را بکن ببین رزومه تمامی حرفات همینطور بی حساب کتاب بوده است

  • ناهید
    11 | 7

    ارزان شدن مسکن؟ چه توهمی...

    • ناشناس
      2 | 9

      دلالک مسکن ارزان هم نشه بدبختی ودربدر شدن دلالها را که داره!!!!!!

    • ناشناس
      2 | 8

      دلاک مرد

ارسال نظر

عناوین بیشتر