کد خبر 84902
A
گزارش‌میدانی اقتصادآنلاین از نرخ خریدوفروش املاک پایتخت

به گزارش اقتصاد آنلاین، آنچه در زیر می آید جدول قیمت آپارتمان‌های 100 متری در مناطق 22 گانه شهری تهران است:

  • ناشناس
    0 | 0

    باتوجه به:
    1- افزایش مبلغ وام خرید مسکن و تصویب پرداخت وام مسکن توسط همه بانکها و تصویب راه اندازی لیزینگ مسکن
    2- افزایش قیمت بنزین
    3- افزایش قیمت دلار در بودجه 94
    4- کاهش سودبانکی
    5- تشدید روند کاهش ساخت وساز وعرضه مسکن درسال 93
    6- ادامه سقوط بورس
    7- تصویب اخذ 9درصد ارزش افزوده از معاملات مسکن
    و ......
    قطعا درسال 94 شاهد افزایش همه جانبه قیمت مسکن خواهیم بود شک نکنید
    -------------------------------------------------
    مطابق آمار زیر (میانگین قیمت یک متر آپارتمان نوساز در تهران)که درپایان هرماه توسط یکی از سایتهای معتبر وتخصصی مسکن (دلتا)ارائه وقابل مشاهده میباشد ، روند قیمتها در سالهای 93 و 94 صعودی بوده است :
    فروردین1393 ( 5.59 میلیون تومان)
    اسفند 1393 ( 6.39 میلیون تومان)
    فروردین 1394 ( 6.39 میلیون تومان)
    اردیبهشت 1394 ( 6.45 میلیون تومان)
    همانگونه ملاحظه میفرمائید روند کلی قیمت مسکن در تهران در سال 1393 صعودی بوده است و قیمتها در اردیبهشت 94نسبت به فروردین 93 معادل 15.38 درصد ونسبت به فروردین 94 به میزان0.94 درصد افزایش داشته است .
    برای روشن شدن اذهان و آگاهی مالکین عزیز از روند واقعی قیمتها و گمراه نشدن بوسیله برخی آمارهای دستکاری شده ، اطلاع رسانی در این خصوص بصورت ماهانه ادامه خواهد داشت

    • ناشناس
      0 | 0

      عجپ آدم احمقی هستی خدا بهت عقل بده

  • فرشاد
    0 | 0

    دوستان عزیز ذینفع بازار مسکن
    بنده 3 هفته درمسافرت خواهم بود لطفا درغیاب من حساب ضدمسکنی ها رابرسید تا برگردم !!! اردتمند : فرشاد ملقب به "بهزاد" :)

    • ناشناس
      0 | 0

      ضد مسکنی بجز چند احول همانند تو وبهزاد کسی دیگری نیست چون ضربه ایکه شما دلالان نادان به بخش مسکن زدید کسی دیگه ای نزده حالا بکشید .... شرایط وام 80 میلیونیرا هم که دیدید که دریافتش کار حضرت فیله وشرایط سختی داره ودرنتیجه دوباره رکودی طولانی تر وسخت تر در بخش مسکن رقم خورده است

    • ناشناس
      0 | 0

      شخصی به نام فرشاد وجود خارجی نداره و از شخصیتهای تولیدی ذهن کودک بهزاد دلاله

    • ناشناس
      0 | 0

      به عزراییل سپردمت بری برنگردی ... بلکه ذهن مردم وخواننده های سایت از دستت راهت بشن

  • کوزه چی
    0 | 0

    مسکن رشد نمی کند در بهشت زمین ارزان شده است

  • ناشناس
    0 | 0

    به نظر من اگر دولت فخیمه کلا از نظارت و تصمیم گیری در حوزه مسکن دست بردارد اوضاع بهتر از این خواهد شد!!؟؟

  • ناشناس
    0 | 0

    الان ۱میلیون برای بعضیها شده ۱۰۰هزار تومن ولی برا خیلیها هنوز ۱میلیونه تا این اختلاف طبقاتی حل نشه مسکن راه نمیوفته

  • ناشناس
    0 | 0

    علی رغم تلاش گسترده "بویژه از سوی برخی کارشناسان و رسانه های متمایل به دلالی مسکن و ضد مردم" !!! جهت القاء عدم کاهش قیمت ، به دلایل زیر کاهش چشمگیر قیمت مسکن در سال 94 قطعی واجتناب ناپذیر خواهدبود:
    1- به نتیجه رسیدن مذاکرات هسته ای منجر به از بین رفتن حباب مسکن و رانت و دلالی میشود.
    2- دریافت 9%عوارض ارزش افزوده بر ساخت مسکن از ابتدای سال 94 که نهایتا تاثیری بر قیمت مسکن ندارد. چون حباب در قیمت زمین کلنگیست.
    3-عدم اجرای فاز سوم قانون لازم الاجرای هدفمندی یارانه ها وعدم افزایش قیمت حاملهای انرژی وبویژه سوخت وبدنبال آن عدم افزایش قیمت مصالح ساختمانی ازابتدای سال 94
    4- کاهش نرخ دلار آزاد (بیش از200 تومان) در سال 94 (تازه هنوز توافق هسته ای تیر ماه مانده
    5-ازبین رفتن جاذبه بازارهای دلالی بویژه دلار و طلا و مسکن (باتوجه به تصمیم دولت برای کاهش ناچیز نرخ سود بانکی) و بلوکه شدن سرمایه ها دلالان مسکن
    6- افزایش شدید عرضه مسکن و خانه های باد کرده درمقابل کاهش روزافزون تقاضا
    7- در سال 94 دولت با اهرمهایی از قبیل ایجاد لیزینگ مسکن وافزایش مبلغ وام خرید سعی در تحریک بازار مسکن خواهد داشت چراکه مسکن موتورمحرکه لوکوموتیو اقتصاد وتا زمانیکه مسکن در رکودباشه کل اقتصاد هم در رکود خواهدبود که البته بعید به نظر می اید چون دولت پولی ندارد و در ضمن بازار در رکود عمیقیست
    8- توقف فروش تراکم و ممنوعیت احداث برجهای بالای 6 طبقه درتهران که جذابیت مسکن رو از بین برده
    9- گریه و زاری و بیکاری دلالان مسکن و تشویق برای خرید املاک باد کرده که هر روزه دراین سایت با کپی پیست و هتاکی آنها میبینیم.

  • ناشناس
    0 | 0

    ه دلایل زیر اراجیف دلالهای ورشکسته مسکن تا ابد ادامه خواهد داشت :
    1- یه 115 متری کل سرمایه این دلالهای بدبخت و مفلوک است
    2- آدمهای دلال حتما مفت خور و زالو هم هستند
    3- آدمهای دلال هیچ وقت به هیچ چیز نمیرسند
    4- عمرآدمهای دلال کوتاه تر از اونیه که ببینند 115 متریشون گرون میشه
    5 - آدمهای دلال بی اعتبار همهستند بنابراین قابل اعتماد نیستند وکسی ملک بارکردشون تو مرزدارانو نمیخره!
    6 - آدمهای دلال حتما بیکار و علاف هم هستند که 24 ساعته اینجا لایکو دیسلایکو فحش و کامنت میدن

  • ناشناس
    0 | 0

    تایم لاین زندگی بهزاد دلال:
    بهمن 91: بعد عید مسکن میترکونه
    خرداد 92: تابستون سونامی میاد
    شهریور 92: پاییز و زمستون انفجار قیمت داریم
    بهمن 92: بذار ببین بازار شب عید چه بشه قیمتها
    فروردین 93: با رشد قیمت بنزین و انشعاب و کارگر افزایش قیمت حتمیه
    خرداد 93: بورسیهای نامرد تابستون امسال فقط ببینید حسودای بینوا
    شهریور 93: طبق سیکل مسکن زمستون سونامی قیمتی داریم
    بهمن 93: شب عید تمام شما نزول خوارها میفهمید اشتباه کردید پولتونو تو بانک گذاشتین
    فروردین 94: روزنامه دنیای اقتصاد امسال زلزله قیمتی داریم
    خرداد 94: افزایش قیمت بنزین و سقوط بورس و کاهش سود برابر است با افزایش قیمت تو تابستون
    .... و چند سال بعد در آسایشگاهی در اطراف تهران:
    حسودای بینوای آس و پاس امسال سونامی میاد

ارسال نظر

عناوین بیشتر

آخرین اخبار عناوین بیشتر