کد خبر 84893
A
گزارش‌میدانی اقتصاد آنلاین از نرخ خریدوفروش املاک محلات پایتخت

به گزارش اقتصاد آنلاین، آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در غرب تهران است:

  • ناشناس
    0 | 0

    باتوجه به:
    1- افزایش مبلغ وام خرید مسکن و تصویب پرداخت وام مسکن توسط همه بانکها و تصویب راه اندازی لیزینگ مسکن
    2- افزایش قیمت بنزین
    3- افزایش قیمت دلار در بودجه 94
    4- کاهش سودبانکی
    5- تشدید روند کاهش ساخت وساز وعرضه مسکن درسال 93
    6- ادامه سقوط بورس
    7- تصویب اخذ 9درصد ارزش افزوده از معاملات مسکن
    و ......
    قطعا درسال 94 شاهد افزایش همه جانبه قیمت مسکن خواهیم بود شک نکنید
    -------------------------------------------------
    مطابق آمار زیر (میانگین قیمت یک متر آپارتمان نوساز در تهران)که درپایان هرماه توسط یکی از سایتهای معتبر وتخصصی مسکن (دلتا)ارائه وقابل مشاهده میباشد ، روند قیمتها در سالهای 93 و 94 صعودی بوده است :
    فروردین1393 ( 5.59 میلیون تومان)
    اسفند 1393 ( 6.39 میلیون تومان)
    فروردین 1394 ( 6.39 میلیون تومان)
    اردیبهشت 1394 ( 6.45 میلیون تومان)
    همانگونه ملاحظه میفرمائید روند کلی قیمت مسکن در تهران در سال 1393 صعودی بوده است و قیمتها در اردیبهشت 94نسبت به فروردین 93 معادل 15.38 درصد ونسبت به فروردین 94 به میزان0.94 درصد افزایش داشته است .
    برای روشن شدن اذهان و آگاهی مالکین عزیز از روند واقعی قیمتها و گمراه نشدن بوسیله برخی آمارهای دستکاری شده ، اطلاع رسانی در این خصوص بصورت ماهانه ادامه خواهد داشت

  • ناشناس
    0 | 0

    دوستان عزیز ذینفع بازار مسکن
    بنده 3 هفته درمسافرت خواهم بود لطفا درغیاب من حساب ضدمسکنی ها رابرسید تا برگردم !!! اردتمند : فرشاد ملقب به "بهزاد" :)

    • ناشناس
      0 | 0

      دارمت داداش

  • ناشناس
    0 | 0

    از اقتصاد آنلاین خواهش می کنیم متن های تکراری و کپی شده دلالان عزیز رو حذف کنه،دائم زیر هر خبر مربوط به مسکن یک عده شروع می کنند به کپی کردن چندتا متن بی پایه و مغشوش کردن اذهان عمومی...

    • ناشناس
      0 | 0

      مگه دلال عزیز هم میشن ؟ حیف از کلمه عزیز

  • ناشناس
    0 | 0

    این بهزاد دلال را ول کنید حوصلمون سر رفت

  • ناشناس
    0 | 0

    ه دلایل زیر اراجیف دلالهای ورشکسته مسکن تا ابد ادامه خواهد داشت :
    1- یه 115 متری کل سرمایه این دلالهای بدبخت و مفلوک است
    2- آدمهای دلال حتما مفت خور و زالو هم هستند
    3- آدمهای دلال هیچ وقت به هیچ چیز نمیرسند
    4- عمرآدمهای دلال کوتاه تر از اونیه که ببینند 115 متریشون گرون میشه
    5 - آدمهای دلال بی اعتبار همهستند بنابراین قابل اعتماد نیستند وکسی ملک بارکردشون تو مرزدارانو نمیخره!
    6 - آدمهای دلال حتما بیکار و علاف هم هستند که 24 ساعته اینجا لایکو دیسلایکو فحش و کامنت میدن

  • ناشناس
    0 | 0

    علی رغم تلاش گسترده "بویژه از سوی برخی کارشناسان و رسانه های متمایل به دلالی مسکن و ضد مردم" !!! جهت القاء عدم کاهش قیمت ، به دلایل زیر کاهش چشمگیر قیمت مسکن در سال 94 قطعی واجتناب ناپذیر خواهدبود:
    1- به نتیجه رسیدن مذاکرات هسته ای منجر به از بین رفتن حباب مسکن و رانت و دلالی میشود.
    2- دریافت 9%عوارض ارزش افزوده بر ساخت مسکن از ابتدای سال 94 که نهایتا تاثیری بر قیمت مسکن ندارد. چون حباب در قیمت زمین کلنگیست.
    3-عدم اجرای فاز سوم قانون لازم الاجرای هدفمندی یارانه ها وعدم افزایش قیمت حاملهای انرژی وبویژه سوخت وبدنبال آن عدم افزایش قیمت مصالح ساختمانی ازابتدای سال 94
    4- کاهش نرخ دلار آزاد (بیش از200 تومان) در سال 94 (تازه هنوز توافق هسته ای تیر ماه مانده
    5-ازبین رفتن جاذبه بازارهای دلالی بویژه دلار و طلا و مسکن (باتوجه به تصمیم دولت برای کاهش ناچیز نرخ سود بانکی) و بلوکه شدن سرمایه ها دلالان مسکن
    6- افزایش شدید عرضه مسکن و خانه های باد کرده درمقابل کاهش روزافزون تقاضا
    7- در سال 94 دولت با اهرمهایی از قبیل ایجاد لیزینگ مسکن وافزایش مبلغ وام خرید سعی در تحریک بازار مسکن خواهد داشت چراکه مسکن موتورمحرکه لوکوموتیو اقتصاد وتا زمانیکه مسکن در رکودباشه کل اقتصاد هم در رکود خواهدبود که البته بعید به نظر می اید چون دولت پولی ندارد و در ضمن بازار در رکود عمیقیست
    8- توقف فروش تراکم و ممنوعیت احداث برجهای بالای 6 طبقه درتهران که جذابیت مسکن رو از بین برده
    9- گریه و زاری و بیکاری دلالان مسکن و تشویق برای خرید املاک باد کرده که هر روزه دراین سایت با کپی پیست و هتاکی آنها میبینیم.

ارسال نظر

عناوین بیشتر

آخرین اخبار عناوین بیشتر