کد خبر 74045
A

چگونه یک مجتمع تجاری بسازیم؟

1-ابتدا یک زمین بی صاحاب یا صاب مرده پیدا می کنیم آنرا از یک " مزایده خودمانی" میخریم.

2-کاربری زمین را تغییر می دهیم (این مرحله خیلی کش و قوس دارد و طول و دراز است .. اما

با همکاری عزیزان ردیف می شود ).

3-بهنگام تشکیل پرونده جدید و در قالب هویت جدید عنوان کاربری جدید را انتخاب می کنیم:

" مسکونی . اداری . تجاری . خدماتی. آموزشی . فرهنگی. هنری .درمانی. اجتماعی.خیریه." !!

بالانس این انواع کاربری در هنگام فروش خودش یک تخصص ویژه و یک بحث جداگانه می طلبد .

4- پروژه را در بوق و کرنا کرده و اقدام به پیش فروش واحد ها می کنیم .

(به هنگام فاز " بوق و کرنا " نیاز به یک ناوبری حساس و امکان سنجی دقیق هست حواستان باشد

مثل پروژه " پ . ش" بعضی از نواحی پاچه شما آسیب نبیند ).

5-وقتی فاز پیش فروش بیش از 50% پیش رفت کلا" چراغ ها را خاموش و همه چیز را تکذیب

کنید . اگر هم کسی مدعی است بگویید بیا عزیزم دو برابر پولتو بگیر.(اما عملا" چیزی پرداخت نکنید)

6-بطور کلی باید طوری عمل کنید که نیایند سر یک طبقه اضافه" بگویند" که کل بودجه شهرداری را

بدهی باز هم تخریب . بلکه بیایند و لبخند بزنند و در مورد پروژه شما کلا" هیچی " نگویند" !

  • ناشناس
    0 | 0

    لطفا تا از موضوعی مطمئن نشدید با طنز و جدی به آن حمله نکنید

ارسال نظر

عناوین بیشتر

آخرین اخبار عناوین بیشتر