کد خبر 43066
A

به گزارش اقتصاد آنلاین، قیمت جدید رهن و اجاره انواع واحدهای مسکونی در متراژ و سن ساخت متفاوت در مناطق شمالی تهران به شرح جدول زیر است؛

  • ناشناس
    0 | 0

    تنها چیزی که داره میاد پایین نمودار شاخص بورسه اونم چه جور ظاهرا" دولت توان مقابله با بانک ها و مو سسات رانتی رو نداره

    • ناشناس
      0 | 0

      باوجود تلاشهای گسترده رسانه ای برای القاء عدم افزایش یا افزایش محدود ، قیمت مسکن در سال 93 به دلایل زیر افزایش چشمگیری خواهد داشت: 1-افزایش مبلغ وام خرید مسکن درسال 92 وافزایش مجدد آن در سال93 2-افزایش35 درصدی قیمت تراکم3-افزایش چشمگیر قیمت مصالح ساختمانی ناشی از افزایش 78 درصدی قیمت حاملهای انرژی پس از اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها4- افزایش قابل توجه نرخ دلار در ماههای اخیر و پیش بینی افزایش بیشتر آن در ماههای پیش رو 5-کاهش شدید عرضه مسکن طی 2 سال گذشته و عدم تناسب آن با تقاضای روزافزون6-توقف طرح مسکن مهر و عدم ارائه برنامه جدی برای جایگزینی آن 7- ازبین رفتن جاذبه بازارهای رقیب بویژه بورس و فرار سرمایه ها از این بازارها به بازارمسکن 8- افزایش بهره بانکی

    • ناشناس
      0 | 0

      25/1/93 اقتصاد آنلاین -- حسام عقبایی، رئیس اتحادیه املاک: "پیش بینی ما برای آینده وضعیت مسکن این است که در بهار سال جاری شاهد رونق در بازار مسکن خواهیم بود" وی بار دیگر تاکید کرد:. "با توجه به ثبات قیمت‌ها در بازار مسکن الان زمان خوبی برای خرید مسکن است."

    • ناشناس
      0 | 0

      93/1/25 اقتصاد آنلاین -- حسام عقبایی، رئیس اتحادیه املاک: "در رابطه با بازار مسکن در سه ماهه پایانی سال 92 ، شاهد افزایش حجم معاملات بودیم و این آمارها در تهران و کل کشور سیر صعودی داشته است.وی همچنین گفت : "این نوید را به مردم می دهم که با توجه به وضعیت اقتصادی کشور و با توجه به وضع بازار مسکن ، به دلیل اینکه پروسه خرید و فروش مسکن سه ماه تا یکسال زمان می برد، شاهد روتق بازار مسکن وافزایش معاملات در اردیبهشت وخرداد ماه باشیم."

  • ناشناس
    0 | 0

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: آن دسته از فروشنده‌های آپارتمان که در زمستان سال92 اقدام به فایلینگ واحدهای خود نزد بنگاه‌ها کرده‌ بودند هم‌اکنون در حال تغییر برخی شرایط فایل از جمله قیمت آن هستند و برخی هم فعلا"از فروش انصراف داده اند.

    • ناشناس
      0 | 0

      به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به تحولات اقتصادی کشور، اظهار داشت: با توجه به ریزش‌ها در بازار بورس و ثبات قیمت در بازار سکه و ارز انتظار می‌رود حجم معاملات مسکن افزایش یابد و بازار مسکن رونق پیدا کند. حسام عقبایی با اشاره به اینکه مسکن در دوران تورم و گرانی بیشترین ارزش افزوده را خواهد داشت،گفت: اقتصاد کشورمان در حال حاضر دوران رکودتورمی را سپری می‌کند.

    • ناشناس
      0 | 0

      وزیر راه و شهرسازی گفت:پی گیر افزایش مجددسقف وام مسکن هستم و به آن امیدوارم.

    • ناشناس
      0 | 0

      وقتی طرف آپارتمان رو زیر قیمت تمام شده میفروخت نخریدیم گفتیم صبر کنیم ارزونتر بشه!!
      حالا که شروع کرده به افزایش قیمت میریم صف می بندیم!!
      اصولا ما دوست داریم همیشه از هم تقلید کنیم و صف درست کنیم. نگران نباشید به زودی صف طولانی خریداران تشکیل میشه!

  • ناشناس
    0 | 0

    بر اساس آمار موجود از معاملات مسکن در کل کشور، از 178 هزار قرار‌داد منعقد شده در اسفند ماه بیش از 115 هزار مورد مربوط به فروش‌ وخرید خانه بوده است

  • ناشناس
    0 | 0

    بنظر می‌رسد تحرکی در بازار مسکن ایجاد شود که نسبت به سال قبل قابل توجه باشد.

    • ناشناس
      0 | 0

      گرانی نرخ خرید وام مسکن، همیشه پیش قراول گرانتر شدن مسکن بوده و هست. قیمت این اوراق در مدت سه ماه گذشته، حدوداً دو برابر شده، با این حساب باید منتظر گران شدن قیمت ملک هم باشیم!

  • ناشناس
    0 | 0

    اصلی ترین مولفه تاثیر گذار در اجاره بها قیمت مسکن است بهای مسکن افزایش پیدا می کند اجاره بها هم افزایش می یابد.

  • ناشناس
    0 | 0

    افزایش شدیدقیمت زمین، مصالح ساختمانی، تراکم، هزینه های شهرداری بیشترین تاثیر را بررشد قیمت تمام شده مسکن می گذارد،

    • ناشناس
      0 | 0

      به این بنگاه های املاک فقط بگویید: شما دلالان اگر راست میگویید,و ارزان میشود,چرا پس خانه واملاک خود را نمی فروشید!!؟

  • ناشناس
    0 | 0

    در واقع بازار مسکن نسبت به هرگونه تغییری در اقتصاد کشور واکنش نشان می‌دهد بنابراین اینکه با گران شدن نرخ انرژی و افزایش تورم عمومی، بازار مسکن هم دستخوش تغییراتی شود قطعی است واین گرانی‌ها هم ابتدا در اجاره بها خود را نشان می‌دهد.

    • ناشناس
      0 | 0

      هیچ کس خواهان گرانی نیست حتی فرو شندگان مسکن. ثبات بازار و رشداقتصادی و ایجاد اشتغال مهم است. با ساخت و ساز با زمین گران و عوارض گران و مصالح گران ودستمزد گران نمیتوان انتظار گرانی را نداشت.

  • ناشناس
    0 | 0

    با نزدیک شدن به فصل اجاره بها اغلب خانوارها برای یافتن خانه مناسب به تکاپو افتاده‌اند در حالیکه نگرانی زیادی بابت افزایش قیمت‌ها با اجرای هدفمندی یارانه ها وجود دارد و مستاجران نسبت به آینده بازار مسکن بسیارنگران هستند.

  • ناشناس
    0 | 0

    به‌دلیل تورمی که در نهاده‌های تولید مسکن پدید می‌آید، مرحله دوم هدفمندی همانند مرحله اول، قیمت ساخت مسکن را افزایش خواهد داد که در میان‌مدت موجبات افزایش قیمت مسکن و اجاره را فراهم میکند..

  • ناشناس
    0 | 0

    اشکالات اساسی قانونی و مهم در بنگاه های املاک ایران :
    1) ، نمایندگی مشترک و همزمان خریدار و فروشنده توسط یک مشاور‌املاکی -----
    مطابق قانون حاکم بر بازار واسطه‌گری، باید همه وظیفه بنگاه‌، نمایندگی طرف عرضه‌کننده (فروشنده یا موجر) باشد و واسطه‌گر باید صرفا نماینده یک طرف معامله باشد.
    2) دریافت حق‌کمیسیون و دستمزد از هر دو طرف معامله ----- یک بنگاه‌ واسطه‌گر باید فقط از عرضه‌کننده مسکن(فروشنده یا موجر) ، هزینه دریافت کند.
    3) شرایط بازار حراج در بازار دلالی مسکن در ایران رعایت نمی‌شود.------ ضوابط بازار دلالی در همه جای دنیا به این صورت است که به محض اعلام یک پیشنهاد از طرف یک خریدار برای ملک فروشی، فایل مربوطه از ادامه بازاریابی خارج می‌شود و تا زمانی که متقاضی خرید، موافقت نهایی یا انصراف خود را اعلام نکرده، آن ملک در بازار عرضه نمی‌شود، اما در ایران یک ملک همزمان به چند نفر متقاضی خرید، عرضه می‌شود.
    4) به مفهوم واسطه‌گری مسکن بی‌توجهی میشود ----- مشاور املاک باید رابط واقعی بین فروشنده وخریدار یا (موجر و مستاجر )باشد به طوری که متعاملین تا زمان امضای قرارداد، نباید با هم ارتباطی داشته باشند ، اما در بازاردلالی ایران دیده می‌شود که دلال، دو طرف را در شرایطی که هنوز توافق نهایی بین آنها از طریق واسطه‌ اتفاق نیفتاده، برای به اصطلاح «نشست» یا مذاکره، به بنگاه دعوت می‌کند. این اقدام مغایر اصول معامله گری در بنگاه است زیرا ممکن است یکی از دو طرف در میز مذاکره تحت فشار قرار بگیرد و برخلاف میل باطنی‌اش تسلیم خواسته طرف مقابل شود.

  • MortezA
    0 | 0

    در فرانکفورت آلمان حقوق کارگر ساختمانی 6 برابر کارگر ایرانی قیمت گاز 4 برابر ایران - قیمت بنزین 2500 تومان حدودا" 4 برابر ایران- هزینه حمل ونقل سه برابر ایران- مالیات 4 برابر ایران قیمت سیمان 2 تا 3 برابر ایران -قیمت برق 6 برابر ایران فروش آپارتمان مبله شده با تمام تجهیزات متری حدودا" 8 میلیون تومان ولی درایران هزینه ساخت آپارتمان متری 800 هزار تومان فروش متری 8 میلیون در سعادت آباد بدون امکانات زیست محیطی

  • ناشناس
    0 | 0

    هیچ کس خواهان گرانی نیست حتی فرو شندگان مسکن. ثبات بازار و رشداقتصادی و ایجاد اشتغال مهم است. با ساخت و ساز با زمین گران و عوارض گران و مصالح گران ودستمزد گران نمیتوان انتظار گرانی را نداشت.

  • شفیع
    0 | 0

    والا قیمت مسکن مفته مصرف کنندگان عزیز جا نمانید

  • ناشناس
    0 | 0

    موثرترین راه کاهش گراتی و تورم,تلاش عمومی برای تولید بیشتروایجاداستقلال بانک مرکزی و کاهش نقدینگی است.

    • ناشناس
      0 | 0

      مهم ترین عامل گرانی ها و تورم شدید تداوم بدهی و استقراض دولت از بانک مرکزی و چاپ وتوزیع اسکناس بی پشتوانه فراوان است..و در نتیجه آن، نقدینگی سرگردان بالا ( بیش از 610,000 میلیارد تومان تا دی ماه 92 ) بلایی خانمان سوز گردیده که امروز در کشور این نقدینگی بالا همانند سیل مخربی است که به هر سمت میرود قیمت‌ها را آن‌چنان افزایش می‌دهد که کنترل اوضاع از دست همه خارج گردیده است.

  • abbas
    0 | 0

    حراجیه

  • ناشناس
    0 | 0

    این روزهای خوش ما ملت است اقای روحانی چی شود

  • ناشناس
    0 | 0

    قیمت اطراف دریاچه چیتگر را هم اعلام کنید

  • سید
    0 | 0

    در فرانکفورت آلمان حقوق کارگر ساختمانی 6 برابر کارگر ایرانی قیمت گاز 4 برابر ایران - قیمت بنزین 2500 تومان حدودا" 4 برابر ایران- هزینه حمل ونقل سه برابر ایران- مالیات 4 برابر ایران قیمت سیمان 2 تا 3 برابر ایران -قیمت برق 6 برابر ایران فروش آپارتمان مبله شده با تمام تجهیزات متری حدودا" 8 میلیون تومان ولی درایران هزینه ساخت آپارتمان متری 800 هزار تومان فروش متری 8 میلیون در سعادت آباد بدون امکانات زیست محیطی

  • سید
    0 | 0

    دنیای اقتصاد:
    مجلس مالیات معادل نصف اجاره بها ی اپارتمانهای خالی را تصویب کرد.
    با ابراز تاسف به دلالان

  • ناشناس
    0 | 0

    منوچهر خواجه‌دلویی معاون سابق امور مسکن با تاکید بر اینکه در طول 22 سال گذشته، فقط در یکسال، قیمت مسکن با رشد منفی روبه‌رو شد، گفت: اگر چه در برخی سال‌ها، متوسط ماهانه یا فصلی قیمت مسکن کاهش پیدا کرده و نرخ رشد منفی شده، اما در مقیاس سالانه و 12ماهه، فقط در سال88، بازار شاهد نرخ رشد منفی قیمت مسکن بود و در مابقی سال‌ها، قیمت ملک برحسب اینکه رونق بوده یا رکود، روند افزایشی خود را حفظ کرده و با شیب جزئی یا تند، همواره در حال صعود بوده است. در سال88 میانگین قیمت مسکن در تهران 12 درصد ارزان شد.
    خواجه‌دلویی درباره اوضاع فعلی بازار مسکن نیز چنین گفت: الان دو منحنی نرخ رشد قیمت مسکن و نرخ تورم به هم رسیده‌اند و در هیچ دوره‌ای شاخص قیمت مسکن کمتر از شاخص تورم نبوده است حتی در سال88 که قیمت مسکن برای اولین‌‌بار رشد منفی را تجربه کرد، شاخص آن کمتر از شاخص تورم نشد و در واقع اگر چه در آن سال ارزش اسمی ملک در تهران افت کرد، اما ارزش‌ واقعی همچنان افزایشی بود. یعنی همیشه منحنی قیمت مسکن خود را با منحنی تورم اصلاح کرده و بالاتر یا حداقل هم‌سطح با تورم بوده است.
    وی افزود: الان که میزان نرخ رشد قیمت مسکن نسبت به سال90 و همچنین نرخ تورم بر پایه سال90، به هم رسیده‌اند، دلیلی منطقی برای عدم افزایش قیمت مسکن وجود ندارد .

ارسال نظر

عناوین بیشتر

آخرین اخبار عناوین بیشتر