کد خبر 43056
A

هر برگ پنج میلیون ریالی گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن هم در بازه قیمتی 712 تا 730 هزار ریال داد و ستد شد.

در پایان معاملات روز شنبه تغییر مالکیت 141.7 میلیون اوراق بهادار به ارزش 963 میلیارد ریال توسط سرمایه گذاران فرابورس ایران در 70 هزار و 560 نوبت معاملاتی رقم خورد. بیشترین حجم و ارزش معاملات امروز به معامله 61.4 میلیون سهم شرکت آهن و فولاد ارفع به ارزش 293 میلیارد ریال تعلق گرفت، ضمن آن که کشتیرانی دریای خزر، قند شیروان قوچان و بجنورد، فراورده های غذایی و قند چهارمحال و نیرو سرمایه با بیشترین افزایش قیمت به معاملات امروز خود پایان دادند. در بازار امروز همچنین شرکت های گروه فن آوا، مهندسی ساختمان تاسیسات راه آهن، مجتمع معادن مس تکنار، بیمه نوین و پخش البرز بیشترین کاهش قیمت را تجربه کردند. به گزارش روابط عمومی فرابورس ایران، از سوی دیگر در بازار ابزارهای نوین مالی بیشترین حجم معاملات به خرید و فروش 30 هزار و 570 برگه اجاره سامان تعلق گرفت و پس از آن معامله 28 هزار و 770 برگه اجاره رایتل بیشترین تقاضا را داشت. در بازار صندوق های قابل معامله ETF هم 361 هزار و 416 واحد صندوق قابل معامله سرمایه گذاری اطلس معامله شد.

  • مصرف کننده
    0 | 0

    حجم معاملات اوراق مسکن چند برابر شده نسبت به ۶ ماه گذشته ( تقریبا ۳ برابر) قیمت هر برگ اوراق هم که ۲ برابر شده - یعنی‌ به تدریج تقاضا داره میره بالا

    متوسط ۱۰۰ میلیون برگه‌ در روز که نسبت به ماه‌های گذشته تقریبا ۳ برابر شده

    نقدینگی مورد نیاز برای جهش قیمت مسکن در حال تزریق به این بازار می‌‌باشد!!!!

    • ناشناس
      0 | 0

      با توجه به اینکه در سال 93 شهرداری قیمت تراکم را افزایش داده و فازدوم هدفمندی یارانه ها هم در حال اجرا است، در خوشبینانه ترین حالت گرانی 55 درصدی را در مسکن داریم.

    • ناشناس
      0 | 0

      باوجود تلاشهای گسترده رسانه ای برای القاء عدم افزایش یا افزایش محدود ، قیمت مسکن در سال 93 به دلایل زیر افزایش چشمگیری خواهد داشت: 1-افزایش مبلغ وام خرید مسکن درسال 92 وافزایش مجدد آن در سال93 2-افزایش35 درصدی قیمت تراکم3-افزایش چشمگیر قیمت مصالح ساختمانی ناشی از افزایش 78 درصدی قیمت حاملهای انرژی پس از اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها4- افزایش قابل توجه نرخ دلار در ماههای اخیر و پیش بینی افزایش بیشتر آن در ماههای پیش رو 5-کاهش شدید عرضه مسکن طی 2 سال گذشته و عدم تناسب آن با تقاضای روزافزون6-توقف طرح مسکن مهر و عدم ارائه برنامه جدی برای جایگزینی آن 7- ازبین رفتن جاذبه بازارهای رقیب بویژه بورس و فرار سرمایه ها از این بازارها به بازارمسکن 8- افزایش بهره بانکی

    • ناشناس
      0 | 0

      25/1/93 اقتصاد آنلاین -- حسام عقبایی، رئیس اتحادیه املاک: "پیش بینی ما برای آینده وضعیت مسکن این است که در بهار سال جاری شاهد رونق در بازار مسکن خواهیم بود" وی بار دیگر تاکید کرد:. "با توجه به ثبات قیمت‌ها در بازار مسکن الان زمان خوبی برای خرید مسکن است."

    • ناشناس
      0 | 0

      93/1/25 اقتصاد آنلاین -- حسام عقبایی، رئیس اتحادیه املاک: "در رابطه با بازار مسکن در سه ماهه پایانی سال 92 ، شاهد افزایش حجم معاملات بودیم و این آمارها در تهران و کل کشور سیر صعودی داشته است.وی همچنین گفت : "این نوید را به مردم می دهم که با توجه به وضعیت اقتصادی کشور و با توجه به وضع بازار مسکن ، به دلیل اینکه پروسه خرید و فروش مسکن سه ماه تا یکسال زمان می برد، شاهد روتق بازار مسکن وافزایش معاملات در اردیبهشت وخرداد ماه باشیم."

  • ناشناس
    0 | 0

    هر برگ پنج میلیون ریالی گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن هم در بازه قیمتی 712 تا 730 هزار ریال داد و ستد شد.

    در پایان معاملات روز شنبه تغییر مالکیت 141.7 میلیون اوراق بهادار به ارزش 963 میلیارد ریال توسط سرمایه گذاران فرابورس ایران در 70 هزار و 560 نوبت معاملاتی رقم خورد.

  • ناشناس
    0 | 0

    امید واهی به بهبود وضعیت بورس در شرایطی که رکود اقتصادی حاصل از بی تدبیری مسئولین بر کل صنعت کشور سایه انداخته است . قابل پیش بینی است که بازده بورس در ماههای آتی چندان جالب نخواهد بود . از حالا آماده بشویم برای شادی روح مرحوم بورس فاتحهم الصلوات

  • ناشناس
    0 | 0

    رییس کانون انبوه‌سازان کشور معتقد است: با آغاز اجرای فاز دوم هدفمندی‌ یارانه‌ها و افزایش قیمت حامل‌های انرژی، قیمت مسکن در کشور افزایش می‌یابد.جمشید برزگر در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) درباره تاثیر اجرای فاز دوم هدفمندی‌ یارانه‌ها در بازار مسکن اظهار کرد:‌ با اجرای فاز دوم هدفمندی‌ یارانه‌ها و افزایش قیمت حامل‌های انرژی، با افزایش حدود 25 درصدی قیمت‌ها مواجه خواهیم بود و این میزان تا حدودی برای همه پذیرفته شده ولی در هر صورت پیش‌بینی‌ها تا زمان اعلام نهایی قیمت حامل‌های انرژی همچنان ادامه خواهد داشت.

    • ناشناس
      0 | 0

      با توجه به آمار موجود در معاملات مسکن میزان معاملات و رونق بازار در ماه اسفند نسبت به دی و بهمن‌ حدود 7000 مورد بیشتر شده است و اکنون آمار معاملات موید محقق شدن پیش‌بینی رونق در ماه هاه ابتدای سال 93 نسبت به ماه‌های قبل است.

  • ناشناس
    0 | 0

    من خودم در کار ساخت و ساز ساختمان هستم و امسال نسبت به یکی دو سال پیش قیمت خیلی از چیزهایی که در تعیین قیمت تمام شده مسکن موثر هستند خیلی گرانتر شده و شهرداری و نظام مهندسی هم قیمتهاشو خیلی بالا برده و پول بیمه تامین اجتماعی که نمیگرفتن هم از امسال قراره بگیرن پس با اوضاع موجود صد در صد قیمت مسکن افزایش خواهد داشت البته من خودم اصلا خواهان گرانی نیستم اما با وضع موجود به نظر میرسد چاره دیگری نیست اما کسانی که اینجا از ارزانی و رکود حرف میزنن یا دلال بورس هستند که رونق مسکن را برای بورس ضرر میدانند و عده ای هم از دلالان مسکن هم هستند که قصد دارند با راکد نشان دادن و دم زدن از ارزانی یک عده ادم نا آگاه را که از بازار خبر ندارند و به دلیل مشکلاتی مجبور به فروش ملک هستندرا گول بزنند و ملکشان را مفت از چنگ مالک بد بخت در بیارن و چون میدانند با وضع موجود قیمتها بالا خواهد رفت چند روز بعد به دو برابر قیمت بفروشند پس مردم فریب این کلاهبردارها رو نخورید.

    • ارسطو
      0 | 0

      ا بهزاد تو کار ساختم رفتی؟!!!

    • ناشناس
      0 | 0

      اکثر مالکان از فروش واحدشان منصرف شده‌اند.

    • ناشناس
      0 | 0

      به این بنگاه های املاک فقط بگویید: شما دلالان اگر راست میگویید,و ارزان میشود,چرا پس خانه واملاک خود را نمی فروشید!!؟

  • ناشناس
    0 | 0

    واحدهای عرضه شده به بازار فروش مسکن با قیمت‌های بالاتر از قیمت‌های اسفند 92 در بازار فروش عرضه شده‌اند.

  • ناشناس
    0 | 0

    دیگه چه جوری بگن مسکن به یکباره گران نمیشود مطمئن باشید در بهارامسال از55 درصد بیشتر گران نمیشود !!.

  • ناشناس
    0 | 0

    گرانی نرخ خرید وام مسکن، همیشه پیش قراول گرانتر شدن مسکن بوده و هست. قیمت این اوراق در مدت سه ماه، حدوداً دو برابر شده، با این حساب باید منتظر دو برابر شدن قیمت ملک هم باشیم!

  • ناشناس
    0 | 0

    من نمیدونم چرا عده ای الکی با خیالات می خواهن بگن ملک گرون نمیشه؟ ... بهر حال خواب و خیال هم عالمی داره!!.

  • ناشناس
    0 | 0

    اصولا ما دوست داریم همیشه از هم تقلید کنیم و صف درست کنیم. نگران نباشید به زودی صف طولانی خریداران مسکن تشکیل میشه!

    • ناشناس
      0 | 0

      بنظر می‌رسد تحرکی در بازار مسکن ایجاد شود که نسبت به سال قبل قابل توجه باشد.

  • ناشناس
    0 | 0

    حسام عقبایی در گفت‌وگو با دنیای‌اقتصاد تاکید کرد: در یک ماه آینده، وضعیت ماه‌های بعد برای بازار مسکن روشن و مشخص میشود و بازار پیش‌فروش داغ خواهد شد.

  • ناشناس
    0 | 0

    حسام عقبایی در گفت‌وگو با دنیای‌اقتصاد تاکید کرد: در یک ماه آینده، وضعیت ماه‌های بعد برای بازار مسکن روشن و مشخص میشود و بازار پیش‌فروش داغ خواهد شد.در حال حاضر بنگاه ها مشغول جذب فایل‌های جدید و بازساز ی فایل‌های قدیمی هستند و چرخ معاملات از اردیبهشت با موج جدید گرانی ها با قیمت های جدیدشروع به حرکت می‌کند.

  • ناشناس
    0 | 0

    به گفته‌ بازرس انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن تهران بازار مسکن در سال جاری به روند رکودی خود ادامه خواهد داد و فقط در صورتی که در اقتصاد و سیاست‌های کلان اقتصادی کشور تغییر خاصی ایجاد شود، می‌توان توقع تغییر و تحول در بازار مسکن را هم متصور شد.

    وی در مورد اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها و تاثیر آن بر بازار مسکن تصریح کرد: این موضوع تا اواخر سال جاری یا اوایل سال آینده تاثیر خاصی در بازار مسکن ندارد و تاثیر آن بیشتر در بازار‌های دست پایین همچون غذا، پوشاک و غیره است.

  • ناشناس
    0 | 0

    به گفته‌ بازرس انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن تهران بازار مسکن در سال جاری به روند رکودی خود ادامه خواهد داد و فقط در صورتی که در اقتصاد و سیاست‌های کلان اقتصادی کشور تغییر خاصی ایجاد شود، می‌توان توقع تغییر و تحول در بازار مسکن را هم متصور شد.

    وی در مورد اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها و تاثیر آن بر بازار مسکن تصریح کرد: این موضوع تا اواخر سال جاری یا اوایل سال آینده تاثیر خاصی در بازار مسکن ندارد و تاثیر آن بیشتر در بازار‌های دست پایین همچون غذا، پوشاک و غیره است.

  • روشنگر
    0 | 0

    عزیزان تمام کامنتهای افزایشی به نامهای فرشاد و پاسخگو و سازنده و شفیع و ... توسط بهزاد دلال نوشته شده. این فرد در جهت تحریک خریداران این کامنتها رو مینویسه. از مشخصاتش اینه که بعضی وقتها یک کامنتو با دو سه اسم تا حالا داده. کپی پیست میکنه و مثل اسپم تو هر صفحه تکرار میکنه. به مخالفاش توهین میکنه همیشه. داستان سرایی و تخیل گرایی زیاد میکنه. از بهمن 91 که تو مرزداران واحد 115 متری رو گرون خریده و رو دستش باد کرده تو این سایت کامنت میده و خودشو کشته که ملک بخرید الان گرون شد و میشه. در حالیکه خودتون ببینید نزدیک 40 درصد با احتساب سود بانکی 20 درصد افت قیمت داشته ملک تو این یک ساله و رکوده کامله. لطفا با دقت کامنتها رو بخونید تا تو دام این دلال ورشکسته نیفتید. با تشکر

  • روشنگر
    0 | 0

    دلالان محترم دلایل افزایش قیمت مسکن رو عوامل زیر عنوان میکنند البته دلالان بهتره نگیم چون 90 درصد کامنتهای این صفحه توسط دلالی بنام بهزاد دلال نوشته شده:
    1. تراکم و دستمزد و سیمان گرون شده پس ملکم گرون میشه
    جواب: عزیزان پارسال ملک 3 برابر شد. اونم بدلیل افزایش نرخ زمین کلنگی بود وگرنه افزایش این اقلام نهایت 200000 تومان در نهایت هزینه ساخت را افزایش میدهد. در ضمن سال 86 تا 91 هرسال نرخ دستمزد و مصالح افزایش داشته بدلیل تورم عمومی پس چرا رکود و حتی کاهش قیمت داشته ایم؟!!!
    2. سرمایه ها به دلیل افت بورس میاد تو مسکن
    جواب: اولا سرمایه های بورس خرده. دوما بورس هم حباب داشته و در حال اصلاحه. سوما رقیب قدر تری بنام بانک اومده. نگاه نکنید که امسال تورم بالاست وقتی شما سپرده 5 ساله بخوابونید سالهای آینده که تورم پایین میاد شما نرخ سود بالا میگیرید. پولتون کلا نقده و اعصابتون راحت
    3. نرخ تورم 25 درصده پس مسکنم لااقل 25 درصد رشد داره
    جواب: اولا تو سالهای قبل نشون داده مسکن هر 5 سال رشد داشته. 81 و 86 و 91 دوما پارسال نرخ تورم 35 درصد بود پس چرا مسکن 15 درصد افت کرد امسال
    4. تا حالا چی ارزون شده که مسکن دومیش باشه
    جواب: هیچی ارزون نشده اما چون همه چی گرون میشه باید ببینیم چی گرون تر میشه وقتی موسسات مالی تا 34 درصدم سود میدن اگه امسال ملک بخرین و 20 درصدم رشد کنه آیا ضرر نکرده ایم؟
    5. امسال هدفمندیه پس ملکم گرون میشه
    جواب: سال 90 یا 89 بود که هدفمندی اجرا شد ولی ملک گرون نشد. این افزایش نرخ ارز بود که بهانه به دست دلالان برای افزایش قیمت داد.
    6. ملک بهترین سرمایه گذاری در ایران بوده
    جواب: از لحاظ امنیت سرمایه درسته ولی کاملا درست نیست. نرخ رشد ملک تو 20 سال اخیر 22.7 در سال بوده که نرخ بالایی نیست. سود مرکب بانکی این نرخ رو میشکنه. نقد شوندگی ملک کنده.
    7. ماشین گرون شد پایین نیومد پس ملکم پایین نمیاد
    جواب: ملک پایینی دیگه نمیاد ولی رشدیم نداره و تو رکود میمونه. اولا ماشین وارداتیه حتی ایرانیاشم وارداتیه. دوما ماشین چند سال رشدی نکرده بود و محکوم به رشد بود.
    8. اسفند رشد معاملاتی داشتیم پس رونق برگشته
    جواب: عزیزم اسفند شب عید بوده که بازم تو رکود موند این آمارو باید با اسفند پارسال مقایسه کنید نه ماه قبلش
    9. دلار و سکه و بورس رشد کرده نوبتیم باشه نوبت مسکنه
    جواب: عزیزم مسکنم که بهمن 91 رشد حبابیشو کرد. در حقیقت تمام چرخه دلالی تا الان رشدشو کرده.
    10. نقدینگی مثلا از 450 هزار میلیلارد شده 600 هزار میلیارد پس رشد مسکن داریم
    جواب: وقتی نقدینگی 450 هزار میلیارد بود قیمت مسکن یک سوم بوده با اینکه الان رشد داشتیم ولی این نقدینگی در حقیقت ضعیف تر شد باید بشه 1350 هزار میلیارد تا قدرتشو دوباره پیدا کنه. بعدشم الان بانکها این نقدینگی رو به خودشون جذب میکنند.

    • ناشناس
      0 | 0

      خخخخخخخخخ

  • بهزاد
    0 | 0

    نه رونقه. من 10 تا واحد دارم 5 تاشو فروختم 5 تاشو ترشی انداختم. اصلا 5 درصدم گرون شد. مالکها هم منصرف شدن. مگه خودرو گرون شد کسی نخرید؟. تا حالا چی ارزون شده تو این مملکت. با قیمت بنزینو اینا مگه ارزون میشه. اصلا شماها بورسی هستید. مشاورای املاک بیسواد میخواین فروشنده گول بخوره. خخخخخ. ببخشید عزیزان دست خودم نیست ازین رکود اعصابم داغونه ملکم تو مرزداران رو دستم باد کرده

  • ناشناس
    0 | 0

    در شمال تهران اغلب فایل‌های پیش‌فروش واحدهای مسکونی در حال اغما هستند تا وضعیت رشدقیمت های جدید فروش واحدهای آماده تحویل مشخص شود.

  • ناشناس
    0 | 0

    ههههههه روزنامه همشهری امروز ببینید تمام فایلها 20 درصد ارزانتر از شب عید زدند کوشن شفیع و فرشاد که دم از گرونی میزدند چی شد چی شد پیش به سوی سقوط ملک به اندازه 50 درصد ههههههههههه ملک داره سقوط می کنه همش زدندپول لازم حراج حراج ببرو ببر ولی کو پول

  • حرف حساب
    0 | 0

    بی سوادها اوراق دست به دست دلالها می خرند که گرون میشه والا مگه مصرف کننده احمقه 35 بخواد بگیره 5 میلیون بابت خرید اوراق بده بعد 12 سال ماهی 800 بده 35 .رو 70 پس بده 5 سال اولم از سود باشه نه اصل که خواست تصفیه کنه چیزی ازش کم نشه اونم با این پول چی میدن اونم برای ملکی که 7 سال بعد ثابته و 7 سال بعد قدیمی تر شده ترکیده عقلم خوب چیزیه

  • ناشناس
    0 | 0

    ((توجه توجه لطفا همه بخونید))
    این املاکی هایی که میان اینجا و برای مردم دلسوزی میکنند و خودشون رو لقمه حلال خورده معرفی میکنند و از رکود و ارزان شدن ملک حرف میزنن در واقع حرام لقمه ترین انسانهای روزگار هستند البته قصد من توهین به سایر املاکی های شریف نیست چون واقعا املاکی های زیادی هستند که با شرافت و انسان هستندمنظور من اونهایی هستند که مردم رو فریب میدهند و با اطلاع رسانی نادرست مردم رو بد بخت میکنند که یکی از این بی وجدانها هم همسایه ماست و این آدم نادرست چند تا رفیق نادرست تر از خودش داره که هر روز هم میشینن تو مغازه این یارو و به افراد غریبه خود رو مشتری جا میزنن نحوه کار اینها به این صورت است که هر جا که میشینن شروع به فریب مردم میکنن یا میان این سایتها یا جاهای دیگه و شروع میکنن به دروغ پراکنی که ملک مرد و رکود چندین ساله داریم وملک ضرر میده و خیلی چرت و پرت دیگه تا بتونن عده ای افراد نا آگاه رو قانع کنن که واقعا ملک ارزون میشه تا بتونن موقعی که یک کسی وقتی مشکلی براش پیش میاد و مجبوره خونه خودشو بفروشه اینا هم هر چی در توان دارن میزنن تو سر ملک و مالک رو فریب میدن که ملک در رکوده و از اون طرف هم یکی از همون رفقاشون رو به اسم مشتری معرفی میکنن تا ملک رو نصف قیمت از چنگ مالک بد بخت در بیارن یا اگر هم سازنده ای پول لازم شد و رفت سراغ اینا دوباره همون نقشه رو عملی میکنن و ملک رو نصف قیمت میخرن دو روز بعد چند برابرمیفروشن اما باید بگم این پولهایی که با آه و ناله مردم بیچاره و درمانده در میارین و خودتون رو هم زرنگ میدونین بالا خره صرف دوا دکترتون میشه

  • ناشناس
    0 | 0

    واقعا برااوضاع مسکن اوراق متاسفم

ارسال نظر

عناوین بیشتر

آخرین اخبار عناوین بیشتر