کد خبر 41191
A
پایگاه اطلاعات «ملک و ‌مالک»راه‌اندازی می‌شود؛

با تصویب مجلس، وزارت راه‌وشهرسازی موظف شد حداکثر 6 ماه پس از ابلاغ قانون اصلاح مالیات‌های مستقیم، پایگاه جامع اطلاعات املاک ایران را راه‌اندازی کند.

این پایگاه تحت عنوان «سامانه ملی املاک‌ومستغلات» باید امکان دسترسی لحظه‌ای دولت به اطلاعات لازم را برای شناسایی مالکان و ساکنان واحدهای مسکونی و تجاری موجود در کشور فراهم کند. مصوبه مجلس در راستای بررسی لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم و بعد از تصویب دو ماده از این لایحه که دو نوع مالیات برای دریافت از مالکان و سازنده‌ها را طراحی کرده، تعیین شده است. وزارت راه‌وشهرسازی باید با راه‌اندازی پایگاه اطلاعات ملک و مالک، ابزار شناسایی خانه‌های‌خالی و همچنین امکان رصد نقل‌وانتقالاتی را که با هدف سوداگری در بازار مسکن انجام می‌شود برای سازمان امور مالیاتی فراهم کند تا شرایط لازم برای اخذ مالیات از محتکران و دلالان ملک برای این سازمان برقرار شود. 5 سال پیش، سامانه‌ای تحت عنوان سامانه املاک و مستغلات با تصویب هیات‌دولت توسط وزارت بازرگانی وقت راه‌اندازی شد و با تغییر نام به سامانه «رهگیری» معاملات مسکن، ردیابی آنچه را در بنگا‌ه‌های املاک برای متعاملین مسکن تنظیم می‌شود برای دولت ممکن کرد. تا پیش از فعالیت سامانه رهگیری، هیچ شفافیتی در خریدوفروش و اجاره آپارتمان‌های مسکونی و همچنین فعالیت دلالان ملک وجود نداشت و برای مراجع مسوول بازار ممکن نبود، میزان معاملات مسکن و روند افت و خیز واقعی قیمت‌ را تشخیص دهند. اکنون از آنجا که وزارت راه‌وشهرسازی موظف است شبیه سامانه رهگیری را ایجاد کند، احتمال دارد به جای خلق دوباره چنین پایگاهی، سامانه موجود، پس از اصلاحاتی، در این وزارتخانه مدیریت شود.

  • ناشناس
    0 | 0

    آب درهاون میکوبید این سیاست هم به سرنوشت طرح مسکن مهر که باهدف عرضه گسترده وشکستن قیمت مسکن اجرا شد امانتیجه عکس داد ! دچارخواهدشد

    • فرشاد
      0 | 0

      باوجود تلاش گسترده رسانه ای برای القاء کاهش قیمت مسکن یا عدم افزایش آن ، قیمت مسکن در سال 93 به دلایل زیر افزایش چشمگیری خواهد داشت: 1-افزایش مبلغ وام خرید مسکن2-افزایش35 درصدی قیمت تراکم3-افزایش چشمگیر قیمت مصالح ساختمانی ناشی از افزایش 78 درصدی قیمت حاملهای انرژی پس از اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها4- کاهش شدید عرضه مسکن طی 2 سال گذشته و عدم تناسب آن با تقاضای روزافزون5-توقف طرح مسکن مهر6- ازبین رفتن جاذبه بازارهای رقیب بویژه بورس و فرار سرمایه ها از این بازارها به بازارمسکن7-تصویب دریافت مالیات از سازندگان مسکن (که مالیات پرداخت شده توسط سازنده که ازخریدار دریافت خواهدشد)

  • ناشناس
    0 | 0

    باید کلیه واحدهای مسکونی و تجاری دارای کد پستی مجزا شدهاند پرونده ای در سامانه جامع املاک داشته باشند که کلیه اطلاعات و خرید و فروشهای انجام شده ثبت و قابل پیگیری باشند،در ضمن اگر قانونی تصویب شود که در صورت غنجام معامله بدون ثبت هیچ تعهدی متوجه دولت و قوه قضاییه نمیباشد و اساسا معامله مخفی و سوری باطلاست شاهد تکمیل شدن سامانه جامع اطلاعات املاک میشویم،اگر قبل از وضع قانون کمی هم به دورزنندگان و راههای انها برای دور زدن قانون فکر کنیم،قطعا یک نتیجه بهتری دارد،با حرکت به سمت مصژفی کردن ملک و خروج ان از کالای سرمایه ای کمک بزرگی به مشکل مسکن و ازدواج و حتی بیکاری جوانان نموده ایم

  • شفیع
    0 | 0

    مردم فکر میکنند که اینها بخاطر انها این تصمیمات را میگیرند ..... خیال باطل که برای فشار بیشتر بر مردم و جبران کسری هایشان این کار را میکنند

  • ناشناس
    0 | 0

    دوستان عزیز به لیست مواردی که گرانی مسکن را در سال93در پی خواهند داشت موضوع بیمه را هم اضافه کنید امروز در آخرین روز سال با اینکه همه جا تعطیل بود شهرداری سهند باز بود و رفتیم پول پروانه رو دادیم چون بخشنامه اومده پول پیمه که از چندین ماه بود نمیگرفتن از سال 93 اجباری شد.حالا ببینم باز هم بعضی افراد نادان باز هم خواهند گفت مسکن ارزان خواهد شد یا نه؟

ارسال نظر

نظر سنجی
در آستانه سال تحصیلی جدید، لوازم‌التحریر ایرانی می‌خرید یا خارجی؟
نتایج
عناوین بیشتر