کد خبر 119870
A
گزارش‌ میدانی اقتصاد آنلاین از نرخ خرید و فروش املاک پایتخت

اقتصاد آنلاین-مرضیه طهماسبی: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در منطقه اکباتان تهران در اسفند ماه 94است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه مشاورین املاک کشور می باشد:

  • ناشناس
    0 | 0

    فقط دوذ ودود وهوای الوده تر در منطقه اکباتان

    • ناشناس
      0 | 0

      علی رغم تلاش گسترده رسانه ای برای القاء عدم افزایش وحتی کاهش قیمت به 4 دلیل زیر سال 95 سال جهش قیمت مسکن بویژه در تهران خواهد بود :
      1- کاهش شدید عرضه مسکن طی سالهای اخیر در مقابل تقاضای انباشته برای آن
      2-افزایش چشمگیر وبیسابقه وام خرید مسکن به 160 میلیون تومان و همچنین راه اندازی شرکتهای لیزینگ مسکن در سال 95 که موجب تحریک بازار و افزایش تقاضاخواهد شد
      3- افزایش عوارض ومالیات ساخت وساز و سایر هزینه های مرتبط در سال 95
      4- کاهش مستمر سود بانکی و انتقال سرمایه ها از بانکها به مطمئن ترین ، سودآورترین وباثبات ترین بازار سرمایه گذاری یعنی مسکن !

  • ناشناس
    0 | 0

    خطاب به آن دسته از دلالان و فروشندگان متوهم گرانی وسونامی مسکن....اینهم باز نشانی از دلالت بر ذلیل شدن مسکن وادامه روندکاهش و ادامه رکودهمراه کاهش در سال 95....ضمن اینکه دریافت مالیات ازمالک باعث عرضه املاک دپو شده مسکن گردیده وباعث کاهش بیشتر قیمتها خواهد شد

    1-( رکود نوروزی بازار مسکن)

    حال و هوای نوروزی در اسفند ماه بازار مسکن نشان می‌دهد همچنان رکود دامن گیر این بخش است و وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن هم نتوانسته تغییری در وضعیت بازار ایجاد کند.انتقال رکود به سال 95 دور از انتظار نیست

    (مسکن ارزان خواهد شد)

    2-مسکن ارزان خواهد شد وتحت هیچ شرایطی گرانی در این بخش نخواهیم داشت بلکه روند رکود وکاهش همچنان ادامه دار خواهد بود شک نکنید وباراجیف دلالان وفروشنده های دلال صفت ودروغ با فیهای انان توجه نکنید با وضعیت قیمت نفت ودر مجموع اوضاع اقتصادی تمامی اقتصاد دانان بر این باورند که در هیچ زمینه ای ودر راس ان مسکن وخودرو گرانی نخواهیم داشت ودربخش مسکن بحد کافی رشد وجود داشته ودلیلی راهی برای افزایش وجود ندارد وامکان 100درصد کاهش وجود دارد خریداران حتماً ضرر خواهند کرد

    (بازارمسکن درانتظار کاهش 45%)

    3-دربازار مسکن هیچ هیجانی وجود ندارد که دل خوش کن دلال وسازنده باشد این رکود در سال 95 نیز ادامه خواهد داشت وتمامی زیاده خواهان بزرگ وکوچک در زمینه املاک را در هم خواهد کوبید نبود پول در دست خریدار واقعی از یکطرف ورکود بازار از طرفی دیگر عرصه را بر فروشندگان املاک خصوصاً زمین واپارتمان تنگ کرده وامید راه نجات فقط در پایین آمدن 45درصدی قیمتهای کنونی میبا شد

    • ناشناس
      0 | 0

      شتر در خواب بیند پنبه دانه.گهی لپ لپ خورد گه دانه دانه.

      سلام
      این ضرب المثل در مواقعی به کار میرود که ما یخواهیم به مخاطب بفهمانیم هرگز به آرزوی خود نخواهد رسید مگر در خواب، همانطور که شتر پنبه دانه را دوست دارد اما چون در عالم واقع امکان خوردنش را ندارد در خواب با علاقه ومیل آن را مخورد.

  • ناشناس
    0 | 0

    با کاهش سود بانکی انبوه سازان و بساز بفروش‌های ...مجبورند سرمایه خود را از بانک خارج کرده و مجددا به سمت ساخت و ساز بروند در نتیجه عرضه مسکن افزایش خواهد یافت.
    بنابراین نخریدن مسکن موجب کاهش بیشتر قیمت مسکن در آینده خواهد شد.
    رکود مسکن در بخش تقاضا همچنان ادامه دارد.

    اخذ مالیات سنگین سنگین از خانه های احتکار شده باعث افزایش عرضه مسکن با قیمت مناسب و ارزان خواهد شد.

    دفن سرمایه مملکت در خرابه هایی به نام ساختمان و ادامه اقتصاد دلال محور است که موجب نابودی کامل اقتصاد کشور شده است.
    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------
    %% نخریدن مسکن نوساز بهترین راه مبارزه با تورم بی رویه مسکن می باشد. %%
    متوسط قیمت واقعی خانه در تهران متری ۳ میلیون و ۹۲۰ هزار تومان است و مبالغ هنگفتی که از سوی برخی سایت‌ها اعلام می‌شود مبنای واقعی ندارد.
    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------
    آپارتمان سرمایه ای که با اولین زلزله 4 ریشتری تخریب نشده اما غبر قابل سکونت میشود و سازنده نیز پاسخگو نخواهد بود.

  • mohammad
    0 | 0

    پروژه شهرک اکباتان در رژیم پهلوى براى مقامات عالى رتبه و توسط پیمانکاران امریکائى طراحى و در دست ساخت بود که این موضوع با تغییر رژیم نیمه کاره ماند. دولت جدید بعدها šشروع به تکمیل پروژه نمود ودر اولین قسمت آپارتمانهاى فاز اولیه در سال ١٣٦٠ به نحو قرعه کشى بین علاقمندان خرید واگذار شد. به عنوان مثال یک سوئیت ٤٣ مترى به مبلغ ٣٦٠ هزار تومان عرضه گردید. ناگفته نماند که در آن زمان براى خرید منزل مى بایستى مجور خرید مسکن ابتیاع کرد که داوطلب مى بایستى ثابت مى نمود که حداقل ١٠ سال در تهران ساکن بوده است

  • ناشناس
    0 | 0

    اکباتان خوبه محکم و مهندسی ساز است

ارسال نظر

عناوین بیشتر

آخرین اخبار عناوین بیشتر