کد خبر 118560
A

وزارت تجارت، صنعت و انرژی کره‌جنوبی برای ساخت مسکن، نوسازی بافت‌های فرسوده، هتل و راه در ایران اعلام آمادگی کرد.

وزیر تجارت، صنعت و انرژی کره‌جنوبی در دیدار با وزیر راه و شهرسازی ایران با تاکید بر محقق شدن موافقت‌نامه‌ایران و کره‌جنوبی برای تحکیم روابط درازمدت در زمینه‌های زیربنایی و پروژه‌های راه‌وشهرسازی گفت: نسبت به پیشنهادهای جدید و امکان سرمایه‌گذاری تازه با ایران علاقه‌مندیم. جو هیونگ هوان افزود: بحث توریسم و هتلداری، ساخت بیمارستان‌ها و بازآفرینی شهرها و ساخت شهرک‌های جدید از اهمیت شایانی برخوردار است و ما آمادگی همکاری مشترک را با ایران در تمام این زمینه‌ها داریم. به گزارش دنیای اقتصاد ، در ادامه، وزیر تجارت، صنعت و انرژی کره‌جنوبی درخصوص امضای تفاهم‌نامه‌ای برای توسعه حمل و نقل ریلی در حاشیه تهران ابراز خرسندی و درخواست کرد پیشنهادهای مورد نظر ایران درباره مفاد تفاهم‌نامه ارائه شود تا درخصوص آن تصمیم‌گیری به عمل آید.

ایجاد شرکت‌های مشترک ایرانی - کره‌ای همچنین وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر توسعه روابط میان ایران و کره از طریق ایجاد شرکت‌های مشترک و عقد تفاهم‌نامه‌های همکاری مشترک بلندمدت، گفت: در حال حاضر پروژه‌های بسیاری در ایران وجود دارد که کره‌جنوبی برای توسعه آنها باید شتاب بیشتری داشته باشد تا بتواند در رقابت با رقبای خارجی خود در این بازار حضور پیدا کند. عباس آخوندی در دیدار با جو هیونگ هوان وزیر تجارت، صنعت و انرژی کره‌جنوبی با تاکید بر اینکه فرصت‌های بسیاری برای همکاری‌های مشترک دو کشور وجود دارد و امروز می‌توانیم روابط میان دو کشور را گسترش دهیم، گفت: کره‌جنوبی قطعا مطالعاتی را در زمینه بازار ایران داشته ‌‌است و در حال حاضر پروژه‌های بسیاری وجود دارد. وی با اشاره به سفر سال گذشته خود به کره‌جنوبی و مذاکره با شرکت‌های وابسته به وزارت زمین و حمل و نقل کره‌جنوبی افزود: مساله اصلی که به آن اشاره شد، روابط بلندمدت میان دو کشور بود، مسلما ما در بخش‌های مختلف به دنبال شرکایی هستیم و انتخاب شریک با خرید و اخذ خدمت از یک شرکت کاملا متفاوت است و یکی از مولفه‌هایی که به دنبال آن هستیم انتقال دانش و چگونگی انتقال آن به‌ایران است.

وزیر راه و شهرسازی سرمایه‌گذاری و نحوه تامین مالی پروژه‌ها را بسیار مهم دانست و افزود: بدون یک مدل مالی مشخص یا فاینانس نمی‌توانیم کار عملیاتی خاصی انجام دهیم. وی روابط بلندمدت و تامین مالی را دو مساله مهم برشمرد و گفت: لازم است در این باره شفاف‌سازی و راهکار‌های عملیاتی پیشنهاد شود. ایجاد شرکت‌های مشترک میان دو کشور اقدام بسیار خوبی است چون به روابط بلندمدت و شرکت‌های سرمایه‌گذاری فکر می‌کنیم. آخوندی درباره مشارکت دو کشور در صنایع مختلف گفت: پروژه‌های صنعتی بسیاری در زیرشاخه‌های ۴ مود حمل و نقلی ایران تعریف می‌شود که آماده‌ایم در نوسازی ناوگان که شامل ناوگان هواپیمایی، واگن‌سازی، کامیونی و اتوبوسی است همکاری‌های زیادی با کره‌جنوبی داشته باشیم. آخوندی درباره بحث توریسم و هتلداری نیز گفت: لازم است که طرف کره‌ای شرکت‌هایی را که مایل به ورود به‌این زمینه‌ها هستند، معرفی کند.

  • ناشناس
    0 | 0

    مگه خودمون چلاغ هستیم کره بیاد بسازه .واقعا با حجم عظیم واردات مخصوصا از چین کمر مملکتو شکستن حالا هم میخوان مسکن ساز وارد کنن .مطمین باشید جواب نمیده و موجب تخریب اقتصاد مسکن میشه

    • ناشناس
      0 | 0

      متاسفانه خودمون به حقمون قانع نیستیم . هر بقال و جگرکی شده بساز بفروش و آشغال بنداز . نیومده میخاد میلیاردر بشه !!!
      نمونه اش گرانی 1000 برابری مسکن از اول انقلاب تا همین الان !!!!

    • ناشناس
      0 | 0

      اتفاقا اگه بیان مسکن از این وضعیت فلاکت بار درمیاد و دلالها باید برن غاز بچرونن

    • ناشناس
      0 | 0

      طبق آمارارایه شده ازسوی یک سایت معتبر وتخصصی مسکن(دلتا) میانگین قیمت مسکن درتهران (هر متر ) درسال 1394 به قرار زیر بوده است :

      فروردین 94 : 6.38 میلیون تومان
      اردیبهشت 94 : 6.45 میلیون تومان
      خرداد 94 : 7.02 میلیون تومان
      تیر 94 : 6.45 میلیون تومان
      مرداد 94 : 6.56 میلیون تومان
      شهریور 94 : 6.59 میلیون تومان
      مهر 94 : 6.66 میلیون تومان
      آبان 94 : 6.69 میلیون تومان
      آذر 94 : 6.66 میلیون تومان
      دی 94 : 6.61 میلیون تومان
      بهمن 94 : 6.53 میلیون تومان

      همانگونه که از آمارفوق استنباط میشود وبرخلاف تلاش شبانه روزی برخی رسانه ها برای القاء کاهش قیمت مسکن در ماههای اخیر ، جهت حرکت قیمتها در سال 1394 روندی صعودی داشته و قیمت مسکن در آذر 94 درمقایسه با فروردین 94 معادل 2.4 درصد و درمقایسه باماه مشابه سال93 معادل 2.7 درصد ودرمقایسه با ماه مشابه سال 92 معادل 15 درصد افزایش داشته است.
      برای آگاهی مالکین محترم از وضعیت واقعی قیمتها وگمراه نشدن این عزیزان توسط آمارهای دستکاری شده ، اطلاع رسانی بصورت مستمر وماهانه ادامه خواهد داشت
      ----------------------------------------------------
      باوجود تلاشهای شبانه روزی برخی رسانه ها برای القاء کاهش قیمت ، به دلایل زیر جهش قیمت مسکن در سال 1395 قطعی واجتناب ناپذیراست:
      1- حصول توافق نهائی هسته ای و به تبع آن کنارگذاردن سیاست مالی انقباضی و تزریق دلارهای بلوکه شده به اقتصاد ایران و بدنبال آن افزایش نقدینگی و تورم مضاعف (بیماری هلندی)
      2- افزایش 10تا 15 درصدی عوارض ساخت‌وسازدرتهران از خرداد1394
      3- اخذ 9درصد ارزش افزوده از معاملات مسکن از ابتدای سال 1394
      4- تحریک بیش از پیش تقاضا برای مسکن ازطریق افزایش مبلغ وام خرید مسکن (طرح جدید برای سال 95 که قطعا تصویب خواهدشد ترمیم وافزایش مبلغ وام مسکن تا 150 میلیون تومان است وعلاوه بر آن طرح خرید لیزینگی مسکن هم درسال 95 اجراخواهدشد که منجربه افزایش تقاضا وبه تبع آن افزایش قیمت میشود)
      5- اجرای فاز سوم هدفمندی یارانه ها وافزایش قیمت حاملهای سوخت وبه تبع آن افزایش قیمت مصالح ساختمانی وسایرهزینه های ساخت وساز از سال 1394 (نمونه بارز آن افزایش 17 درصدی قیمت سیمان از ابتدای مرداد94 است)
      6- افزایش قیمت دلار در بودجه 94 و افزایش محسوس قیمت ارز دربازار آزاد
      7- کاهش مستمرسودبانکی وفرارسرمایه ها از این بازارهای رقیب به بازار مطمئن وبدون ریسک مسکن
      8- تشدید بحران کاهش ساخت وساز وعرضه مسکن درسال 93 وتداوم آن درسال94
      9- ممنوعیت برج سازی و کاهش شدید فروش تراکم در تهران از سال 1394
      10-اعمال مالیات برنقل و انتقال‌ املاک از ابتدای سال 95

    • ناشناس
      0 | 0

      اول کلمات دیکته را یاد بگیر وبعدا راجع به اقتصاد اظهار نظر کن

    • ناشناس
      0 | 0

      بالاخره خبر قطعی افزایش وام مسکن به مبلغ 160 میلیون تومان اعلام شد لطفا به بند 4 پیش بینی من دقت کنید:
      ----------------------------------------------------
      طبق آمارارایه شده ازسوی یک سایت معتبر وتخصصی مسکن(دلتا) میانگین قیمت مسکن درتهران (هر متر ) درسال 1394 به قرار زیر بوده است :

      فروردین 94 : 6.38 میلیون تومان
      اردیبهشت 94 : 6.45 میلیون تومان
      خرداد 94 : 7.02 میلیون تومان
      تیر 94 : 6.45 میلیون تومان
      مرداد 94 : 6.56 میلیون تومان
      شهریور 94 : 6.59 میلیون تومان
      مهر 94 : 6.66 میلیون تومان
      آبان 94 : 6.69 میلیون تومان
      آذر 94 : 6.66 میلیون تومان
      دی 94 : 6.61 میلیون تومان
      بهمن 94 : 6.53 میلیون تومان

      همانگونه که از آمارفوق استنباط میشود وبرخلاف تلاش شبانه روزی برخی رسانه ها برای القاء کاهش قیمت مسکن در ماههای اخیر ، جهت حرکت قیمتها در سال 1394 روندی صعودی داشته و قیمت مسکن در آذر 94 درمقایسه با فروردین 94 معادل 2.4 درصد و درمقایسه باماه مشابه سال93 معادل 2.7 درصد ودرمقایسه با ماه مشابه سال 92 معادل 15 درصد افزایش داشته است.
      برای آگاهی مالکین محترم از وضعیت واقعی قیمتها وگمراه نشدن این عزیزان توسط آمارهای دستکاری شده ، اطلاع رسانی بصورت مستمر وماهانه ادامه خواهد داشت
      ----------------------------------------------------
      باوجود تلاشهای شبانه روزی برخی رسانه ها برای القاء کاهش قیمت ، به دلایل زیر جهش قیمت مسکن در سال 1395 قطعی واجتناب ناپذیراست:
      1- حصول توافق نهائی هسته ای و به تبع آن کنارگذاردن سیاست مالی انقباضی و تزریق دلارهای بلوکه شده به اقتصاد ایران و بدنبال آن افزایش نقدینگی و تورم مضاعف (بیماری هلندی)
      2- افزایش 10تا 15 درصدی عوارض ساخت‌وسازدرتهران از خرداد1394
      3- اخذ 9درصد ارزش افزوده از معاملات مسکن از ابتدای سال 1394
      4- تحریک بیش از پیش تقاضا برای مسکن ازطریق افزایش مبلغ وام خرید مسکن (طرح جدید برای سال 95 که قطعا تصویب خواهدشد ترمیم وافزایش مبلغ وام مسکن تا 150 میلیون تومان است وعلاوه بر آن طرح خرید لیزینگی مسکن هم درسال 95 اجراخواهدشد که منجربه افزایش تقاضا وبه تبع آن افزایش قیمت میشود)
      5- اجرای فاز سوم هدفمندی یارانه ها وافزایش قیمت حاملهای سوخت وبه تبع آن افزایش قیمت مصالح ساختمانی وسایرهزینه های ساخت وساز از سال 1394 (نمونه بارز آن افزایش 17 درصدی قیمت سیمان از ابتدای مرداد94 است)
      6- افزایش قیمت دلار در بودجه 94 و افزایش محسوس قیمت ارز دربازار آزاد
      7- کاهش مستمرسودبانکی وفرارسرمایه ها از این بازارهای رقیب به بازار مطمئن وبدون ریسک مسکن
      8- تشدید بحران کاهش ساخت وساز وعرضه مسکن درسال 93 وتداوم آن درسال94
      9- ممنوعیت برج سازی و کاهش شدید فروش تراکم در تهران از سال 1394
      10-اعمال مالیات برنقل و انتقال‌ املاک از ابتدای سال 95

    • ناشناس
      0 | 0

      به کوری چشم دشمنان وبخیلان به 4 دلیل عمده قیمت مسکن در سال 95 جهش چشمگیری خواهد داشت:
      1- کاهش شدید عرضه در سالهای اخیر
      2- افزایش چشمگیر وام خرید (تا 160 میلیون تومان)
      3- کاهش مستمر سود بانکی
      4- افزایش مالیات وعوارض ساخت مسکن

  • ناشناس
    0 | 0

    با کاهش سود بانکی انبوه سازان و بساز بفروش‌های ...مجبورند سرمایه خود را از بانک خارج کرده و مجددا به سمت ساخت و ساز بروند در نتیجه عرضه مسکن افزایش خواهد یافت.
    بنابراین نخریدن مسکن موجب کاهش بیشتر قیمت مسکن در آینده خواهد شد.
    رکود مسکن در بخش تقاضا همچنان ادامه دارد.

    اخذ مالیات سنگین سنگین از خانه های احتکار شده باعث افزایش عرضه مسکن با قیمت مناسب و ارزان خواهد شد.

  • ناشناس
    0 | 0

    خطاب به آن دسته از دلالان و فروشندگان متوهم گرانی وسونامی مسکن....اینهم باز نشانی از دلالت بر ذلیل شدن مسکن وادامه روندکاهش و ادامه رکودهمراه کاهش در سال 95....ضمن اینکه دریافت مالیات ازمالک باعث عرضه املاک دپو شده مسکن گردیده وباعث کاهش بیشتر قیمتها خواهد شد

    1-( رکود نوروزی بازار مسکن)

    حال و هوای نوروزی در اسفند ماه بازار مسکن نشان می‌دهد همچنان رکود دامن گیر این بخش است و وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن هم نتوانسته تغییری در وضعیت بازار ایجاد کند.انتقال رکود به سال 95 دور از انتظار نیست

    (مسکن ارزان خواهد شد)

    2-مسکن ارزان خواهد شد وتحت هیچ شرایطی گرانی در این بخش نخواهیم داشت بلکه روند رکود وکاهش همچنان ادامه دار خواهد بود شک نکنید وباراجیف دلالان وفروشنده های دلال صفت ودروغ با فیهای انان توجه نکنید با وضعیت قیمت نفت ودر مجموع اوضاع اقتصادی تمامی اقتصاد دانان بر این باورند که در هیچ زمینه ای ودر راس ان مسکن وخودرو گرانی نخواهیم داشت ودربخش مسکن بحد کافی رشد وجود داشته ودلیلی راهی برای افزایش وجود ندارد وامکان 100درصد کاهش وجود دارد خریداران حتماً ضرر خواهند کرد

    (بازارمسکن درانتظار کاهش 45%)

    3-دربازار مسکن هیچ هیجانی وجود ندارد که دل خوش کن دلال وسازنده باشد این رکود در سال 95 نیز ادامه خواهد داشت وتمامی زیاده خواهان بزرگ وکوچک در زمینه املاک را در هم خواهد کوبید نبود پول در دست خریدار واقعی از یکطرف ورکود بازار از طرفی دیگر عرصه را بر فروشندگان املاک خصوصاً زمین واپارتمان تنگ کرده وامید راه نجات فقط در پایین آمدن 45درصدی قیمتهای کنونی میبا شد

  • ناشناس
    0 | 0

    یعنی اگه ازکره اومدن براساخت وساز دیگه فاتحه این ساختمانهای بی کیفیت خوندس

  • ناشناس
    0 | 0

    در یک جمع‌بندی مشترک هم انبوه‌سازان و هم اقتصاددانان مسکن می‌گویند: به‌طور قطع بازار مسکن و ساخت‌وساز حداکثر از اواخر نیمه اول سال 95 به رونق کامل می‌رسد و شرایط فعلی را نخواهد داشت و ما شاهد تحولات مثبتی خواهیم بود که به‌طور نسبی می‌توان از آن با عنوان رونق یا حرکت در مسیر رونق یاد کرد.

ارسال نظر

عناوین بیشتر

آخرین اخبار عناوین بیشتر