{{weatherData.name}} {{weatherData.weather.main}} C {{weatherData.main.temp}}
کد خبر 37908

واکنشی که متقاضیان وام خرید مسکن به جهش ‌قیمت‌ تسهیلات جدید نشان دادند، باعث شد بازار مبادله تسهیلات‌ بانکی خرید مسکن –فرابورس- زودتر از آنچه انتظار می‌رفت، در دامنه «تعادل‌قیمت» قرار بگیرد.

موجی که 22 روز پیش در بازار رسمی خریدوفروش امتیاز وام ‌خرید مسکن همزمان با اعلام افزایش سقف وام راه افتاد و باعث شد قیمت اوراق در فاصله 18روز 79درصد متورم شود، طی چهار روز اخیر فروکش کرده و سطح قیمت‌ها را به بازه مورد انتظار کارشناسان برگردانده است. قیمت اوراق وام خرید مسکن در روزهای اخیر با همان سرعتی که پیش‌تر افزایش پیدا کرده بود، رو به کاهش گذاشته، طوری که هر فقره اوراق 500 هزار تومانی این تسهیلات دیروز با نرخ 60هزار تومان بین دارنده اوراق و متقاضی اوراق مبادله شد. در اولین روز هفته‌جاری، ارزش معاملاتی این اوراق به بیشترین سطح در طول یکسال اخیر رسید و با قیمت 70هزار تومان مبادله شد، اما بعد از آن و در طول ایام این هفته، نوسان قیمت اوراق همواره کاهشی بوده است. قیمت اوراق وام‌ مسکن تقریبا از ابتدای امسال به خاطر کارکرد ضعیف وام 20میلیونی خرید، از تحرک افتاده بود و به‌صورت ممتد روند کاهشی را طی می‌کرد به طوری که در روزهای نیمه‌اول دی‌ماه که هنوز سقف وام افزایش نیافته بود، به پایین‌ترین سطح -39هزار تومان- رسید. هم‌اکنون هزینه خرید هر فقره اوراق تسهیلات مسکن در شرایطی به 60 هزار تومان رسیده که کارشناسان بازار سرمایه، نوسان منطقی قیمت آن را باتوجه به مبلغ وام و اوضاع بازار مسکن، بین 60 تا 70هزار تومان پیش‌بینی می‌کنند.به این ترتیب، ارزش معاملاتی اوراق مسکن در حال‌حاضر در دامنه تعادلی قرار دارد. با قیمت‌های روز گذشته در فرابورس، متقاضیان تسهیلات 45میلیون تومانی خرید مسکن باید رقمی معادل 5میلیون و 400 هزار تومان بابت خرید اوراق این تسهیلات هزینه کنند. تقاضا پشت کرد، وام ارزان شد ماه گذشته درست یک هفته بعد از اعلام خبر افزایش سقف وام 20 میلیونی خرید مسکن به 45 تا 60 میلیون تومان، قیمت اوراق نزدیک به 60 درصد افزایش پیدا کرد و 15 روز بعد رشد‌کل به 79 درصد رسید و آنچه باعث این جهش قیمت شد، ناشی از رفتار عجولانه طرف تقاضا و خروج سریع طرف عرضه از فرابورس بود. در روزهای ابتدایی تصویب وام جدید، به‌دلیل مراجعه متقاضیان به بازار فرابورس جرقه رشد قیمت اوراق روشن شد و در روزهای بعد عدم عرضه این وام از طرف دارندگان اوراق که با هدف شعله‌ورتر شدن التهاب قیمت اتفاق افتاد، شتاب رشد قیمت را بیشتر کرد. اما در روزهای اخیر عاملی که باعث تغییر مسیر نوسان قیمت اوراق تسهیلات مسکن شد، عکس‌العملی بود که از ناحیه متقاضیان نسبت به قیمت اوراق سر زد. بررسی‌ها از میزان حجم عرضه و تقاضا در بازار وام مسکن طی روزهای اخیر نشان می‌دهد: زمانی که قیمت هر فقره اوراق به سطح 70 هزار تومان رسید، صرفه‌اقتصادی این تسهیلات برای متقاضیان مصرفی و البته برای گروه‌هایی که با هدف سفته‌بازی دنبال خرید اوراق بودند، کاهش یافت و باعث تخلیه صف سنگین تقاضایی که از روز اعلام افزایش سقف‌ وام تشکیل شده بود، شد. این واکنش که اولین ضربه را به صعود قیمت اوراق زد و باعث توقف آن شد، در عین حال منجر به نگرانی دارندگان اوراق بابت آینده قیمت‌ها نیز شد طوری که در دو، سه روز اخیر حجم عرضه اوراق بیشتر شده و همین تغییر باعث تندی در کاهش قیمت اوراق مسکن شده است. ذبیح‌اله نعمتی مدیر اداره اعتبارات بانک‌مسکن در این باره به دنیای‌اقتصاد گفت: هم‌اکنون بازار عرضه و تقاضای وام‌ خرید مسکن به تعادل نسبی رسیده و هیجانات روزهای اول افزایش‌وام تاحدودی تعدیل شده است. همچنین یک کارشناس فرابورس نیز اعلام کرد: در چند روز اولی که سقف وام خرید افزایش یافت، سفته‌بازی شکل گرفت اما با سطح جدید قیمت اوراق، عمده تقاضا برای این اوراق جنبه مصرفی دارد.

ارسال نظر

  • ناشناس
    ۰ ۰

    آغاز زمستان امسال هم با رکود در خرید و فروش خانه همراه شد و روند معاملات مسکن در دی ماه به‌گونه‌ای رقم خورد که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 59 هزار مورد (بیش از 41 درصد) از ثبت قراردادها کاهش یافت.

  • ناشناس
    ۰ ۰

    علی‌رغم کاهش حجم کل معاملات مسکن در دی‌ ماه امسال میزان عقد قراردادهای اجاره‌نشینی نسبت به دی‌ ماه پارسال افزایش یافته درحالیکه 41 درصد میزان خرید و فروش خانه کاسته شده است.به گزارش خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا) درحالی که حجم کل معاملات مسکن در دی ‌امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 61 هزار مورد کاهش دارد تعداد قراردادهای اجاره 2400 مورد نسبت به مدت مشابه پارسال بیشتر شده است.این روند برای تهرانی‌ها که بیشترین درصد قراردادهای مسکن در کل کشور را به خود اختصاص می‌دهند نیز به همین روال بود؛ به گونه‌ای که تهرانی‌ها در دی‌ ماه امسال نسبت به دی پارسال حدود 3000 قرارداد اجاره‌نشینی بیشتر منعقد کردند.اما آنچه کارشناسان و صاحب‌نظران مسکن بر آن تاکید دارند، کاهش قدرت خرید مسکن طی ماه‌های اخیر و پس از افزایش قیمتی است که از سال گذشته رقم خورد و حجم قابل توجهی از متقاضیان مسکن به سمت اجاره‌نشینی رفتند بنابراین میزان قراردادهای اجاره‌نشینی در کشور و تهران افزایش یافته است.البته طبق پیش‌بینی دست‌اندرکاران بازار مسکن باید این بازار از ابتدای زمستان رونق می‌گرفت و از رکود خارج می‌شد اما همچنان خبری از رونق نیست و بر اساس آمار کشور ثبت قراردادهای املاک 41 درصد از میزان خرید و فروش‌ها در دی ماه امسال نسبت به دی پارسال کاسته شده اما بر اساس این آمار و اعلام مرکز آمار کشور همواره اجاره‌نشینی روبه افزایش است که مهم‌ترین دلیل آن کاهش قدرت خرید مردم، افزایش جمعیت و افزایش مهاجرت به شهرهاست.

  • ناشناس
    ۰ ۰

    هرچند از ابتدای امسال حدود 25 درصد از قیمت خانه‌های تهران کاسته شده اما باز هم خریداران منتظر کاهش قیمت‌ هستند که البته جای تخفیف تا 10 درصد هم وجود دارد و بازار مسکن تا پایان امسال هیچ‌گونه افزایش قیمتی نخواهد داشت و تا پایان بهار 93 نیز با ثبات نسبی قیمت و افزایش حجم معاملات همراه می‌شود.حسام عقبایی - رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران - در گفت‌وگوی تفصیلی با خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) بازار مسکن امسال را تحلیل و اظهار کرد: امسال با بیشترین رکود در حجم معاملات طی 10 سال گذشته مواجه بودیم و افزایش قیمتی تا پایان سال پیش‌بینی نمی‌شود.به گفته وی سه ماه ابتدایی سال آینده با ثبات نسبی همراه با افزایش حجم معاملات همراه است.

  • ناشناس
    ۰ ۰

    شاخص بورس دیروز با 1154واحد افزایش در 82797 واحد به کار خود پایان داد

  • ناشناس
    ۰ ۰

    با متعادل شدن قیمت اوراق خرید وفروش جان می گیرد.

  • ناشناس
    ۰ ۰

    تورم 40 درصدی رو همین سازنده های مسکن به وجود آورده اند با دلال بازی و سفته بازی تو بازار مسکن حالا هم حق به جانب حرف میزنن

  • فرشاد
    ۰ ۰

    با تصویب لایحه هدفمندی یارانه ها وافزایش شدید قیمت حاملهای انرژی ، شاخص بورس مجددا نزولی خواهدشد !

  • کارشناس اقتصاد
    ۰ ۰

    با سلام ؛ ما بارها و بارها به دولت و جناب آقای آخوندی عرض نمودیم که: بجای وام مسکن از انبوه سازان حمایت شود تا با انبوه سازی مسکن ؛ تورم در بخش مسکن ریشه کن و مردم توان خرید مسکن را داشته باشند و این موضوع توسط 90 درصد از کارشناسان اقتصاد و مسکن مطرح گردید. و اکنون خوشبختانه دولت نظرات ما را در دست مطالعه و سپس اجرا قرار داده است. با تشکر .

  • فرشاد
    ۰ ۰

    رئیس‌جمهور در نشست دولت و مجلس گفت: در مواردی که به حوزه تولید ارتباط چندانی ندارد، همانند بنزین، شیب تندتری در افزایش قیمت‌ها خواهیم داشت.(این یعنی افزایش قیمت مسکن و ادامه نزول بورس) !!!!

  • علیرضا تهرانی
    ۰ ۰

    آقای کارشناس 74744عزیز دولت کجا حرف شما در حمایت از انبوه ساز گوش داده؟آقای آخوندی وزیر ضعیفی است و کارهای تیپ احمدی نژاد که وانمود کند من خیلی بلدم انجام میدهد.افزایش وام مسکن آنهم 15 میلیون چه مشکلی را حل میکند جز دادن شوک به بازار.
    از این وزیر به هیچ وجه توقع کار بدرد بخور در هر سه زمینه مسکن و راه وشهر سازی نداشته باشید.مسکن داشت آروم میگرفت که باز یک سیخ به خرش زدند.

  • رضا
    ۰ ۰

    باسلام خداوند کمک حال مستاجرین باشد بلکه ار.ان بشه انشالله صاحب خونه شوند .ارزونی یه لزت دیگه ای داره

  • ناشناس
    ۰ ۰

    وزیر اقتصاد خبر داد
    افزایش قیمت انرژی در سال ۹۳ با شیب ملایم/کاهش رشد تورم از ۳.۵ به ۰.۵درصد

    با این کاهش ماهانه تورم ملک سال اینده کاهش خواهد یافت

  • ناشناس
    ۰ ۰

    قیمت ملک متورم است شوک در مانی جواب نمی دهد
    املاک مشهد اطراف حرم که نقد شونده ترین هستند در رکود شدید هستند و خریدار ندارد
    تهران که جای خود دارد این حباب باید تخلیه شود
    ملک اماده ریزش بزرگ است

  • ناشناس
    ۰ ۰

    وقتی تورم در حال کاهش و ریال هر ماه تقویت میشود رشد قیمت کالا خدمات و ملک جکی بیش نیست

  • منبع ایسنا
    ۰ ۰

    بازرس انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن استان تهران پیش‌بینی کرد: رکود مسکن تا پایان سال آینده ادامه دارد.مهدی مافی در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) در پیش‌بینی خود از بازار مسکن سال آینده گفت: طی سال آینده تغییر چندانی در قیمت مسکن رخ نمی‌دهد.وی افزود: پس از افزایش قیمت ناگهانی مسکن از اواخر سال گذشته و حکم‌فرمایی رکود از ابتدای امسال، به نظر می‌رسد این رکود به مدت دو سال و تا پایان سال آینده ادامه داشته باشد.به گفته بازرس انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن استان تهران باید مکانیزم‌های مدیریتی توسط صاحب‌نظران مسکن برای بهبود این بازار و به چرخه‌ افتادن اقتصاد مسکن ایجاد شود.مافی معتقد است: رونق بازار مسکن پس از رکود فعلی تورمی ایجاد نمی‌کند و افزایش وام‌های مسکن نیز قیمت مسکن را تحت‌الشعاع قرار نمی‌دهد.وی گفت: فاصله میان متقاضیان مسکن و این کالا آنچنان زیاد است که برخی مردم تنها به دنبال داشتن سرپناه برای خانواده‌شان هستند و کیفیت واحد مسکونی چندان مورد توجه قرار نمی‌گیرد.بازرس انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن استان تهران با اشاره به این‌که باید در کنار تامین مسکن، ارتقای سطح زندگی، اشتغال و سطح بهره‌وری نیز مورد توجه قرار گیرد، گفت: این موضوع درست مانند این است که مردم می‌خواهند شغل داشته باشند و به همان اندازه درآمد نیز راضی هستند.مافی افزود: باید در کنار مشکل مسکن، مشکل اشتغال مورد توجه قرار گیرد چرا که اگر مردم شغل مناسب و پردرآمدی داشته باشند بازار مسکن نیز رونق می‌گیرد و بهره‌وری ساخت‌وسازها بیشتر می‌شود.به گزارش ایسنا، از ابتدای امسال روند رکود در بازار مسکن حکم‌فرما شد که به اعتقاد صاحب‌نظران این روند حداقل تا پایان سال جاری و اوایل سال آینده ادامه‌ دارد. این درحالی است که قیمت مسکن از بهمن‌ سال گذشته روند افزایشی گرفت اما در نیمه دوم امسال با کاهش حدود 20 درصدی همراه شد.

  • منبع ایسنا
    ۰ ۰

    وام 35 میلیون تومانی مسکن نه تنها قیمت مسکن را افزایش نمی‌دهد بلکه خریداران را چندان به تقاضای مسکن ترغیب نمی‌کند. از سوی دیگر اگر وام‌ها و سرمایه‌گذاری‌ها در بخش ساخت بیشتر شود قدرت خریداران هم بیشتر می‌شود.علیرضا قهاری - دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران - در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) با اشاره به افزایش وام خرید مسکن به 35 میلیون تومان اظهار کرد: ارزش پولی وام 35 میلیونی مسکن تاثیر چندانی در افزایش قدرت خرید مسکن ندارد و این میزان وام نیز تاثیری در افزایش قیمت مسکن ندارد.وی افزود: افزایش مبلغ وام مسکن به تنهایی نمی‌تواند متقاضیان را برای خرید خانه تشویق یا تقویت کند و درصد قابل توجهی از تورم قیمت‌ها را بشکند.به گفته دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران گرچه افزایش وام مسکن از سوی دولت تصمیم به جا و با هدف خانه‌دار شدن مردم است اما سیاست دولت افزایش قیمت نیست.قهاری با اشاره به تاثیر این وام‌ها بر رونق بازار مسکن گفت: رونق بازار مسکن هم‌چون میزان ناچیز افزایش وام ایجاد می‌شود و هراندازه که منابع مالی وارد بازار شوند به همان اندازه نیز در بازار تاثیر‌گذار خواهد بود.وی با بیان این‌که بهتر است وام مسکن در بخش ساخت اعطا شود، ادامه داد: در صورتی که افزایش سرمایه‌گذاری در بخش ساخت بیشتر شود قدرت خریداران نیز بیشتر می‌شود.دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران با بیان این‌که بهتر است سرمایه‌های مسکن که اکنون به عنوان سرمایه‌های بلاتکلیف عنوان می‌شوند وارد چرخه اقتصادی شوند، گفت: باید خانه‌های خالی و بلااستفاده نیز برای نیازمندان به کار گرفته شود.قهاری افزود: بهتر است سرمایه‌گذاران بازار مسکن به ساخت‌وساز تشویق شوند و نیازمندان مسکن به صورت غیرمستقیم حمایت شوند و دولت نیز برای ایجاد بازار رقابتی در ساخت مسکن تلاش کند.به گفته وی در صورت استفاده از توان و سرمایه بخش خصوصی برای بازار مسکن این بازار برای متقاضیان به گونه‌ای می‌شود که نیازمندان به مسکن طی سال‌های متوالی بتوانند واحد مسکونی متناسبی تهیه کنند.

  • منبع ایسنا
    ۰ ۰

    مقایسه معاملات مسکن در 10 ماهه امسال و سال گذشته بیانگر کاهش بیش از 200 هزار موردی خرید و فروش خانه است و با گذشت هر ماه از سال، روند کاهشی خرید و فروش بیشتر مشاهده شده است.به گزارش خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، امسال بیشترین میزان خرید و فروش خانه در اردیبهشت‌ صورت گرفته درحالیکه سال گذشته در آبان‌ ماه بیشترین میزان خرید و فروش انجام شده است.فروردین‌ هرسال نیز به دلیل تعطیلات نوروزی و نیمه تعطیل بودن اقتصاد کشور همواره کمترین میزان قراردادهای مسکن را به خود اختصاص می‌دهد که امسال و پارسال هم فروردین‌ کم رونق‌ترین ماه‌ معاملات مسکن بوده است البته فروردین امسال نسبت به فروردین پارسال با افزایش حدود هزار موردی خرید و فروش همراه بود.در این میان اردیبهشت‌ به عنوان آغازگر بازار اقتصادی کشور به ویژه در بخش مسکن شناخته می‌شود که اردیبهشت امسال تاکنون توانسته بیشترین حجم معاملات خرید و فروش مسکن را به خود اختصاص دهد و نسبت به اردیبهشت پارسال با افزایش 30 هزار موردی خرید و فروش‌ها همراه بود.در این مقایسه ماه‌ به‌ ماه معاملات مسکن، خرداد‌ امسال به عنوان دومین ماه پر معامله خرید و فروش خانه شناخته شد؛ به‌گونه‌ای که آخرین ماه بهار نسبت به مدت مشابه سال گذشته‌اش با افزایش 13 هزار موردی خرید و فروش خانه همراه شد.

    روند نزولی معاملات مسکن از تابستان امسال

    اما امسال اتفاقی معکوس در بازار مسکن رخ داد؛ به گونه‌ای که هر ساله تابستان فصل رونق بازار مسکن محسوب می‌شود و رکورد ثبت معاملات را به خود اختصاص می‌دهد امسال از تیر ماه روند نزولی معاملات مسکن در کشور مشاهده شد و بازار به رکود رفت.گرچه هرساله با پایان سال تحصیلی و آغاز فصل تابستان رونق معاملات مسکن را شاهد هستیم اما امسال به دلیل انتخابات ریاست جمهوری این روند اندکی تغییر کرد و حجم معاملات اولین ماه تابستان نسبت به سال گذشته‌اش کاهش یافت.بنابر آمار موجود، حجم معاملات مسکن تیرماه امسال نسبت به تیر ماه گذشته 10 هزار مورد کاهش یافت و مرداد نیز نسبت به مدت مشابه سال گذشته‌اش با کاهش 18 هزار موردی همراه شد.آخرین ماه فصل تابستان هم نسبت به مدت مشابه سال گذشته‌اش با کاهش 20 هزار موردی معاملات همراه شد که بر خلاف شهریور هر سال انتظار افزایش معاملات برآورده نشد و حجم معاملات کاهش یافت.بنابراین با گذشت هر ماه از سال، روند کاهشی معاملات مسکن در بخش خرید و فروش بیشتر شده است.با حکم فرمایی رکود بر بازار مسکن از ابتدای سال، کارشناسان مسکن نیمه دوم سال را با رونق معاملات و بهبود میزان این معاملات پیش‌بینی کردند اما با گذشت مهر و آبان هم ماه رکود همچنان مهمان بازار مسکن بود و روند کاهشی معاملات بیش از پیش مشاهده شد.اولین ماه پاییز امسال که در مقایسه با مهر سال گذشته با کاهش 56 هزار موردی همراه بود و آغاز گر کاهش معاملات در نیمه دوم سال شد.همچنان که روند نزولی معاملات خرید و فروش مسکن در پاییز مشهود بود، آبان‌ امسال درمقایسه با آبان‌ سال گذشته 63 هزار مورد کاهش داشت.آخرین ماه پاییزی نیز نسبت به مدت مشابه سال قبلش با کاهش حدود 32 هزار موردی معاملات مسکن مواجه شد.بازار مسکن در زمستان هم میزبان رکود بود و در اولین ماه امسال معاملات مسکن 60 هزار مورد نسبت به مدت مشابه سال گذشته‌اش کمتر شد.

  • منبع ایسنا
    ۰ ۰

    شرکت‌کنندگان در نظرسنجی ایسنا، مقابله با دلال‌بازی را موثرترین راه برای خانه‌دار شدن مردم عنوان کردند.به گزارش خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، شرکت‌کنندگان در این نظرسنجی که با موضوع " موثرترین راه برای کمک به خانه‌دار شدن مردم چیست؟ " از بین چهار گزینه " افزایش وام مسکن"، " اجرای طرح‌های دولتی"، " مقابله با دلال‌بازی" و " مالیات سنگین بر معاملات مکرر" ، مقابله با دلال‌بازی را موثرترین عامل در راستای کاهش قیمت مسکن و کمک به خانه‌دار شدن مردم مطرح کردند و در رتبه‌های بعدی به افزایش وام مسکن، مالیات سنگین بر معاملات مکرر و اجرای طرح‌های دولتی رأی دادند.در این نظر سنجی که به مدت یک هفته روی سایت ایسنا برگزار شد 10 هزار و 245 نفر شرکت کردند که 44.15 درصد آنها به مقابله با دلال بازی، 21.41 درصد به افزایش وام مسکن، 19.93 درصد به مالیات سنگین بر معاملات مکرر و 14.51 درصد به اجرای طرح دولتی رأی داند.راههای متعددی برای کمک به خانه‌دار شدن مردم وجود دارد که چهار گزینه مطرح شده در این نظرسنجی بر اساس مهمترین مطالبات روز بازار مسکن و نظرات کارشناسان این بخش انتخاب شده است.از سوی دیگر گفته می‌شود نوسانات اخیر بازار مسکن که از نیمه دوم سال گذشته اوج گرفت تحت تاثیر عوامل متعددی همچون مسائل سیاسی است اما طبق نظر مردم دلال‌بازی و واسطه‌گری سودجویان در بازار مسکن مهم‌ترین عامل تاثیرگذار در قیمت مسکن و به تبع آن مقابله با این عاملان بهترین راهکار در راستای کمک به خانه‌دار شدن مردم است. اغلب کارشناسان نیز بر این باورند که باید دست دلالان و سوداگران کوتاه شود تا بازار مسکن کمی نفس بکشد.به عقیده برخی مسئولان و صاحب‌نظران نیز اجرای طرح مالیات بر معاملات مکرر و واحدهای مسکونی خالی می‌تواند بازار مسکن را بهبود بخشد و اجرای طرح‌های دولتی از جمله مسکن اجتماعی، حمایتی و مشارکتی که دولت یازدهم در نظر دارد می‌تواند دهک‌های مربوطه هر یک از این طرح‌ها را خانه‌دار کند.همچنین افزایش وام مسکن به اندازه‌ای که بخش چشمگیری از قیمت یک واحد مسکونی در کلان‌شهرها را تامین کند می‌تواند بازار را رونق دهد و برای متقاضیان پشتوانه‌ای باشد که اخیرا در این راستا تسهیلات مسکن از 20 به 35 میلیون تومان افزایش یافت اما اکثر دست‌اندرکاران بر این باورند که این میزان وام چند سال پیش کمک حال خریداران بود و اکنون تاثیر بسزایی به ویژه در کلان‌شهرها ندارد.

  • ناشناس
    ۰ ۰

    روزنامه دنیای اقتصاد - شماره ۳۱۲۵ بازدید: 158 بار کد خبر: DEN-782519گروه مسکن – مهدیس فرقانی: پس از مدت‌ها رکود در بازار معاملات مسکن متقاضیان با خرید نکردن از بازار مسکن طی چند ماه گذشته باعث شدند تا عده‌ای از فروشنده‌ها خارج از بازار پیش فروش، واحدهای خود را با شرایط ویژه به خریداران عرضه کنند. منظور از «خارج از بازار پیش فروش»، بازار خرید و فروش واحدهای آماده تحویل است که خریداران بلافاصله بعد از پرداخت مبلغ خرید واحدشان را می‌توانند تحویل بگیرند.اصرار متقاضیان بر عدم خرید از بازار مسکن موجب شد تا امروز برخی از مالکان واحدشان را با شرایط ویژه فروش به بازار معرفی کنند. برای مثال در حوالی خیابان 15 خرداد، چهارراه سیروس 4 واحد مسکونی نوساز 100 متری آماده تحویل با این شرایط: 50 درصد نقد و 50 درصد با شرایط 12 ماهه، متری 2 میلیون و 300 هزار تومان ارزش‌گذاری شده است. از طرف دیگر در خیابان طرشت شمالی 4 واحد مسکونی نوساز با متراژهای 95 تا 120 متر مربع با شرایط پرداخت مناسب (مرحله‌ای) متری 3 میلیون و 600 هزار تومان قیمت‌گذاری شده است.

  • ناشناس
    ۰ ۰

    شاخص بورس تا این لحظه با 432 واحد افزایش به 83229 واحد رسید

  • ناشناس
    ۰ ۰

    شاخص بورس تا این لحظه با 608 واحد افزایش به 83405 واحد رسید

  • ناشناس
    ۰ ۰

    شاخص بورس تا این لحظه با 608 واحد افزایش به 83405 واحد رسید

  • ناشناس
    ۰ ۰

    شاخص بورس تا این لحظه با 738 واحد افزایش به 83535 واحد رسید

  • ناشناس
    ۰ ۰

    شاخص بورس تا این لحظه 1255 واحد افزایش به 84052 واحد رسید

  • ناشناس
    ۰ ۰

    شاخص بورس امروز با 1367 واحد افزایش در قله 84164 واحد به کار خود پایان داد

  • ناشناس
    ۰ ۰

    باوجود تمام تلاشهای صورت گرفته و شانتاژ گسترده رسانه ها ومصاحبه های متعدد مسئولین در جهت حمایت از بورس، شاخص کل بازهم نزولی شد و به کانال 83000 واحد سقوط کرد !