کد خبر 33427
A

این روزها تعداد فایل‌های «زیرقیمت» در بازار معاملات املاک کلنگی نسبت به چند ماه گذشته به طور چشمگیری افزایش یافته است.

تعدادی از مشاوران املاک فعال در بخش خرید و فروش املاک کلنگی گفتند: یکی از دلایل اصلی که باعث شده تا عده‌ای از مالکان خانه‌های قدیمی و فرسوده، املاک خود را با قیمت منصفانه‌تری در مقایسه از قبل به بازار فروش عرضه کنند، عدم فعالیت سازنده‌ها در بازار ساخت و ساز است. سازنده‌ها چند ماهی می‌شود که به علت رکود سنگین حاکم بر بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی آماده تحویل و حتی چند سال ساخت، از ادامه روند ساخت و ساز دست کشیده‌اند، چراکه فعالیت ساختمانی را در شرایط فعلی بازار مسکن سودمند نمی‌دانند و با توجه به وضعیت کنونی هم هنوز براین باورند. به گزارش دنیای اقتصاد، البته برخی از بنگاهداران مسکن بر اساس تجربه خود از بازار مسکن، تاکید دارند که این وضعیت (عدم خرید املاک کلنگی توسط سازنده‌ها) دوام نخواهد داشت، چراکه کمتر از 4 ماه آینده به دلیل نزدیک شدن به سال جدید، بالاخره عده‌ای از سازنده‌ها اقدام به خرید املاک کلنگی خواهند کرد، حتی این احتمال وجود دارد در ماه آینده که فصل خرید و فروش زمین شروع می‌شود، سازنده‌ها برای پروژه‌های سال 93، مراجعه به بازار املاک کلنگی را رونق دهند.

  • ناشناس
    0 | 0

    سقوط قیمت املاک کلنگی به میزان حداقل 40درصد قطعی است

  • سهراب
    0 | 0

    قیمتها باید 30 درصد کاهش پیدا کنه تا بازار رونق پیدا کنه

  • شاهرخ
    0 | 0

    اخر سال امسال را تماشا کنید همین بورسیها به سمت خرید وسرمایه گذاری مسکن هجوم خواهند برد.

  • طرفدار بورس و تولید
    0 | 0

    بورس باز هم خوش درخشید با 1440 واحد افزایش به قله 83571 واحد رسید بهترین جا برای سرمایه گذاری فعلا بورس هستش پیش بسوی قله 100 هزار واحدی

  • ناشناس
    0 | 0

    بورس اگه سقوط کنه که محاله سرمایه ها میره به سمت سپرده وطلا که خیلی جذابه

  • رضایی
    0 | 0

    حداقل 60 درصد حباب قطعی که صدای ترکیدن ان سال اینده شنیده می شود

  • علی
    0 | 0

    تا 5 سال آینده کمتر کسی در مسکن سرمایه گذاری میکند

  • شاهرخ
    0 | 0

    در حالی که قرار بود تا پایان سال 92 تمام ایرانیان صاحبخانه شوند که آمارها حاکی از آن است ،اجاره نشینی به طور چشمگیری افزایش یافته است. این یعنی انباشت تقاضا برای خرید و آرامش قبل از طوفان

  • علی حسینی
    0 | 0

    ملک کلنگی مرغوب مثل الماس میماند چنانچه کسی نیاز به پول نداشته باشد با فروش زیر قیمت ملک خود خود را بیچاره کرده است و طی 3 و 4 ماه آینده به شدت پشیمان خواهد شد تجربه نشان داده است که طی مدت 20 سال گذشته ملک کلنگی حدود 100 برابر شده است از حالا به بعد تصمیم با شما ها میفروشید یا نگه میدارید

  • ناشناس
    0 | 0

    اونوقت تو شیکاگو و لوس آنجلس چنده!!!!!!!!!!!

  • شاهرخ (فرشاد سابق) دلال بیسواد
    0 | 0

    "هر کس هر چی میتونه بخره چون ملک هر دو سه سال یک بار 4 برابر میشه" فرض هر 3 سال ملک 4 برابر شه. خونه در خیابان فرشته در سال 77 متری 400000 تومان بوده. طبق گفته دلال بیسواد ما: سال 80 میشود متری 1200000 (400000*3) سال 83 میشود 3600000 سال 86 میشود 10800000 سال 89 میشود 32400000 سال 92 میشود متری 97200000. توجه کنید متری حدود صد میلیون باید میشده ولی الان ماکسیمم ده میلیونه. شاهرخ (فرشاد قلابی) برو که بد سوتی دادی

  • شاهرخ
    0 | 0

    آبان امسال نسبت به آبان پارسال تعداد اجاره‌نشینان بیش از ده هزار مورد افزایش یافت و این یعنی انباشت تقاضا برای خرید و آرامش قبل از طوفان

  • شاهرخ
    0 | 0

    اگر قیمت مسکن را با قیمت خودرو و مواد غذایی مقایسه کنیم به این نتیجه می رسیم که قیمت ها در این بازار کمتر از نرخ تورم افزایش یافته است.

  • شاهرخ
    0 | 0

    بیت الله ستاریان عضو هیات علمی معماری دانشگاه تهران که سابقه ۲۵ ساله پژوهش در بخش مسکن را دارد، سال های ۹۳ و ۹۴ را به آبستن حوادثی کم نظیر در بازار مسکن دانسته است.
    این کارشناس برجسته مسکن بر اساس برآوردهایی که در زمینه تولید و توزیع مسکن طی سال های گذشته انجام داده است، سال آینده را برای مسکن سال خطرناکی پیش بینی کرده است.

  • ضد دلالان مفت خور
    0 | 0

    شاهرخ متوهم همانند خود خود خود فرشاددلال بیسواد که خودش از اسم خودش خسته شده وبنام شما کامنت میده ملت نه تورم مواد غذایی را ونه هیچ تورمی را با مسکن نمیسنجند مسکن مقوله جدایی است که تو وامثال تو خیلی مونده بفهمید چون نه علمش را دارید ونه پولش را !!نمیدونم شما دلالان بیسواد از کجااومدید نمیتونید دلالی مسکن بکنید خوب برید سر جالیز هایی که قبلا کار میکردید و ور ور زیادی نکنید ..مسکن محکوم به شکست وسقوط قیمتهاست ومدتهاست توکه هیچی دلالان بزرگ در کار مسکن هم یارای مقابله با افت وریزش قیمت مسکن را ندارندواون بیتی هم کاری از دستش برنماید حالا پشت سرهم همتون توهم بزنیدتا روانی بشید

  • مردم
    0 | 0

    گول حرف این دلال ریزه ها را نخورید مثل روز روشن وواضحه که قیمتها هم تا عید 30در صد پایین میاد وهم بعد اون که دیگه واویلاست ونمیشه جلوی سقوط قیمتهاراگرفت .همه چیز همانند مسکن روبه پایینه .مردم در اثر نخریدن الان ملاحظه میشود قیمتها کلی پایین اومده وتورم هم 5/5درصد پایین امده واین یعنی بالا رفتن ارزش پول وبد بختی جوجه دلالان کلاه برسر رفته که چندی پیش برای پیش خرید اپارتمانهای لانه زنبوری سر ودست می شکستند والان موندند ویلان وآواره وکسی هم که ملک نمیخره

  • امیر حسین
    0 | 0

    ارزانی قطعی مسکن تا پایان سال حد اقل 30%

ارسال نظر

عناوین بیشتر

آخرین اخبار عناوین بیشتر