{{weatherData.name}} {{weatherData.weather.main}} C {{weatherData.main.temp}}
کد خبر 32379

با روی کار آمدن دولت تدبیر و امید نوعی ثبات در نرخ ارز و تا حدودی سکه حاکم شده است. این موضوع باعث شده جذابیت سرمایه گذاری در این بازارها تا حدود زیادی کاهش پیدا کند.

از سوی دیگر با توجه به رسیدن فصل سرما، بازار مسکن نیز در رکود فرو رفته است. در این شرایط برخی کارشناسان معتقدند نقدینگی موجود در جامعه سرگردان باقی مانده و معلوم نیست قرار است این نقدینگی به کدام بخش اقتصاد سرازیر شود. به عبارت دیگر این روزها این سوال در ذهن صاحبان سرمایه نقش بسته که کدام بخش اقتصاد برای سرمایه گذاری سودآورتر است؟ سید حمید میرمعینی کارشناس بازار سرمایه گفت: «من با این موضوع که برخی عنوان می کنند اکنون نقدینگی در جامعه سرگردان است خیلی موافق نیستم. به نظر من پول، هوشمند است و با توجه به دو عامل مسیر خود را تغییر می دهد. عامل اول حفظ ارزش دارایی است و عامل دوم انتظار سودآوری است که مسیر پول هوشمند را تغییر می دهند.» وی ادامه داد: «بر اساس حفظ ارزش دارایی باید گفت اکنون با توجه به اینکه نرخ تورم، ارز و بازارهایی مانند طلا و مسکن رشد زیادی ندارند، بحث حفظ ارزش دارایی خیلی التهاب و دغدغه ندارد.» وی افزود: «اما از بابت انتظار سودآوری با توجه به اینکه نرخ بازده مورد انتظار سرمایه گذاران معمولا بر اساس 4 عامل تورم، ریسک، هزینه فرصت از دست رفته و جذابیت وجه نقد تعیین می شود، اگر هزینه فرصت نداشته باشیم و نرخ تورم خیلی افزایش نداشته باشد و ریسک بالایی متوجه سرمایه گذاری نباشد به طور خودکار نرخ بازده مورد انتظار هم تعدیل می شود.» این کارشناس بازار سرمایه اظهار کرد: «اکنون بازدهی بازارهایی مانند طلا، ارز و مسکن کاهش پیدا کرده و به صفر نزدیک شده است و به همین دلیل نرخ بازدهی مورد انتظار سرمایه گذاران کاهش پیدا می کند و انتظار ما این است که بر اساس کاهش نرخ بازدهی مورد انتظار، نرخ بهره بانکی هم کاهش پیدا کند. پس نباید گمان کرد جریان نقدینگی به سمت یک بازار دیگر هجوم خواهد برد.» میرمعینی گفت: «کسانی که نقدینگی معطلی دارند بهتر است سرمایه خود را وارد بازار سرمایه (بورس و اوراق بهادار) کنند. به نظر من بازار سرمایه بازار جوانی است و تا ده سال آینده برای رشد و توسعه جا دارد و با کاهش تنش های سیاسی و رفع تحریم ها، بازار بورس بهترین بازار جایگزین در سال های آینده و حتی برای سال جاری خواهد بود.» وی ادامه داد: «شاخص بازار سرمایه از ابتدای سال تاکنون حدودا 100 درصد رشد کرده است و به نظر من هنوز هم جا برای رشد بیشتر دارد. لذا من معتقدم بازدهی که در چند سال آینده در بازار بورس و اوراق بهادار وجود خواهد داشت در هیچ بازاری اتفاق نخواهد افتاد.» این کارشناس بازار سرمایه تصریح کرد: «یکی از ویژگی های بازار بورس این است که افزایش شاخص های بورس نه تنها هیچ مشکلی برای اقتصاد ایجاد نمی کند، بلکه باعث بهره وری بیشتر و تخصیص بهینه نقدینگی های موجود در بازار می شود.» میرمعینی درباره تاثیر اتفاقات سیاسی همچون روند مذاکرات هسته ای بر بازار بورس گفت: «با توجه به آنکه فعالان بازار سرمایه فعالان حرفه ای و تحصیل کرده هستند معمولا عوامل و متغیرهای مختلف تاثیرگذار از جمله عوامل سیاسی، اقتصادی، قانونی، فرهنگی و تکنولوژیکی را پیش بینی و اثر آنها را بر روی سهام بررسی می کنند.» به گزارش فرارو، وی ادامه داد: «اگرچه تمام این کارها صورت می گیرد اما خیلی نمی توان فارغ از ریسک های سیستماتیک عمل کرد و اینگونه ریسک ها را در نظر نگرفت. اما بازهم رفتارهای فعالان بازار بورس نسبت به فعالان دیگر بازارها همچون ارز و سکه خیلی حساب شده است و کاملا تمام عوامل اعم از ریسک و فرصت را در نظر می گیرند.» وی افزود: «در بازارهای دیگر جو و هیجان خیلی زیاد است و عوامل تاثیرگذار تقریبا دست عده ای خاص است؛ در حالی که جو و هیجان در بازار بورس به حداقل رسیده است و اگر هیجانی ایجاد می شود تقریبا به واقعیت می پیوندد.»

ارسال نظر

  • محمد جواد
    ۰ ۰

    دوستان کرامی سرمایه کذاری فقط در بازار ملک (زمین) وأنهم نه فقط. ایران. بلکه. هرجای. دنیا.

  • ناشناس
    ۰ ۰

    فقط بورس

  • شاهرخ
    ۰ ۰

    درود بر محمد جواد با این نظر حکیمانه و دقیقش

  • بورسی
    ۰ ۰

    من خودم بورسی ام و 3 سال پیش یک شکست همه جانبه خوردم . سفارش می کنم از مبادلات بورسی برحذر باشید با کله می خورید به زمین.

  • ناشناس
    ۰ ۰

    بازار بورس ایراان یکی از گولد کوستای خانمان سوز هست که دولت با اعلان ضرر پولتان را برای خودش بر میدارد.مطمین ترین سرمایه گذاری طلا و ملک هستش هر کی از این دو خارج شود باخته وبه به جیب مافیاها میره مواظب باشید.7

  • ناشناس
    ۰ ۰

    سرمایه گذاری تو بورس شامه قوی میخواد

  • بازاری درس خوانده
    ۰ ۰

    به نظر من سرمایه گذاری در بازار ملک دو تا سه سال خواب دارد . سرمایه گذاری در بورس اگر با مطالعه روی وضعیت شرکتهای بورسی و صورتهای مالی آنها انجام شود و یا خرید سهام صندوقهای سرمایه گذاری آنهم با مطالعه سود خوبی در کوتاه مدت میدهد .

  • ناشناس
    ۰ ۰

    باراک اوباما گفت: ماهیت قرارداد این خواهد بود که آنها پیشرفت‌ها در برنامه هسته‌ای خود را متوقف خواهند کرد. ظرفیت فرار هسته‌ای جایی است که آنها می توانند قبل از این که جامعه بین المللی شانس واکنش داشته باشد به سلاح برسند.آنها خود را در معرض بازرسی های جدی تر از اکنون و در برخی از موارد بازرسی های روزانه قرار خواهند داد. در عوض آنچه که ما انجام خواهیم داد اندکی گشایش (کاهش تحریم‌ها) خواهد بود که آن هم اگر آنها هر بخشی از توافق را نقض کنند بازگشت‌پذیر خواهد بود .

    به گزارش باشگاه خبرنگاران، رئیس جمهور آمریکا گفت: اجازه دهید این موضوع را در شش ماه آینده بررسی کنیم و ببینیم در حالی که اصل تحریم های ضروری را حفظ می کنیم، می‌توانیم این موضوع را به روش دیپلماتیک حل کنیم یا خیر و من به عنوان رئیس جمهور آمریکا همه گزینه‌ها را برای جلوگیری از دستیابی ایران به تسلیحات هسته‌ای حفظ می‌کنم. من فکر می کنم این یک آزمایش است و ارزش انجام دادن را دارد.

  • ناشناس
    ۰ ۰

    نمایندگان مجلس شورای اسلامی طی بیانیه ای خطاب به طرف های مذاکره کننده اعلام کردند که فرصت مذاکرات فراخ نبوده و چنانچه بخواهند مذاکرات را به یک روند فرسایشی و وقت کشی مبدل نمایند، مجلس شورای اسلامی تصمیماتی مبتنی بر مطالبه ملت ایران اتخاذ کرده و حتی در نوع همکاری های جدید با آژانس بین المللی انرژی هسته ای نیز تجدیدنظر خواهد کرد.

    در جلسه علنی روز چهارشنبه مجلس شورای اسلامی بیانیه ای با امضای همه نمایندگان قرائت شد.

    متن کامل این بیانیه به شرح زیر است:

    ملت شریف ایران در آستانه مذاکرات هسته ای در ژنو نکات زیر را متذکر می شویم:

    1- جمهوری اسلامی ایران همواره بهترین مسیر حل و فصل مسئله هسته ای را مذاکره دانسته و همیشه بر لوزام مذاکرات پایبند بوده است.

    2- جمهوری اسلامی ایران حقوق هسته ای خود را در چهارچوب قواعد بین المللی و ان پی تی و پادمان پیگیری نموده و همکاری همه جانبه با آژانس بین المللی انرژی هسته ای داشته است.

    3- با یک نگاه آسیب شناسانه به روند بیش از یک دهه مذاکرات هسته ای، کاملا هویداست که هر گاه مذاکرات در مسیر رسیدن به یک توافق نزدیک شده به ناگاه رژیم صهیونیستی و بعضی قدرت های بزرگ در ایفای نقش خود جهت اخلال در مذاکرات حرکت کرده و عملا مذاکرات را به بن بست کشانده است.

    4- اینک با توجه به مذاکرات هسته ای در ژنو اعلام می کنیم که ملت ایران به هیچ وجه از حقوق هسته ای خود عقب نشینی نخواهد کرد و برخی سردمداران غربی به جای خط و نشان کشیدن برای مذاکرات جهت خشنودی رژیم صهیونیستی باید بدانند این فرصت فراخ نبوده و چنانچه بخواهند مذاکرات را به یک روند فرسایشی و وقت کشی مبدل نمایند، مجلس شورای اسلامی تصمیماتی مبتنی بر مطالبه ملت ایران اتخاذ کرده و حتی در نوع همکاری های جدید با آژانس بین المللی انرژی هسته ای نیز تجدیدنظر خواهد کرد.

    5- ضمن اعتماد به مذاکره کنندگان هسته ای خود به خصوص وزیر محترم امور خارجه، مجلس شورای اسلامی روند مذاکرات را رصد کرده و بر ایستادگی قدرتمندانه بر روی حقوق کامل هسته ای ملت ایران تاکید می نماید.

  • ناشناس
    ۰ ۰

    به گزارش انتخاب، خطوط قرمز هیات ایران در مذاکرات برای پذیرش توافق مقدمانی با قدرت های جهانی بر سر مسئله هسته ای در زیر می اید:

    1. ایران تاسیسات غنی سازی فردو را تعطیل نمی کند.

    2. ساخت راکتور آب سنگین اراک متوقف نمی شود.

    3. ایران حتی یک گرم از اورانیوم غنی شده خود را به خارج از کشور ارسال نمی کند.

    4. ایران پروتکل الحاق را امضا نخواهد کرد.

    دبکا در ادامه نوشت: شرط موفقیت مذاکرات دور جدید ژنو بستگی به پذیرش 4 خط قرمز ایران توسط اوباما دارد.

    پرزیدنت اوباما شخصاً با سناتورهای آمریکا به منظور تعویق تصویب لایحه تحریم های شدیدتر علیه ایران گفتگو کرد. انتظار می رود که تصویب این لایحه تا ماه آینده به تعویق بیافند.

  • ناشناس
    ۰ ۰

    کمیته حقوق بشر مجمع عمومی سازمان ملل یک قطعنامه غیرالزام‌آور ضدایرانی که کانادا پیش‌نویس آن را تهیه کرده بود را تصویب کرد.
    مشاور امنیت ملی کاخ سفید گفت: آمریکا طرحی برای کاهش عمده تحریم‌ها علیه ایران ندارد و تحریم‌های نفتی و مالی سر جای خود باقی خواهد ماند.

  • ناشناس
    ۰ ۰

    نه طلا و نه ملک فقط بورس! هیچ وقت بر خلاف مسیر آب شنا نکنید! فعلا سرمایه گذاری در بورس در اولویت اقشار مختلف جامعه می باشد. ( لطفا منتشر کنید متشکرم)

  • ناشناس
    ۰ ۰

    عراقچی در جمع خبرنگاران ایرانی :
    - تا اعتماد مجدد بازسازی نشود قادر به ادامه مذاکرات سازنده نخواهیم بود.
    - هیچ توافقی که از ابتدا تا انتهای آن غنی سازی ایران وجود نداشته باشد، مورد پذیرش ما نخواهد بود.