سامانه بلوک‌بندی قیمت مسکن به‌روز نمی‌شود

اقتصادآنلاین/گروه مسکن:

در حالی که قرار بود سامانه بلوک‌بندی با روش جانمایی اطلاعات موجود از املاک و سامانه املاک و مستغلات روی نقشه تهران و در بستر GPS و با استفاده از کد پستی عملیاتی شده و قیمت‌ها را به روز شده در اختیار متقاضیان قرار دهد، پس از گذشت چند هفته از راه‌اندازی آن، شاهد عدم به‌روزرسانی این سامانه هستیم.

سامانه بلوک بندی قیمت مسکن که امکان دریافت اطلاعات مربوط به قیمت و منطقه املاک را به روز مشخص می‌کند، به نظر می‌رسد از زمان راه‌اندازی به روز رسانی نشده‌ است.

قیمت‌هایی که در این سامانه در اختیار کاربران قرار می‌گیرد نه‌ تنها کمتر از معامله‌های مشابه آن در بنگاه‌های معاملاتی است، بلکه قیمت روز معامله‌ها در آن ثبت نمی‌شود.

به گزارش ایسنا، معاون وزیر راه و شهرسازی در این‌باره می‌گوید: قیمتی که در طرح بلوک بندی قیمت مسکن به بازدیدکنندگان این سایت ارائه می‌شود قیمتی پایین‌تر از فروش، اما واقعی است.

این در حالی است که پس از مراجعه به این سامانه با وارد کردن منطقه، محله و شش رقم ابتدای کد پستی محدوده موردنظر در روز جاری، به همان اطلاعاتی دست می‌یابیم که در اولین روز راه‌اندازی سامانه کسب کرده‌ایم.

هرچند که به اعتقاد برخی از کارشناسان طرح بلوک‌بندی صرفا برای اطلاع‌رسانی از قیمت‌ها مناسب است، بدین معنی که کسی که از قیمت‌ها خبر ندارد، از طریق طرح بلوک‌بندی از قیمت‌ها اطلاع‌ می‌یابد، ولی در روزهای اخیر وزیر راه و شهرسازی از اجباری شدن این طرح در راستای کنترل بازار اجاره‌بها در آینده خبر داده‌ است.

این سایت در ابتدا روزهای راه‌اندازی به عنوان سایتی معرفی شد که در مواقع ضروری می‌تواند به عنوان بانک اطلاعاتی برای اعمال کنترلهای لازم مورد استفاده حاکمیت قرار ‌گیرد.

ضمن آن‌که خریداران و مستاجران می‌توانند با وارد کردن مشخصات مورد نظر بر اساس مکان و نیز قیمتی که توان پرداخت آن را دارند به این سامانه رجوع کنند.

البته این سامانه در ابتدا تنها برای خرید و فروش بوده قرار بود از هفته بعد از راه‌اندازی آن بخش اجاره هم راه اندازی شود که این اتفاق رخ نداد.

به نظر می‌رسد این سامانه در همین اولین روزهای کاری خود رفته رفته کارایی خود را از دست می‌دهد زیرا در حال حاظر نه تنها قیمت‌هایی که در آن اعلام می‌شود کمتر از قیمت معامله‌های بازار است، بلکه قیمت‌ها و معاملات جاری در آن به روز رسانی نمی‌شود.علاوه بر این، سامانه بلوک‌بندی قیمت مسکن صرفا به عنوان پایگاه اطلاع رسانی از وضعیت ایده‌آل قیمت‌ها است و نمی‌تواند به عنوان راهکری برای کنترل بازار مسکن باشد.

وزیر راه و شهرسازی بلوک بندی قیمت‌ها را راهکار کنترل و تعدیل بازار معرفی کرده است و معتقد است با اجباری شدن آن می‌توان گامی در جهت تعدیل بازار برداشت.